直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が4.38%、3年目が2.25%となっています。
アークレジデンス十三
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-4
- 十三駅 徒歩8分
- 西中島南方駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,094万円〜4,256万円(70.68m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.0万円(70.68m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,094万円〜4,256万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,521万円〜3,468万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積57.48m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格3,094万円〜4,255万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積70.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,104万円〜4,269万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,107万円〜4,274万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,098万円〜4,262万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積70.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,496万円〜3,433万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積56.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,110万円〜4,278万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,534万円〜3,486万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積57.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,501万円〜3,440万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積56.65m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格3,105万円〜4,270万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積70.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,872万円〜3,950万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積65.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,322万円〜4,569万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積75.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,190万円 | 57.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 54.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 54.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 56.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 54.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 56.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 56.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 57.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 57.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 57.48m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 70.59m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 70.59m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 75.27m² 3LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.3万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 12.2万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年2月 | 12.2万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 70.4m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 12.3万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 70.4m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 12.3万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 12.3万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 12.1万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年12月 | 12.1万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 56.65m² 2LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 57.48m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 56.65m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 56.65m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2018年3月 | 12.2万円 | 70.4m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 56.65m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年1月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年12月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年8月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年7月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年6月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年5月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年4月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 11.8万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 11.7万円 | 65.1m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 70.4m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (65件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が2.42%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区西中島６丁目7.6万円西中島南方駅徒歩8分26.53m²中古マンション
オリエント新大阪アーバンライフ398万円新大阪駅徒歩9分18.5m²中古一戸建て
淀川区木川西2丁目4,100万円十三駅徒歩11分97.7m²土地
ondo淀川・十三東3丁目〜限定1区画〜2,300万円十三駅徒歩7分土地
ondo淀川・十三東3丁目〜限定1区画〜2,300万円十三駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市淀川区西中島６丁目7.9万円西中島南方駅徒歩8分28.8m²中古マンション
ユニライフ北大阪1号棟 408号2,080万円東三国駅徒歩7分67.03m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋北2丁目 中古戸建1,150万円神崎川駅徒歩9分73.62m²新築一戸建て
S seriesエスシリーズ淀川・三国本町1丁目〜限定1区画〜4,880万円三国駅徒歩12分105.84m²賃貸マンション
大阪市淀川区西中島６丁目6.8万円西中島南方駅徒歩8分24.95m²中古マンション
ターミナルルーエ2,180万円十三駅徒歩3分54.91m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目 中古戸建3,490万円十三駅徒歩12分96.46m²新築一戸建て
淀川区木川西2丁目3,850万円十三駅徒歩11分83.99m²賃貸マンション
大阪市淀川区西中島６丁目7.1万円西中島南方駅徒歩8分24.95m²中古マンション
ファミール北大阪リバーサイド2,880万円神崎川駅徒歩4分69.05m²中古一戸建て
淀川区十八条2丁目 戸建 Ａ号地4,380万円東三国駅徒歩12分99.36m²新築一戸建て
大阪市淀川区木川西2丁目4,100万円十三駅徒歩11分97.7m²賃貸マンション
大阪市淀川区西中島６丁目7.5万円西中島南方駅徒歩8分26.53m²中古マンション
ファミール北大阪マークス3,380万円神崎川駅徒歩9分82.41m²中古一戸建て
木川東4丁目 中古戸建3,980万円西中島南方駅徒歩11分101.73m²
アークレジデンス十三 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年10月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 53戸
- 敷地全体面積
- 1225.42m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社昭和工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アークレジデンス十三への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アークレジデンス十三のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- アークレジデンス十三のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アークレジデンス十三周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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