募集中
賃貸1

アールブラン南品川レジデンス

外観画像

東京都品川区南品川3丁目6-25

  • 青物横丁駅 徒歩5分
  • 品川シーサイド駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/11/25

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

21.8万円

間取り
2LDK
占有面積
60.05m²
所在階
6階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年11月21.8万円60.0m²
2LDK
6階
2022年4月21.8万円60.0m²
2LDK
5階
2022年3月21.8万円60.41m²
2LDK
5階
2022年2月21.8万円60.41m²
2LDK
5階
2021年7月14.0万円40.15m²
1LDK
2階
2020年2月21.8万円60.41m²
2LDK
5階
2020年1月21.8万円60.41m²
2LDK
5階
2019年12月21.8万円60.41m²
2LDK
5階
2019年7月23.0万円56.5m²
1SLDK
6階
2019年6月23.0万円56.5m²
1SLDK
6階
2018年7月16.9万円56.21m²
1SLDK
2階
2018年6月16.9万円56.21m²
1SLDK
2階
2018年5月18.8万円56.21m²
1SLDK
2階
2018年4月18.8万円56.21m²
1SLDK
2階
2018年3月21.0万円60.41m²
2LDK
6階
2018年2月21.0万円60.41m²
2LDK
6階
全て表示 (16件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.03%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の17.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が10.59%、3年目が4.72%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.86%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の2.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.14%、2年目が-1.40%、3年目が3.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある青物横丁駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

青物横丁駅について

青物横丁駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

青物横丁駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三鷹、鮫洲、日暮里、武蔵新田、入谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
79
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    81
  • 教育・学び
    88

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

アールブラン南品川レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • オーケー青物横丁店
  • まいばすけっと南品川3丁目店
  • まいばすけっと青物横丁駅西店
  • まいばすけっと青物横丁店
コンビニ
  • ファミリーマート南品川三丁目店
  • リーベンハウス品川ビル店
  • セブンイレブン東品川4丁目店
  • セブンイレブン品川東大井1丁目店
郵便局
  • 品川鮫洲郵便局
  • 南品川二郵便局
  • 南品川四郵便局
  • 品川東大井二郵便局
医療施設
  • イバノクリニック
  • 柴田内科・消化器科クリニック
  • さとうクリニック
  • 品川シーサイド皮膚・形成外科クリニック
公園
  • 鮫洲運動公園
交番
  • 品川警察署青物横丁駅前交番
  • 品川警察署二日市地域安全センター
  • 品川警察署
  • 大井警察署大井町駅前交番
クリーニング
  • KFクリーニング
  • クリーニング・ピア
  • ポニークリーニングジャスコ品川シーサイド店
  • 京浜ドライクリーニング株式会社 大井ショップ
ドラッグストア
  • ツルハドラッグ南品川店
  • サンドラッグ青物横丁店
  • K-PORT青物横丁店
  • ユニバーサルドラッグ大井町店
飲食店
  • 幸楽
  • 牛タン圭助青物横丁
  • 東海林
  • とんかつ安右衛門
カフェ
  • HUMMERCAFE
  • カフェムジカ
  • レンガ
  • ドトールコーヒーショップ青物横丁店
弁当・惣菜
  • キッチンオリジン 青物横丁店
  • さぼてん デリカ青物横丁店
  • ほっともっと東品川3丁目店
  • いろどり
パン
  • ヴィ・ド・フランス アトレ大井町店
大型商業施設
  • 品川シーサイドフォレスト
  • イオン品川シーサイドショッピングセンター
  • 大井町ロフト
  • アトレ大井町
習い事教室
  • カワイ体育教室東京事務所
  • 株式会社河合楽器製作所音楽教室指導担当
  • 櫻井書道教室
  • 八潮カルチャー
子育て施設
  • さくらさくみらい東品川
  • こころしながわひがしおおい保育園
  • アンジェリカ東品川保育園
  • 青物横丁えほん保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アールブラン南品川レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年11月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
67戸
都市計画
市街化区域
施工会社
北野建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アールブラン南品川レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アールブラン南品川レジデンスのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯27.9%)となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. アールブラン南品川レジデンスのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アールブラン南品川レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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