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ファミール新北野

外観画像

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目3-16

  • 塚本駅 徒歩16分
  • 十三駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（1件）

代表参考賃料
7.3万円〜8.1万円(40.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2023年8月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2023年7月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2023年6月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2023年5月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2020年11月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2018年8月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2018年7月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2018年6月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2017年1月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2016年12月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2016年9月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2016年4月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2016年3月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2016年2月6.8万円37.0m²
2DK		2階
2016年1月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2016年1月6.5万円40.0m²
2DK		2階
2015年12月6.5万円40.0m²
2DK		2階
2015年11月6.5万円40.0m²
2DK		2階
2015年10月6.5万円40.0m²
2DK		2階
2015年9月6.5万円40.0m²
2DK		2階
2015年8月6.5万円40.0m²
2DK		2階
2014年5月7.0万円38.0m²
2DK		2階
2014年4月7.0万円38.0m²
2DK		2階
2013年9月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年8月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年7月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年6月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年5月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年4月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年3月7.3万円40.0m²
2DK		2階
2013年3月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2013年2月6.8万円38.0m²
2DK		2階
2013年2月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2012年12月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2012年11月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2012年10月6.8万円40.0m²
2DK		2階
2012年9月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年8月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年7月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年6月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年4月7.3万円40.0m²
2DK		2階
2010年12月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年11月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年10月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年9月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年8月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年4月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年3月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年2月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2010年1月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年12月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年12月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年7月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年6月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年5月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年4月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年3月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年2月7.0万円40.0m²
2DK		2階
2009年1月7.0万円40.0m²
2DK		2階
全て表示 (60件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 淀川図書館前店
  • ファミリーマート 北野高校前店
  • ローソン 淀川新北野店
  • ドン・キホーテ 十三店
グルメ
  • 大阪王将十三店
  • モスバーガー 十三店
  • すき家 十三駅西口店
  • 吉野家 十三店
娯楽施設
  • 十三公園
  • 十三野球場
  • 第七藝術劇場
  • メディアカフェポパイ十三店
役所・公共施設
  • 大阪市立淀川図書館
  • 淀川新北野郵便局
  • 淀川郵便局
  • 淀川十三東郵便局
保育施設
  • ミード保育園
  • 淀川ベビー保育園塚本分園
  • ひかり幼稚園
  • 淀川ベビー保育園
学校
  • 大阪府立北野高校
  • 大阪市立新北野中学校
  • 大阪市立神津小学校
  • 大阪市立塚本小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール新北野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年4月 (築33年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール新北野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール新北野のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール新北野のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール新北野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
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