直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の16.76%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.76%、2年目が9.15%、3年目が4.31%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/19
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,980万円 | 45.56m² 1K | 8階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 45.56m² 1K | 8階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 45.56m² 1K | 8階 |
| 2016年10月 | 2,799万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2016年9月 | 2,799万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 45.56m² 1R | 7階 |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 45.56m² 1R | 7階 |
| 2015年9月 | 3,080万円 | 45.09m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 3,080万円 | 45.09m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 3,080万円 | 45.09m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 2,490万円 | 44.22m² 1K | 14階 |
| 2014年10月 | 2,590万円 | 44.22m² 1K | 14階 |
| 2014年9月 | 2,590万円 | 44.22m² 1K | 14階 |
| 2014年6月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年5月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年4月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年1月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年12月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年11月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年10月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年9月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年8月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年5月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年4月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2011年4月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2011年3月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2011年2月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2011年1月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2010年12月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2010年7月 | 2,280万円 | 45.56m² 1R | 5階 |
| 2010年2月 | 2,380万円 | 45.56m² 1R | 7階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (132件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 13.2万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2020年10月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年9月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年8月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年7月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年6月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 10.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年11月 | 9.4万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 10.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 9.4万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 39.52m² 1R | 6階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年7月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2016年1月 | 9.2万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2015年12月 | 9.2万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 45.09m² 1SK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 45.09m² 1SK | 9階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2015年1月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年8月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2014年6月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2014年1月 | 12.8万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2013年12月 | 12.8万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2013年11月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年11月 | 12.8万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2013年10月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年9月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年8月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年5月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2013年4月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2013年3月 | 10.9万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2013年2月 | 10.9万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 10.9万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 11.1万円 | 40.11m² 1R | 12階 |
| 2012年12月 | 11.1万円 | 40.11m² 1R | 12階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 12.8万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2011年1月 | 12.5万円 | 40.11m² 1R | 9階 |
| 2010年12月 | 12.5万円 | 40.11m² 1R | 9階 |
| 2010年11月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2010年10月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2010年7月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 39.52m² 1R | 10階 |
| 2010年3月 | 13.0万円 | 39.52m² 1R | 10階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2009年9月 | 13.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2009年2月 | 11.5万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
全て表示 (132件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の3.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.30%、2年目が-1.38%、3年目が3.65%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立会川駅について
立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は落合南長崎、東雲、田原町、南千住、京急蒲田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
77
- 生活の便利さ80
- 飲食店の充実79
- 教育・学び83
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
日神パレステージ南大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エストレージュ大崎ソニー通り 50215.5万円大崎駅徒歩7分46.05m²中古マンション
品川区旗の台２丁目4,790万円旗の台駅徒歩3分51.12m²中古一戸建て
品川区東五反田4丁目中古戸建て8,200万円五反田駅徒歩9分66.39m²土地
オープンライブス大井アクセス6,510万円～6,600万円大井町駅徒歩10分賃貸マンション
カナルマルテ 20211.1万円鮫洲駅徒歩4分34.7m²中古マンション
クレストフォルム品川キャナルガーデン6,170万円天王洲アイル駅徒歩5分71.74m²中古一戸建て
リビングに床暖房付 駅チカ立地の中古戸建て6,580万円中延駅徒歩9分82.84m²土地
恵比寿・長者丸売地17,800万円恵比寿駅徒歩14分賃貸マンション
ヴィラ大井町 30113.0万円大井町駅徒歩10分38.76m²中古マンション
品川区北品川５丁目7,680万円大崎駅徒歩14分62.09m²中古一戸建て
旗の台6丁目戸建8,300万円旗の台駅徒歩6分81.28m²土地
白金台・高輪台・五反田・目黒、徒歩圏 建物127平米14,699万円白金台駅徒歩7分賃貸マンション
品川区大井7丁目10.5万円大森駅徒歩8分40.03m²中古マンション
品川区東大井１丁目6,980万円鮫洲駅徒歩5分61.66m²中古一戸建て
品川区西五反田5丁目 中古戸建13,800万円五反田駅徒歩12分111.9m²土地
品川区南大井14,170万円大森駅徒歩8分賃貸マンション
オアーゼ品川レジデンス20.9万円品川シーサイド駅徒歩4分48.43m²中古マンション
品川区西五反田５丁目7,980万円不動前駅徒歩3分53.46m²
日神パレステージ南大井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年8月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 56戸
- 建物面積
- 239.05m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大旺建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ南大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ南大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ南大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ南大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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