直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で27.98%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の21.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が12.72%、3年目が11.37%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/11/9
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,749万円〜5,351万円(55.39m²)
- 代表参考賃料
- 21.6万円〜24.2万円(55.39m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,027万円〜5,663万円
参考賃料22.6万円〜25.3万円
専有面積58.69m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,746万円〜5,347万円
参考賃料21.4万円〜24.0万円
専有面積55.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,034万円〜5,671万円
参考賃料22.8万円〜25.5万円
専有面積58.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,749万円〜5,351万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積55.39m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格4,749万円〜5,351万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積55.39m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,751万円〜5,353万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積55.39m²
間取り2SLDK
主要採光面-
8階
参考価格4,735万円〜5,334万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積55.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,756万円〜5,358万円
参考賃料21.7万円〜24.4万円
専有面積55.39m²
間取り2SLDK
主要採光面-
10階
参考価格4,422万円〜4,982万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積51.48m²
間取り2SLDK
主要採光面-
11階
参考価格4,740万円〜5,340万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積55.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,480万円〜5,047万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積52.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,452万円〜5,016万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積51.8m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 7,280万円 | 55.16m² 2LDK | 8階 |
| 2026年9月 | 7,280万円 | 55.16m² 2LDK | 8階 |
| 2026年8月 | 7,280万円 | 55.16m² 2LDK | 8階 |
| 2026年7月 | 7,680万円 | 55.16m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 5,190万円 | 58.73m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 5,190万円 | 58.73m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 58.73m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 5,340万円 | 58.73m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 58.73m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 5,390万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 5,390万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 55.39m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 55.39m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 55.39m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 55.39m² 2SLDK | 10階 |
| 2018年6月 | 3,598万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3,598万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 3,598万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 3,598万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 3,598万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,598万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,648万円 | 55.39m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 3,680万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年2月 | 3,480万円 | 55.39m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 3,680万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 3,480万円 | 55.39m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 3,680万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 3,480万円 | 55.39m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,680万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 3,480万円 | 55.39m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 3,300万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 3,300万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 3,300万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 3,300万円 | 52.12m² 3DK | 12階 |
| 2015年4月 | 3,300万円 | 52.12m² 3DK | 12階 |
| 2013年7月 | 2,680万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年6月 | 2,790万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年5月 | 2,790万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年4月 | 2,790万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年3月 | 2,790万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年2月 | 2,880万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年1月 | 2,880万円 | 55.39m² 2SLDK | 9階 |
| 2011年6月 | 2,880万円 | 55.16m² 2SLDK | 6階 |
| 2009年8月 | 2,850万円 | 55.16m² 2SLDK | 9階 |
| 2009年7月 | 2,850万円 | 55.16m² 2SLDK | 9階 |
| 2009年6月 | 2,850万円 | 55.16m² 2SLDK | 9階 |
| 2009年5月 | 2,850万円 | 55.16m² 2SLDK | 9階 |
| 2009年4月 | 2,850万円 | 55.16m² 2SLDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 22.0万円 | 51.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年6月 | 22.5万円 | 51.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年5月 | 23.0万円 | 51.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年4月 | 23.0万円 | 51.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年3月 | 23.0万円 | 51.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 51.8m² 3DK | 12階 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 51.8m² 3DK | 12階 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 52.12m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 51.8m² 3DK | 12階 |
| 2014年12月 | 12.8万円 | 51.8m² 3DK | 12階 |
全て表示 (17件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.84%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が9.88%、3年目が6.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区東品川３丁目16.5万円品川シーサイド駅徒歩8分25.66m²中古マンション
ライオンズマンション南品川7,480万円青物横丁駅徒歩3分55.0m²中古一戸建て
品川区小山4丁目 中古戸建12,900万円武蔵小山駅徒歩5分93.05m²土地
品川区旗の台2丁目土地10,800万円旗の台駅徒歩3分新築一戸建て
品川区荏原１丁目18,480万円武蔵小山駅徒歩11分117.99m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ南大井13.2万円立会川駅徒歩5分25.05m²中古マンション
パークスクエア南品川10,240万円青物横丁駅徒歩1分80.16m²中古一戸建て
南品川4丁目 戸建10,980万円大井町駅徒歩12分76.5m²土地
ADCAST上大崎3丁目_売地24,480万円目黒駅徒歩5分新築一戸建て
品川区小山台1丁目 戸建て16,580万円武蔵小山駅徒歩9分113.73m²賃貸マンション
クレイノＹＡＭＡＳＨＩＴＡ12.9万円下神明駅徒歩3分22.2m²中古マンション
グローリオ大井町10,880万円大井町駅徒歩12分56.09m²中古一戸建て
品川区旗の台6丁目賃貸併用住宅19,800万円洗足駅徒歩4分163.05m²土地
ADCAST上大崎3丁目_売地70,440万円目黒駅徒歩5分土地
東大井3丁目建築条件付き売地 B号地7,430万円立会川駅徒歩3分賃貸マンション
品川区北品川３丁目10.9万円新馬場駅徒歩6分21.89m²中古マンション
藤和シティホームズ大井町駅前19,500万円大井町駅徒歩4分87.54m²中古一戸建て
品川区荏原6丁目 中古戸建12,500万円西小山駅徒歩8分116.82m²土地
ADCAST上大崎3丁目_売地22,980万円目黒駅徒歩5分土地
東大井3丁目建築条件付き売地 A号地7,430万円立会川駅徒歩3分
グランドヒルズ大森 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 27戸
- 延べ床面積
- 58.73m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドヒルズ大森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドヒルズ大森のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- グランドヒルズ大森のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドヒルズ大森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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