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ユニ・アルス新大阪WEST

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大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14

  • 十三駅 徒歩15分
  • 西中島南方駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,832万円〜3,473万円(79.49m²)
代表参考賃料
17.7万円〜19.1万円(79.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,533万円〜1,879万円
参考賃料9.6万円〜10.3万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,832万円〜3,473万円
参考賃料17.7万円〜19.1万円
専有面積79.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,072万円〜2,540万円
参考賃料13.0万円〜14.0万円
専有面積58.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,074万円〜2,543万円
参考賃料13.1万円〜14.0万円
専有面積58.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,463万円〜3,020万円
参考賃料15.5万円〜16.7万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,351万円〜2,883万円
参考賃料14.9万円〜16.0万円
専有面積65.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,352万円〜2,884万円
参考賃料14.9万円〜16.0万円
専有面積65.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年9月2,798万円65.74m²
2LDK		10階
2020年8月2,798万円65.74m²
2LDK		10階
2020年7月2,798万円65.74m²
2LDK		10階
2020年6月2,890万円65.74m²
2LDK		10階
2020年5月2,890万円65.74m²
2LDK		10階
2017年6月2,480万円65.74m²
3LDK		11階
2017年5月2,480万円65.74m²
3LDK		11階
2016年4月2,680万円68.95m²
3LDK		8階
2016年2月2,680万円68.95m²
3LDK		8階
2016年1月2,780万円68.95m²
3LDK		8階
2015年12月2,780万円68.95m²
3LDK		8階
2015年11月2,780万円68.95m²
3LDK		8階
2015年10月2,680万円68.95m²
3LDK		8階
2015年9月2,680万円68.95m²
3LDK		8階
2015年1月2,299万円58.08m²
2LDK		4階
2014年10月2,290万円79.49m²
3LDK		3階
2014年9月2,290万円79.49m²
3LDK		3階
2014年8月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2014年7月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2014年6月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2014年5月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2014年4月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2014年1月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2013年12月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2013年11月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
2013年10月2,480万円79.49m²
3LDK		3階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月12.9万円58.0m²
2LDK		6階
2023年7月12.9万円58.0m²
2LDK		6階
2023年6月12.9万円53.0m²
2LDK		6階
2023年5月12.9万円58.0m²
2LDK		6階
2023年4月12.9万円53.0m²
2LDK		6階
2022年12月12.5万円79.0m²
3LDK		3階
2022年3月12.5万円79.49m²
3LDK		3階
2022年2月12.5万円79.49m²
3LDK		3階
2022年1月12.5万円79.49m²
3LDK		3階
2017年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年9月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年8月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年7月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年6月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年5月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年4月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年3月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年2月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2016年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2015年12月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2015年11月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2015年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2015年4月11.0万円65.74m²
3LDK		11階
2015年3月11.0万円65.74m²
3LDK		11階
2015年2月11.0万円65.74m²
3LDK		11階
2015年1月11.8万円79.49m²
3LDK		3階
2014年12月11.8万円79.49m²
3LDK		3階
2014年11月11.8万円79.49m²
3LDK		3階
2014年4月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2014年3月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2014年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年12月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年11月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年9月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年8月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年7月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年6月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年5月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年4月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年3月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年2月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2013年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年12月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年11月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年9月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年8月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年7月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年6月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年5月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年4月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年3月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年2月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2012年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年12月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年11月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年9月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年8月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年7月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年6月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年5月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年4月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年3月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年2月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2011年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年12月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年11月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年9月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年8月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年7月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年6月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年5月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年4月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年4月10.8万円65.74m²
2LDK		10階
2010年3月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年2月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年1月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2010年1月10.8万円65.74m²
2LDK		10階
2009年12月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2009年11月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2009年10月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
2009年9月6.8万円43.0m²
1LDK		1階
全て表示 (86件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 木川西店
  • ローソン 木川西店
  • ドラッグアカカベ木川東店
  • 食品館アプロ 木川店
買い物：大型店
  • イオンタウン淀川三国
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店
  • ジョーシン 新大阪店
  • スポーツデポ 新大阪店
グルメ
  • スシロー 木川東店
  • ガスト 西中島店（から好し取扱店）
  • ロイヤルホスト 三国店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 淀川区三国本町店
娯楽施設
  • 新駅４号公園
  • 大阪市立淀川屋内プール
  • 淀川河川公園西中島地区芝生広場
  • メディアカフェポパイ十三店
役所・公共施設
  • 淀川木川西郵便局
  • 淀川木川東郵便局
  • 淀川野中郵便局
  • 淀川十三本町郵便局
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院
  • 社会医療法人協和会北大阪病院
保育施設
  • 大阪市立木川第１保育所
  • アケミ幼稚園
  • 木川幼稚園
  • 保育所型認定こども園十三保育園
学校
  • 大阪市立木川小学校
  • 大阪市立十三中学校
  • 大阪市立十三小学校
  • 私立英真学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニ・アルス新大阪WEST 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年11月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
29戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニ・アルス新大阪WESTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニ・アルス新大阪WESTのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニ・アルス新大阪WESTのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニ・アルス新大阪WEST周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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0120-987-243

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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 十三駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 木川西
  5. ユニ・アルス新大阪WEST
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  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市淀川区の中古マンション
  4. 十三駅の中古マンション
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