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売買1件

エクセルハイツ大井仙台坂

外観画像

東京都品川区南品川5丁目16-50

  • 青物横丁駅 徒歩3分
  • 大井町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

7,680万円

間取り
3LDK
占有面積
74.92m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月7,680万円74.92m²
3LDK		2階
2024年9月7,680万円74.92m²
3LDK		2階
2024年8月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年7月5,890万円68.0m²
3LDK		4階
2024年7月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年6月5,890万円68.0m²
3LDK		4階
2024年6月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年5月5,890万円68.0m²
3LDK		4階
2024年5月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年4月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年3月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年2月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2024年2月5,750万円73.0m²
2SLDK		4階
2024年1月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年12月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年11月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年10月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年9月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年8月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年7月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年6月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年5月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年4月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年3月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年2月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2023年1月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年12月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年11月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年10月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年9月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年8月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年7月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年6月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年5月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2022年4月4,380万円49.0m²
1LDK		4階
2019年12月3,780万円49.05m²
2LDK		6階
2019年11月3,780万円49.05m²
2LDK		6階
2019年7月2,580万円49.05m²
2LDK		6階
2018年10月3,290万円49.05m²
2LDK		3階
2018年9月3,290万円49.05m²
2LDK		3階
2018年8月3,290万円49.05m²
2LDK		3階
2018年7月3,290万円49.05m²
2LDK		3階
2018年6月3,380万円49.05m²
2LDK		3階
2018年5月3,380万円49.05m²
2LDK		3階
2018年4月3,480万円49.05m²
2LDK		3階
2015年2月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2015年1月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2014年12月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2014年11月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2014年10月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2014年9月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2014年8月5,590万円93.03m²
4LDK		5階
2014年4月3,200万円70.38m²
2LDK		2階
2014年3月3,200万円70.38m²
2LDK		2階
2013年10月3,490万円75.33m²
3LDK		3階
2013年9月3,490万円75.33m²
3LDK		3階
2013年8月3,490万円75.33m²
3LDK		3階
2013年7月3,490万円75.33m²
3LDK		3階
2013年6月3,690万円75.33m²
3LDK		3階
2013年5月3,990万円74.65m²
3LDK		3階
2013年5月3,690万円75.33m²
3LDK		3階
2013年4月3,990万円74.65m²
3LDK		3階
2013年4月3,690万円75.33m²
3LDK		3階
2013年3月3,990万円74.65m²
3LDK		3階
2013年3月3,690万円75.33m²
3LDK		3階
2013年2月3,990万円74.65m²
3LDK		3階
2013年2月3,880万円75.33m²
3LDK		3階
2013年1月3,880万円75.33m²
3LDK		3階
2009年10月4,180万円93.03m²
3LDK		2階
2009年9月4,180万円93.03m²
3LDK		2階
全て表示 (70件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月16.4万円75.0m²
1LDK		1階
2023年8月16.4万円75.0m²
1LDK		1階
2018年9月15.8万円75.33m²
1LDK		1階
2018年8月15.8万円75.33m²
1LDK		1階
2018年7月15.8万円75.33m²
1LDK		1階
2018年6月15.8万円75.33m²
1LDK		1階
2014年1月17.5万円66.06m²
3LDK		6階
2013年12月17.5万円66.06m²
3LDK		6階
2013年11月17.5万円68.08m²
3LDK		6階
2013年10月17.5万円66.06m²
3LDK		6階
2013年9月17.5万円66.06m²
3LDK		6階
2013年8月17.5万円66.06m²
3LDK		6階
2013年7月17.5万円66.06m²
3LDK		6階
2011年9月13.5万円75.33m²
3LDK		6階
全て表示 (14件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある青物横丁駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

青物横丁駅について

青物横丁駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

青物横丁駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

エクセルハイツ大井仙台坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと青物横丁駅西店
  • オーケー青物横丁店
  • セブンイレブン 京急ＳＴ青物横丁店
  • セブンイレブン 品川東大井１丁目店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ品川大井町
  • 紳士服コナカ 大井町店
  • 品川シーサイドフォレスト
  • エトモ大井町
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 青物横丁店
  • 中華食堂日高屋青物横丁店
  • 天下一品青物横丁店
  • ドトールコーヒーショップ青物横丁店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ
  • 鮫洲運動公園
  • 鮫洲運動公園子供野球場
  • 品川区立弓道場
役所・公共施設
  • 南品川二郵便局
  • 品川鮫洲郵便局
  • 南品川四郵便局
  • 品川郵便局
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
保育施設
  • エトワール幼稚園
  • ルーチェ保育園南品川
  • こころしながわひがしおおい保育園
  • さくらさくみらい東品川
学校
  • 私立品川エトワール女子高校
  • 品川区立立会小学校
  • 品川区立城南小学校
  • 東京都立八潮高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルハイツ大井仙台坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年10月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
94戸
土地面積
4055.73m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
東海興業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルハイツ大井仙台坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルハイツ大井仙台坂のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルハイツ大井仙台坂のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルハイツ大井仙台坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
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  1. 住まいインデックス
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  3. 品川区
  4. 南品川
  5. エクセルハイツ大井仙台坂
  1. 住まいインデックス
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  3. 品川区の中古マンション
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  5. エクセルハイツ大井仙台坂
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