直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が4.38%、3年目が2.25%となっています。
ル・グランド新大阪南2
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-28
- 南方駅 徒歩8分
- 西中島南方駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 2,972万円〜3,753万円(79.67m²)
- 代表参考賃料
- 21.6万円〜23.3万円(79.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格2,972万円〜3,753万円
参考賃料21.6万円〜23.3万円
専有面積79.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,380万円 | 79.67m² 3LDK | 8階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が2.42%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスベルローズ 3026.6万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ファミール北大阪リンクス4,198万円三国駅徒歩7分90.94m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋北2丁目 中古戸建1,150万円神崎川駅徒歩9分73.62m²土地
オープンライブス十三アクセス3,150万円十三駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市淀川区新高1丁目 新築戸建 全1区画3,780万円三国駅徒歩6分93.15m²賃貸マンション
クレアート新大阪パンループ 9026.1万円西中島南方駅徒歩4分25.35m²中古マンション
ファミール北大阪マークス3,380万円神崎川駅徒歩9分82.41m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目 中古戸建3,490万円十三駅徒歩12分96.46m²土地
オープンライブス十三アクセス3,150万円十三駅徒歩7分賃貸マンション
立光ロイヤルステージ4.2万円加島駅徒歩3分21.95m²中古マンション
グランドムール塚本北1,130万円塚本駅徒歩8分44.74m²中古一戸建て
淀川区十八条2丁目 戸建 Ａ号地4,380万円東三国駅徒歩12分99.36m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 1046.3万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ファミール北大阪リバーサイド2,880万円神崎川駅徒歩4分69.05m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島４丁目1,390万円加島駅徒歩9分88.56m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 4016.7万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ハイム北野1,880万円十三駅徒歩9分65.61m²中古一戸建て
淀川区東三国2丁目2,680万円東三国駅徒歩6分94.89m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 4016.7万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
アービング野中南公園3,389万円十三駅徒歩10分70.87m²
ル・グランド新大阪南2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 19戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 栗本建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・グランド新大阪南2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ル・グランド新大阪南2のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ル・グランド新大阪南2のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ル・グランド新大阪南2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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