直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.45%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が9.82%、3年目が11.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 5,933万円〜6,685万円(67.17m²)
- 代表参考賃料
- 19.9万円〜22.3万円(67.17m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,931万円〜6,682万円
参考賃料19.8万円〜22.2万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格9,310万円〜10,488万円
参考賃料30.8万円〜34.5万円
専有面積105.42m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格11,951万円〜13,464万円
参考賃料39.0万円〜43.7万円
専有面積135.34m²
間取り5LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,665万円〜7,509万円
参考賃料22.3万円〜25.0万円
専有面積75.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,294万円〜7,091万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積71.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,196万円〜5,854万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積58.82m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,725万円〜8,703万円
参考賃料25.6万円〜28.7万円
専有面積87.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,933万円〜6,685万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,933万円〜6,685万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,936万円〜6,687万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,936万円〜6,687万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,095万円〜6,866万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積68.97m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,727万円〜8,706万円
参考賃料25.7万円〜28.8万円
専有面積87.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,940万円〜6,692万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,358万円〜6,036万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格6,303万円〜7,100万円
参考賃料21.3万円〜23.9万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,367万円〜7,173万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積71.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,950万円〜6,703万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格7,919万円〜8,921万円
参考賃料26.8万円〜30.0万円
専有面積89.4m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,952万円〜6,705万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 12,480万円 | 87.45m² 4LDK | 2階 |
| 2026年6月 | 12,480万円 | 87.45m² 4LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 105.42m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年3月 | 9,580万円 | 105.42m² 3SLDK | 1階 |
| 2025年2月 | 9,580万円 | 105.42m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 105.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 105.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 6,290万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 6,290万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 6,290万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 6,290万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 6,290万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 6,290万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 6,490万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 7,980万円 | 135.34m² 5LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 7,980万円 | 135.34m² 5LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,680万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 6,460万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 6,560万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 6,560万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 6,560万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 6,560万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 6,560万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 6,560万円 | 87.45m² 4LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 4,480万円 | 67.17m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 4,480万円 | 67.17m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 3,980万円 | 67.17m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 3,980万円 | 67.17m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 3,980万円 | 67.17m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 4,480万円 | 71.25m² 3LDK | 11階 |
| 2013年9月 | 4,480万円 | 71.25m² 3LDK | 11階 |
| 2013年8月 | 4,280万円 | 71.25m² 3LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 4,280万円 | 71.25m² 3LDK | 11階 |
| 2010年3月 | 3,280万円 | 60.59m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 3,280万円 | 60.59m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 3,280万円 | 60.59m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 3,280万円 | 60.59m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 3,280万円 | 60.59m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 3,280万円 | 60.59m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 17.7万円 | 60.59m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 23.0万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 23.0万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 23.0万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 23.0万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 23.0万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 23.0万円 | 75.45m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 18.0万円 | 68.97m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 14.2万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 14.2万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 14.2万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 14.2万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 14.2万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 16.5万円 | 76.85m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 16.5万円 | 76.85m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 14.8万円 | 52.8m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 21.5万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 21.5万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 21.5万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 14.3万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 14.8万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 14.8万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 15.5万円 | 58.82m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 14.2万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 14.2万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 14.2万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 14.2万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 14.8万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 14.8万円 | 67.17m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 17.8万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 17.8万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 18.9万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 18.9万円 | 75.45m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 17.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 17.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 17.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 16.5万円 | 71.25m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (40件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.42%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%、2年目が7.55%、3年目が7.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オーベルグランディオ品川勝島25.9万円大井競馬場前駅徒歩7分76.34m²中古マンション
サンクタス品川11,680万円青物横丁駅徒歩4分59.0m²中古一戸建て
品川区上大崎1丁目 戸建45,000万円白金台駅徒歩8分193.52m²土地
東京都品川区大井2丁目8,000万円大井町駅徒歩8分新築マンション
パークタワー品川天王洲49,800万円天王洲アイル駅徒歩4分105.96m²新築一戸建て
品川区旗の台3丁目 新築19,980万円荏原町駅徒歩2分158.1m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ五反田15.4万円五反田駅徒歩3分25.11m²中古マンション
ザ・パークハウス池田山17,990万円五反田駅徒歩8分72.46m²中古一戸建て
品川区小山台1丁目 賃貸併用住宅18,800万円武蔵小山駅徒歩8分153.27m²土地
品川区小山7丁目土地28,000万円洗足駅徒歩4分新築マンション
パークタワー品川天王洲39,760万円天王洲アイル駅徒歩4分107.01m²土地
東大井3丁目建築条件付き売地 B号地7,430万円立会川駅徒歩3分賃貸マンション
パークシティ大崎 ザ タワー28.8万円大崎駅徒歩7分42.89m²中古マンション
戸越公園マンション7,380万円中延駅徒歩5分74.66m²中古一戸建て
品川区中延6丁目中古戸建7,980万円荏原町駅徒歩6分60.44m²土地
中延3丁目 土地13,500万円中延駅徒歩2分新築マンション
パークタワー品川天王洲19,980万円天王洲アイル駅徒歩5分78.09m²土地
東大井3丁目建築条件付き売地 A号地7,430万円立会川駅徒歩3分賃貸マンション
アヴィニティー品川戸越9.0万円荏原中延駅徒歩10分21.14m²中古マンション
ユニーブル島津山7,680万円五反田駅徒歩2分41.31m²
しながわ公園パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年11月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 144戸
- 敷地全体面積
- 5027.49m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- （株）熊谷組東京支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。しながわ公園パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- しながわ公園パーク・ホームズのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- しながわ公園パーク・ホームズのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- しながわ公園パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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