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トミンハイム東品川三丁目第一

外観画像

東京都品川区東品川3丁目20-1

  • 青物横丁駅 徒歩8分
  • 品川シーサイド駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
16.0万円〜17.9万円(65.93m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積65.93m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.93m²
間取り1SLDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.93m²
間取り1SLDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積65.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.93m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積87.0m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積65.93m²
間取り1SLDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積71.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積65.93m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積87.95m²
間取り4LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積71.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月14.3万円65.0m²
1SLDK		1階
2023年6月14.3万円65.0m²
1SLDK		1階
2023年5月14.3万円65.0m²
1SLDK		1階
2023年4月14.3万円65.0m²
1SLDK		1階
2022年8月14.3万円65.0m²
2LDK		1階

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある青物横丁駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

青物横丁駅について

青物横丁駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

青物横丁駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

トミンハイム東品川三丁目第一の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東品川三丁目店
  • セブンイレブン 東品川３丁目店
  • ローソン 東品川海岸通店
  • セブンイレブン 南品川２丁目店
買い物：大型店
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ品川シーサイド店
  • イオン品川シーサイドショッピングセンター
  • 品川シーサイドフォレスト
  • 天王洲郵船ビルＮＡＧＩ
グルメ
  • リンガーハット イオン品川シーサイド店
  • 銀だこ イオンスタイル品川シーサイド店
  • マクドナルド イオン品川シーサイド店
  • ３１アイスクリーム イオン品川シーサイド店
娯楽施設
  • 東品川公園庭球場
  • 品川区立弓道場
  • 八潮北公園テニスコート
  • 八潮北公園野球場
文化施設
  • 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ
役所・公共施設
  • 品川警察署
  • 南品川一郵便局
  • 南品川二郵便局
  • 品川区立品川図書館
保育施設
  • みずなら保育園
  • ほっぺるランド東品川
  • みらいく東品川園
  • 八潮幼稚園
学校
  • 品川区立東海中学校
  • 東京都立八潮高校
  • 品川区立城南第二小学校
  • 品川区立城南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トミンハイム東品川三丁目第一 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年4月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
41戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トミンハイム東品川三丁目第一への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トミンハイム東品川三丁目第一のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. トミンハイム東品川三丁目第一のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トミンハイム東品川三丁目第一周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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