直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。
藤和シティホームズ新北野
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-3
- 塚本駅 徒歩6分
- 十三駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,765万円〜3,424万円(63.46m²)
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.1万円(63.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,744万円〜3,399万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積63.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,757万円〜3,415万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積63.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,765万円〜3,424万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積63.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,771万円〜3,433万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積63.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,771万円〜3,432万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積63.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,778万円〜3,441万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積63.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 63.46m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 63.46m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 63.46m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 11.0万円 | 63.46m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 63.46m² 3LDK | 8階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アメニティー新高一番館・二番館 9N4.5万円神崎川駅徒歩6分24.99m²中古マンション
野中北パーク・マンション1,930万円神崎川駅徒歩13分50.16m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南１丁目1,680万円神崎川駅徒歩9分70.86m²土地
大阪市淀川区三津屋北２丁目1,699万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
加島2丁目新築戸建4,050万円加島駅徒歩10分105.3m²賃貸マンション
アメニティー新高一番館・二番館 6N4.5万円神崎川駅徒歩6分24.99m²中古マンション
ルイシャトレ三国2,490万円三国駅徒歩8分55.14m²中古一戸建て
淀川区東三国1丁目3,400万円東三国駅徒歩4分110.0m²土地
大阪市淀川区三津屋北2丁目1,699万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
大阪市淀川区加島２丁目3,580万円加島駅徒歩10分84.23m²賃貸マンション
レジディア新大阪26.8万円新大阪駅徒歩7分25.51m²中古マンション
ファミールハイツ北大阪2号棟2,990万円三国駅徒歩7分72.35m²中古一戸建て
大阪市淀川区十三東3丁目 一戸建て3,580万円十三駅徒歩9分95.11m²新築一戸建て
レヴタウン西三国6,280万円三国駅徒歩8分137.19m²賃貸マンション
ツインズ加島弐番館6.7万円加島駅徒歩2分20.28m²中古マンション
グリーンハイツ十三1,350万円十三駅徒歩8分53.82m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て2,380万円神崎川駅徒歩9分84.88m²新築一戸建て
Cradle garden大阪市淀川区加島第2 3号棟3,700万円加島駅徒歩10分85.86m²賃貸マンション
レオパレスグランヴィア7.4万円神崎川駅徒歩11分19.87m²中古マンション
新大阪コーポビアネーズ500万円三国駅徒歩13分20.38m²
藤和シティホームズ新北野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 31戸
- 敷地全体面積
- 687.93m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社地崎工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ新北野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和シティホームズ新北野のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- 藤和シティホームズ新北野のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和シティホームズ新北野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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