直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。
クレアシティ田川ソルシオ
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目4-20
- 塚本駅 徒歩17分
- 十三駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,675万円〜3,707万円(64.08m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.2万円(63.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,753万円〜3,816万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積66.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,547万円〜3,530万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積61.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,675万円〜3,707万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積64.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,636万円〜3,653万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積63.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,762万円〜3,828万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積66.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,270万円〜4,532万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積78.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,135万円〜4,345万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積74.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,660万円〜3,687万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 63.07m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 63.07m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 63.07m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 63.07m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 63.07m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 2,450万円 | 63.07m² 3LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 2,450万円 | 63.07m² 3LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 64.08m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,290万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,390万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,390万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 2,480万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.0万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 12.8万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 12.8万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 15.0万円 | 78.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 78.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 13.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 11.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 11.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 11.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 74.7m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (19件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第2グランドコーポラス新大阪7.5万円新大阪駅徒歩12分40.0m²中古マンション
加島駅前アーバンコンフォート3,280万円加島駅徒歩1分76.4m²中古一戸建て
大阪市淀川区十三東3丁目 一戸建て3,580万円十三駅徒歩9分95.11m²土地
大阪市淀川区三津屋北2丁目1,699万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
大阪市淀川区加島２丁目3,580万円加島駅徒歩10分84.23m²賃貸マンション
第1クリスタル新大阪4.1万円新大阪駅徒歩7分16.24m²中古マンション
ベラジスタ塚本1,690万円塚本駅徒歩10分21.66m²中古一戸建て
大阪市淀川区宮原2丁目5,280万円東淀川駅徒歩2分127.38m²土地
淀川区東三国5丁目売土地1,780万円東三国駅徒歩5分新築一戸建て
4号棟3,580万円加島駅徒歩10分84.23m²賃貸マンション
大阪市淀川区塚本２丁目6.4万円塚本駅徒歩5分24.18m²中古マンション
ペルル加島2,330万円加島駅徒歩2分62.96m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋北２丁目1,549万円神崎川駅徒歩13分97.19m²新築一戸建て
クレイドルガーデン大阪市淀川区加島 第2 4号棟3,580万円加島駅徒歩10分89.9m²賃貸マンション
NKコーポ西中島5.3万円西中島南方駅徒歩11分35.64m²中古マンション
プレサンス東三国駅前グランクラス1,920万円東三国駅徒歩2分21.46m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南２丁目2,380万円神崎川駅徒歩10分84.88m²新築一戸建て
クレイドルガーデン大阪市淀川区加島 第2 3号棟3,700万円加島駅徒歩10分92.34m²賃貸マンション
大阪市淀川区十三本町1丁目6.8万円十三駅徒歩5分23.65m²中古マンション
ペルル加島2,330万円加島駅徒歩2分62.96m²
クレアシティ田川ソルシオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年6月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 96戸
- 敷地全体面積
- 3352.6m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアシティ田川ソルシオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレアシティ田川ソルシオのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- クレアシティ田川ソルシオのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレアシティ田川ソルシオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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