直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.47%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が3.75%、3年目が8.15%となっています。
エクセルハイツ大井仙台坂
東京都品川区南品川5丁目16-50
- 青物横丁駅 徒歩3分
- 大井町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 6,964万円〜8,063万円(75.33m²)
- 代表参考賃料
- 18.1万円〜20.0万円(75.33m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,957万円〜8,056万円
参考賃料18.1万円〜19.9万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,954万円〜8,053万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積75.33m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,926万円〜8,019万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,505万円〜7,532万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積70.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,964万円〜8,063万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,537万円〜5,254万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積49.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格6,970万円〜8,071万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,804万円〜7,879万円
参考賃料17.8万円〜19.6万円
専有面積73.49m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格6,341万円〜7,342万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積68.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,541万円〜5,258万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積49.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,976万円〜8,078万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,625万円〜9,987万円
参考賃料22.2万円〜24.5万円
専有面積93.03m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,550万円〜5,268万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積49.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,989万円〜8,093万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,129万円〜7,097万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積66.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7,999万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 7,999万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 7,999万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 7,999万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 74.92m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 74.92m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 74.92m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 5,890万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年6月 | 5,890万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 49.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 49.05m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 49.05m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 49.05m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,290万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,290万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 49.05m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 5,590万円 | 93.03m² 4LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 3,200万円 | 70.38m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 3,200万円 | 70.38m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 3,490万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 3,490万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 3,490万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 3,490万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 3,690万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 3,990万円 | 74.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 3,690万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 3,990万円 | 74.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 3,690万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 3,990万円 | 74.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 3,690万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 3,990万円 | 74.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 3,880万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 3,880万円 | 75.33m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 4,180万円 | 93.03m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 4,180万円 | 93.03m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (75件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.4万円 | 75.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 16.4万円 | 75.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 15.8万円 | 75.33m² 1LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 15.8万円 | 75.33m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 15.8万円 | 75.33m² 1LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 15.8万円 | 75.33m² 1LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 17.5万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 17.5万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 17.5万円 | 68.08m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 17.5万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 17.5万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 17.5万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 17.5万円 | 66.06m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 75.33m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (14件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が3.89%、3年目が9.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
AKUA北品川20.2万円北品川駅徒歩3分49.06m²中古マンション
エンゼルハイム大井第二5,999万円立会川駅徒歩4分57.96m²中古一戸建て
品川区戸越1丁目／戸建11,800万円大崎駅徒歩13分100.76m²土地
品川・五反田も生活圏内。利便性の高い荏原で暮らしませんか11,500万円武蔵小山駅徒歩10分新築一戸建て
後地小学校 通学域 武蔵小山商店街が日常使い出来ます13580万円武蔵小山駅徒歩8分98.68m²賃貸マンション
メインステージ五反田駅前12.0万円五反田駅徒歩1分23.37m²中古マンション
アデニウム大森山王14,480万円大森駅徒歩10分88.14m²中古一戸建て
品川区西中延３丁目7,980万円荏原町駅徒歩6分75.75m²土地
品川区東大井2丁目 土地8,380万円立会川駅徒歩6分新築一戸建て
品川区小山2丁目 新築一戸建て8,980万円武蔵小山駅徒歩8分61.2m²賃貸マンション
ブライズ西五反田14.6万円戸越駅徒歩8分34.54m²中古マンション
マンション雅叙苑1号館 10105,280万円目黒駅徒歩7分32.84m²中古一戸建て
品川区中延1丁目戸建て6,999万円戸越銀座駅徒歩8分61.62m²土地
品川区戸越2丁目9,800万円戸越駅徒歩6分新築一戸建て
品川区西大井3丁目 戸建て9,799万円大森駅徒歩9分93.68m²賃貸マンション
菱和パレス品川中延13.2万円中延駅徒歩6分33.66m²中古マンション
プラウド五反田6,080万円五反田駅徒歩5分26.02m²中古一戸建て
品川区二葉2丁目戸建て6,980万円西大井駅徒歩7分52.16m²土地
品川区中延3丁目 土地13,000万円中延駅徒歩3分新築一戸建て
設備充実、暮らし快適。新しい日常がここから始まる10,780万円白金台駅徒歩8分63.17m²
エクセルハイツ大井仙台坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年10月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 94戸
- 土地面積
- 4055.73m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルハイツ大井仙台坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセルハイツ大井仙台坂のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- エクセルハイツ大井仙台坂のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセルハイツ大井仙台坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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