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コンフォートナカヤマ

外観画像

大阪府大阪市淀川区新高2丁目19-4

  • 神崎川駅 徒歩1分
  • 三国駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
6.8万円〜7.7万円(33.44m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積33.44m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積15.75m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積33.44m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積35.0m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積33.44m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積15.75m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積33.44m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積33.44m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.2万円33.44m²
1DK		2階
2024年9月6.3万円33.0m²
1DK		2階
2024年8月6.3万円33.0m²
1DK		2階
2023年9月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年8月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年8月6.2万円33.0m²
1DK		3階
2023年7月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年7月6.2万円33.0m²
1DK		3階
2023年7月2.8万円15.0m²
1R		3階
2023年6月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年6月2.8万円15.0m²
1R		3階
2023年5月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年5月2.8万円15.0m²
1R		3階
2023年4月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年4月2.8万円15.0m²
1R		3階
2023年3月2.8万円15.0m²
1R		2階
2023年3月2.8万円15.0m²
1DK		3階
2023年3月2.8万円15.0m²
1R		3階
2023年2月5.5万円33.0m²
1DK		2階
2023年2月3.5万円15.0m²
1R		2階
2023年2月5.5万円33.0m²
1DK		3階
2023年2月6.0万円33.0m²
1DK		3階
2023年2月3.5万円18.0m²
1DK		3階
2023年2月3.5万円15.0m²
1R		3階
2023年1月6.0万円33.0m²
1DK		3階
2023年1月5.5万円33.0m²
1DK		4階
2022年12月5.5万円33.0m²
1DK		4階
2022年11月2.5万円18.0m²
1R		1階
2022年11月5.5万円33.0m²
1DK		4階
2022年6月5.5万円33.0m²
1DK		2階
2022年5月5.5万円33.0m²
1DK		2階
2022年2月5.5万円33.44m²
1DK		3階
2021年7月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2021年6月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2021年6月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2021年5月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2021年4月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2021年3月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2021年3月5.5万円33.44m²
1DK		3階
2021年2月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2021年2月5.5万円33.44m²
1DK		3階
2021年1月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2021年1月5.5万円33.44m²
1DK		3階
2020年11月5.5万円33.44m²
1DK		3階
2020年11月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2020年10月5.5万円33.44m²
1DK		3階
2020年10月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2020年9月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2020年7月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2020年6月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2019年6月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2019年6月6.3万円33.44m²
1DK		3階
2019年5月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2019年5月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2019年4月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2019年3月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2018年11月6.3万円33.44m²
1DK		4階
2018年10月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2018年10月6.3万円33.44m²
1DK		4階
2018年9月6.0万円33.44m²
1DK		3階
2018年6月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2018年5月6.0万円33.44m²
1DK		2階
2018年1月6.0万円33.44m²
1DK		4階
2017年12月6.0万円33.44m²
1DK		4階
2017年3月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2017年1月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2016年12月5.5万円33.44m²
1DK		2階
2016年12月6.0万円33.44m²
1DK		4階
2016年11月4.5万円33.44m²
1DK		2階
2016年10月4.5万円33.44m²
1DK		2階
全て表示 (70件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 神崎川駅東店
  • セブンイレブン 三津屋店
  • ファミリーマート 神崎川駅西店
  • ファミリーマート 淀川新高二丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 淀川新高店
  • つるやゴルフ ＧＣ神崎川店
グルメ
  • 和食さと 三津屋店
  • 天下一品三国店
  • マクドナルド 三津屋店
  • ラ・オハナ三国店
娯楽施設
  • 神崎川ダイドーボウル
  • つるやゴルフセンター神崎川
  • テニスクラブコ・ス・パ神崎川
  • アルゴセブン
役所・公共施設
  • 淀川三津屋郵便局
  • 淀川新高郵便局
  • 豊中千成郵便局
  • 淀川野中郵便局
医療
  • 大阪市立十三市民病院
保育施設
  • ふたば乳児園
  • まことよどがわ保育園
  • ふたば未来園
  • ひかり保育園
学校
  • 大阪市立三津屋小学校
  • 大阪市立新高小学校
  • 大阪市立野中小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コンフォートナカヤマ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年9月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォートナカヤマへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コンフォートナカヤマのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. コンフォートナカヤマのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コンフォートナカヤマ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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