直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で27.98%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の21.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が12.72%、3年目が11.37%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,729万円〜5,328万円(65.61m²)
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.8万円(65.61m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,030万円〜4,540万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積55.95m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格4,725万円〜5,323万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,031万円〜4,542万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積55.95m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,727万円〜5,325万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,280万円〜4,822万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積59.4m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格4,729万円〜5,328万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,729万円〜5,328万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,161万円〜5,815万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,731万円〜5,330万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,035万円〜4,546万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積55.95m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,733万円〜5,332万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,398万円〜4,955万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積60.97m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4,280万円 | 55.95m² 1SLDK | 5階 |
| 2025年6月 | 4,480万円 | 55.95m² 1SLDK | 5階 |
| 2025年5月 | 4,598万円 | 55.95m² 1SLDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 55.95m² 1SLDK | 5階 |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 55.95m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 55.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,300万円 | 71.61m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 4,300万円 | 71.61m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 71.61m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 4,490万円 | 71.61m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 4,600万円 | 71.61m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 4,600万円 | 71.61m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 3,490万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 3,390万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 3,390万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 3,390万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 3,390万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 3,390万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 2,300万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 2,300万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 12.8万円 | 55.95m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 60.97m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 14.0万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 65.61m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 65.61m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 65.61m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 12.0万円 | 55.95m² 2DK | 2階 |
| 2011年1月 | 12.0万円 | 55.95m² 2DK | 2階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 55.95m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 55.95m² 2DK | 2階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 55.95m² 2DK | 2階 |
| 2010年4月 | 13.2万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 13.2万円 | 63.41m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 12.5万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (22件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.84%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が9.88%、3年目が6.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区南大井３丁目13.2万円大森駅徒歩7分20.5m²中古マンション
イノバス不動前18,300万円不動前駅徒歩3分67.26m²中古一戸建て
品川区大崎３丁目12,800万円大崎駅徒歩8分93.51m²土地
品川区豊町６丁目7,100万円中延駅徒歩2分土地
品川区豊町６丁目7,100万円中延駅徒歩2分賃貸マンション
アジールコート東大井10.9万円立会川駅徒歩3分21.18m²中古マンション
東建島津山南ハイツ7,690万円五反田駅徒歩5分51.04m²中古一戸建て
品川区北品川２丁目14,000万円新馬場駅徒歩4分100.71m²土地
品川区豊町６丁目14,500万円中延駅徒歩2分土地
品川区豊町６丁目7,400万円中延駅徒歩2分賃貸マンション
レジディア東品川12.3万円北品川駅徒歩6分21.2m²中古マンション
コンフィール品川シーサイドシティサイト14,480万円青物横丁駅徒歩5分75.72m²中古一戸建て
品川区小山4丁目 中古戸建12,900万円武蔵小山駅徒歩5分93.05m²土地
品川区豊町６丁目7,400万円中延駅徒歩2分新築一戸建て
西大井4丁目 新築戸建て9,680万円西大井駅徒歩12分83.25m²賃貸マンション
コーストワン10.8万円大森海岸駅徒歩4分30.68m²中古マンション
パークシティ大崎 ザタワー19,500万円大崎駅徒歩6分67.05m²中古一戸建て
南品川4丁目 戸建10,980万円大井町駅徒歩12分76.5m²土地
品川区東中延１丁目18,500万円戸越駅徒歩5分0.0m²新築一戸建て
品川区大崎4丁目 新築戸建15,980万円大崎駅徒歩9分117.16m²
南大井アーバンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年9月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 75戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南大井アーバンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南大井アーバンハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 南大井アーバンハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南大井アーバンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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