直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。
リベールシティ淀川通
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9
- 十三駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/22
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,508万円〜4,810万円(65.7m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜15.7万円(65.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,508万円〜4,810万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積65.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,755万円〜5,149万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積70.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,520万円〜4,827万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積65.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,382万円〜4,638万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積63.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,598万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 4,598万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 15.0万円 | 65.7m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 65.7m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 65.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 65.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 65.0m² 2LDK | 9階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東三国第1マンション4.4万円東三国駅徒歩5分31.0m²中古マンション
大阪市淀川区宮原５丁目2,498万円東三国駅徒歩3分63.76m²中古一戸建て
塚本5丁目テラスハウス950万円塚本駅徒歩11分57.05m²土地
大阪市淀川区三津屋南土地2,980万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
加島4丁目 新築戸建（4号地）3,880万円加島駅徒歩6分110.97m²賃貸マンション
エクセレントコート3.2万円十三駅徒歩15分22.0m²中古マンション
カネボウ新大阪第二グリーンマンション2,398万円東三国駅徒歩7分61.6m²中古一戸建て
大阪市淀川区十八条１丁目3,150万円東三国駅徒歩12分103.26m²新築一戸建て
加島4丁目 新築戸建（1号地）3,680万円加島駅徒歩6分102.87m²賃貸マンション
スプランディッド88.6万円加島駅徒歩2分30.0m²中古マンション
ネバーランド北大阪3,880万円三国駅徒歩11分71.4m²中古一戸建て
十三東3丁目中古戸建3,580万円十三駅徒歩8分95.11m²新築一戸建て
淀川区三国本町3丁目 新築戸建4,880万円三国駅徒歩5分104.93m²賃貸マンション
大阪市淀川区田川３丁目5.7万円塚本駅徒歩10分22.47m²中古マンション
チサンマンション新大阪十番館2,280万円西中島南方駅徒歩7分78.74m²中古一戸建て
三津屋南2丁目 中古戸建2,380万円神崎川駅徒歩9分84.88m²賃貸マンション
S-RESIDENCE東三国amante9.9万円東三国駅徒歩13分34.17m²中古マンション
プレサンス東三国アメニックプレイス4,080万円東淀川駅徒歩3分71.9m²賃貸マンション
スプランディッド89.0万円加島駅徒歩2分30.0m²中古マンション
シャンティー塚本1,480万円塚本駅徒歩9分50.0m²
リベールシティ淀川通 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年11月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 81戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 不二建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リベールシティ淀川通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リベールシティ淀川通のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- リベールシティ淀川通のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リベールシティ淀川通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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