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ベルデフラッツ新北野

外観画像

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-3

  • 十三駅 徒歩10分
  • 十三駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,688万円〜3,669万円(64.2m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.7万円(64.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,463万円〜3,362万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積58.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,685万円〜3,666万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積64.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,730万円〜3,726万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積65.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,688万円〜3,669万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積64.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,779万円〜3,794万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積66.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月3,480万円66.0m²
3LDK		9階
2023年5月3,480万円66.0m²
3LDK		9階
2023年4月3,480万円66.0m²
3LDK		9階
2023年3月3,580万円66.0m²
3LDK		9階
2023年2月3,580万円66.0m²
3LDK		9階
2020年4月2,598万円64.2m²
2SLDK		7階
2020年3月2,580万円64.2m²
2SLDK		6階
2020年3月2,598万円64.2m²
2SLDK		7階
2020年2月2,580万円64.2m²
2SLDK		6階
2020年2月2,798万円64.2m²
2SLDK		7階
2020年1月2,580万円64.2m²
2SLDK		6階
2020年1月2,898万円64.2m²
2SLDK		7階
2019年12月2,580万円64.2m²
2SLDK		6階
2019年12月2,930万円64.2m²
2SLDK		7階
2019年11月2,930万円64.2m²
2SLDK		7階
2019年10月3,098万円64.2m²
2SLDK		7階
2019年9月3,160万円64.2m²
2SLDK		7階
2018年9月2,880万円63.07m²
2SLDK		7階
2018年8月2,980万円63.07m²
2SLDK		7階
2018年7月2,980万円63.07m²
2SLDK		7階
2018年6月3,150万円63.07m²
2SLDK		7階
2018年5月3,150万円63.07m²
2SLDK		7階
2018年4月3,150万円63.07m²
2SLDK		7階
2017年5月3,280万円58.9m²
3LDK		5階
2017年4月3,280万円58.9m²
3LDK		5階
2017年3月3,280万円58.9m²
3LDK		5階
2017年2月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2017年1月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年12月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年11月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年10月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年9月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年9月2,380万円65.21m²
3LDK		7階
2016年8月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年8月2,380万円65.21m²
3LDK		7階
2016年7月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年7月2,480万円65.21m²
3LDK		7階
2016年6月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年6月2,580万円65.21m²
3LDK		7階
2016年5月2,980万円58.9m²
3LDK		5階
2016年5月2,480万円65.21m²
3LDK		7階
2016年3月2,030万円58.9m²
3LDK		5階
2016年2月2,030万円58.9m²
3LDK		5階
2014年8月2,580万円66.28m²
3LDK		9階
2014年7月2,580万円66.28m²
3LDK		9階
2014年6月2,580万円66.28m²
3LDK		9階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年9月12.0万円58.9m²
3LDK		5階
2016年8月12.0万円58.9m²
3LDK		5階
2016年7月12.0万円58.9m²
3LDK		5階
2016年6月12.0万円58.9m²
3LDK		5階

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.90%、2年目が2.74%、3年目が3.41%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.22%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.01%、3年目が4.88%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪塚本３丁目店
  • サンディ十三店
  • ローソン 淀川十三西店
  • ローソンストア１００ 淀川十三本町店
グルメ
  • 大阪王将十三店
  • かに道楽 十三店
  • 定食屋宮本むなし十三西店
  • 吉野家 淀川通塚本店
娯楽施設
  • 十三野球場
  • 十三公園
  • 第七藝術劇場
  • メディアカフェポパイ十三店
役所・公共施設
  • 淀川新北野郵便局
  • 淀川郵便局
  • 大阪市立淀川図書館
  • 淀川塚本郵便局
保育施設
  • 淀川ベビー保育園塚本分園
  • ミード保育園
  • 淀川ベビー保育園
  • ひかり幼稚園
学校
  • 大阪市立新北野中学校
  • 大阪府立北野高校
  • 大阪市立塚本小学校
  • 大阪市立神津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルデフラッツ新北野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年1月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
22戸
敷地全体面積
519.86m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
東央エンジニアリング株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルデフラッツ新北野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルデフラッツ新北野のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルデフラッツ新北野のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルデフラッツ新北野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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