直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
日神パレステージ南大井
東京都品川区南大井4丁目6-7
- 立会川駅 徒歩4分
- 大森駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,180万円 | 40.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 40.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 45.56m² 1K | 8階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 45.56m² 1K | 8階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 45.56m² 1K | 8階 |
| 2016年10月 | 2,799万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2016年9月 | 2,799万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 45.56m² 1R | 7階 |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 45.56m² 1R | 7階 |
| 2015年9月 | 3,080万円 | 45.09m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 3,080万円 | 45.09m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 3,080万円 | 45.09m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 2,490万円 | 44.22m² 1K | 14階 |
| 2014年10月 | 2,590万円 | 44.22m² 1K | 14階 |
| 2014年9月 | 2,590万円 | 44.22m² 1K | 14階 |
| 2014年6月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年5月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年4月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年1月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年12月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年11月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年10月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年9月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年8月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年5月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2013年4月 | 1,980万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2011年4月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2011年3月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2011年2月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2011年1月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2010年12月 | 2,500万円 | 45.56m² 1R | 10階 |
| 2010年7月 | 2,280万円 | 45.56m² 1R | 5階 |
| 2010年2月 | 2,380万円 | 45.56m² 1R | 7階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (141件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 40.0m² 1R | 7階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年11月 | 11.1万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年10月 | 11.1万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年9月 | 11.1万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年8月 | 11.1万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 32.0m² 1R | 12階 |
| 2021年7月 | 13.2万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2020年10月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年9月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年8月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年7月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年6月 | 11.9万円 | 32.5m² 1R | 2階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 10.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年11月 | 9.4万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 10.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 9.4万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 45.56m² 1R | 2階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 39.52m² 1R | 6階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年7月 | 9.3万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2016年1月 | 9.2万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 32.5m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2015年12月 | 9.2万円 | 33.6m² 1R | 2階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 6階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 40.11m² 1R | 7階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 45.09m² 1SK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 45.09m² 1SK | 9階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 45.45m² 1LDK | 13階 |
| 2015年1月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 32.09m² 1R | 12階 |
| 2014年8月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2014年6月 | 13.5万円 | 40.11m² 1R | 10階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 45.56m² 1R | 4階 |
| 2014年1月 | 12.8万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2013年12月 | 12.8万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2013年11月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年11月 | 12.8万円 | 44.22m² 1R | 13階 |
| 2013年10月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年9月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年8月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 9.9万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2013年5月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2013年4月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2013年3月 | 10.9万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 11.3万円 | 39.52m² 1R | 7階 |
| 2013年2月 | 10.9万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 10.9万円 | 40.11m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 11.1万円 | 40.11m² 1R | 12階 |
| 2012年12月 | 11.1万円 | 40.11m² 1R | 12階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 12.8万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2011年1月 | 12.5万円 | 40.11m² 1R | 9階 |
| 2010年12月 | 12.5万円 | 40.11m² 1R | 9階 |
| 2010年11月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2010年10月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2010年7月 | 10.8万円 | 32.5m² 1R | 4階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 39.52m² 1R | 10階 |
| 2010年3月 | 13.0万円 | 39.52m² 1R | 10階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2009年9月 | 13.5万円 | 39.52m² 1LDK | 12階 |
| 2009年2月 | 11.5万円 | 39.52m² 1R | 8階 |
全て表示 (141件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立会川駅について
立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
83
弁当・惣菜
57
大型商業施設
60
ドラッグストア
65
飲食店
76
カフェ
60
医療施設
65
郵便局
83
交番
57
公園
60
習い事施設
60
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日神パレステージ南大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィラ プロスペリティー 30210.8万円品川駅徒歩13分26.84m²中古マンション
品川区西五反田５丁目4,499万円五反田駅徒歩8分48.36m²中古一戸建て
品川区豊町2丁目戸建て7,480万円下神明駅徒歩4分81.83m²土地
品川区中延６丁目6,900万円中延駅徒歩6分0.0m²新築マンション
アトラスタワー五反田16,500万円五反田駅徒歩5分57.25m²土地
西中延3丁目売地 B区画6,180万円旗の台駅徒歩8分賃貸マンション
B CITY APARTMENT SHINAGAWA WEST 10711.0万円荏原中延駅徒歩4分31.88m²中古マンション
イトーピア五反田マンション5,480万円五反田駅徒歩10分59.63m²土地
品川区中延６丁目7,380万円中延駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
西五反田＿新築戸建て9,199万円五反田駅徒歩15分81.81m²賃貸マンション
テラスファミリア稔 1028.9万円武蔵小山駅徒歩8分20.2m²中古マンション
グレンパーク池田山6,480万円五反田駅徒歩7分55.17m²土地
品川区北品川3丁目28,800万円北品川駅徒歩10分土地
「武蔵小山」駅 １１分・整形・フリープラン7,240万円武蔵小山駅徒歩11分賃貸マンション
Branche大崎9.4万円大崎駅徒歩9分26.6m²中古マンション
クレストフォルム品川キャナルガーデン7,490万円天王洲アイル駅徒歩5分75.85m²土地
西中延3丁目売地 B区画6,180万円旗の台駅徒歩8分新築一戸建て
豊町２０８(4) 新築一戸建て 全４棟7380万円下神明駅徒歩4分81.83m²賃貸マンション
品川区二葉１丁目15.3万円大井町駅徒歩8分30.0m²中古マンション
シティインデックス武蔵小山4,978万円荏原中延駅徒歩9分38.11m²
日神パレステージ南大井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年8月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 56戸
- 建物面積
- 239.05m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大旺建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ南大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ南大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ南大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ南大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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