直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が1.50%、3年目が5.10%となっています。
- 募集中
- 売買2件
コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4
- 新大阪駅 徒歩12分
- 新大阪駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,180万円 | 73.71m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 3,180万円 | 73.71m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 2,780万円 | 64.35m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 3,180万円 | 73.71m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 3,180万円 | 73.71m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,298万円 | 73.71m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 3,480万円 | 73.71m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,950万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,950万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 1,680万円 | 73.71m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 1,680万円 | 73.71m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 1,480万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,480万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,180万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 1,180万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 1,180万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 1,180万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 1,290万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 1,480万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 1,480万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 1,280万円 | 64.35m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (122件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 15.5万円 | 73.71m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 15.5万円 | 73.71m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 15.5万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 15.5万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 15.5万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 15.5万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2024年12月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 63.83m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 63.83m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 15.0万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 10.5万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 10.5万円 | 60.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 73.71m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 60.97m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 73.71m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 60.97m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 73.71m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 60.97m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 73.71m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 60.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 8.3万円 | 60.97m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 8.3万円 | 60.97m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 84.24m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 84.24m² 4LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 84.24m² 4LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 9.8万円 | 64.35m² 2LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 64.35m² 2LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 64.35m² 2LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 70.42m² 2LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 64.35m² 2LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 64.35m² 2LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 8.3万円 | 64.35m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 10.0万円 | 60.97m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 10.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 10.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 70.42m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (122件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.92%、3年目が6.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区西中島4丁目14.8万円西中島南方駅徒歩4分40.57m²中古マンション
ネオハイツ新大阪2,560万円東三国駅徒歩4分52.59m²中古一戸建て
大阪市淀川区木川東2丁目 一戸建て2,980万円西中島南方駅徒歩15分93.96m²土地
大阪市淀川区西三国1丁目4,980万円東三国駅徒歩8分新築一戸建て
木川西２丁目新築戸建て4,680万円十三駅徒歩12分116.08m²賃貸マンション
レオパレスハルカ8.0万円東三国駅徒歩11分19.87m²中古マンション
シャンボール第2新大阪1,780万円新大阪駅徒歩12分52.2m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋北２丁目2,390万円神崎川駅徒歩7分87.48m²新築一戸建て
淀川区田川1丁目 新築戸建3,900万円塚本駅徒歩12分78.53m²賃貸マンション
Dimus新大阪7.6万円東三国駅徒歩5分36.64m²中古マンション
ビジネスヴィップ第2新大阪630万円新大阪駅徒歩6分21.64m²中古一戸建て
大阪市淀川区三国本町３丁目6,980万円三国駅徒歩3分135.27m²賃貸マンション
大阪市淀川区十三元今里1丁目7.4万円十三駅徒歩10分30.43m²中古マンション
ファミール北大阪パークサイド4,180万円三国駅徒歩7分78.7m²中古一戸建て
木川東2丁目 中古戸建2,980万円西中島南方駅徒歩13分93.96m²賃貸マンション
レジディア新大阪7.8万円東三国駅徒歩7分22.95m²中古マンション
ファミール北大阪リバーサイド2,588万円神崎川駅徒歩5分62.21m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島1丁目4,480万円加島駅徒歩5分116.55m²賃貸マンション
大阪市淀川区宮原2丁目3.9万円東淀川駅徒歩6分12.86m²中古マンション
ザ・レジデンス東三国4,298万円東三国駅徒歩6分65.95m²
コスモハイツ新大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年1月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 97戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ・長期修繕計画：有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモハイツ新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモハイツ新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- コスモハイツ新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモハイツ新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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