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東品川パークハイツ

外観画像

東京都品川区東品川3丁目14-5

  • 新馬場駅 徒歩5分
  • 青物横丁駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
4,081万円〜5,195万円(53.48m²)
代表参考賃料
17.5万円〜19.3万円(53.48m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,064万円〜5,174万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,004万円〜3,824万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積39.48m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,070万円〜5,181万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,008万円〜3,829万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積39.48m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,075万円〜5,188万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,081万円〜5,195万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,080万円〜5,195万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積53.48m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,358万円〜5,549万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積57.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,086万円〜5,202万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,364万円〜5,556万円
参考賃料18.6万円〜20.5万円
専有面積57.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,092万円〜5,209万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,321万円〜5,502万円
参考賃料18.6万円〜20.5万円
専有面積56.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,600万円〜5,857万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積59.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,381万円〜5,578万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積57.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,198万円〜4,071万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積41.59m²
間取り1DK
主要採光面南
11階
参考価格4,114万円〜5,237万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積53.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,498万円39.0m²
1LDK		4階
2024年2月3,580万円39.0m²
1LDK		4階
2024年1月3,780万円39.0m²
1LDK		4階
2023年12月3,780万円39.0m²
1LDK		4階
2023年11月3,780万円39.0m²
1LDK		4階
2022年7月5,190万円56.0m²
2LDK		9階
2022年6月5,190万円56.0m²
2LDK		9階
2022年5月5,390万円56.0m²
2LDK		9階
2022年4月4,580万円57.0m²
2SLDK		9階
2022年3月4,580万円57.12m²
2SLDK		9階
2022年2月4,580万円57.12m²
2SLDK		9階
2021年6月4,498万円59.97m²
3LDK		9階
2021年5月4,498万円59.97m²
3LDK		9階
2021年4月4,498万円59.97m²
3LDK		9階
2020年2月3,880万円53.48m²
2LDK		5階
2020年1月3,980万円53.48m²
2LDK		5階
2019年9月2,280万円39.48m²
1LDK		3階
2014年8月2,380万円53.48m²
3LDK		2階
2014年7月2,380万円53.48m²
3LDK		2階
2014年6月2,380万円53.48m²
3LDK		2階
2012年11月2,490万円53.48m²
3LDK		5階
2012年10月2,490万円53.48m²
3LDK		5階
2012年9月2,680万円53.48m²
3LDK		4階
2012年9月2,490万円53.48m²
3LDK		5階
2012年8月2,680万円53.48m²
3LDK		4階
2012年8月2,590万円53.48m²
3LDK		5階
2012年7月2,680万円53.48m²
3LDK		4階
2012年7月2,590万円53.48m²
3LDK		5階
2012年6月2,680万円53.48m²
3LDK		4階
2012年6月2,590万円53.48m²
3LDK		5階
2012年5月2,680万円53.48m²
3LDK		4階
2012年5月2,590万円53.48m²
3LDK		5階
2012年4月2,780万円53.48m²
3LDK		4階
2012年3月2,780万円53.48m²
3LDK		4階
2011年11月3,180万円57.12m²
3LDK		3階
2011年10月3,180万円57.12m²
3LDK		3階
2011年9月3,180万円57.12m²
3LDK		3階
2011年9月1,980万円39.48m²
3LDK		6階
2011年8月1,980万円39.48m²
3LDK		6階
2011年7月1,980万円39.48m²
3LDK		6階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月14.5万円41.0m²
1DK		11階
2023年9月14.5万円41.0m²
1DK		11階
2023年8月14.5万円41.0m²
1DK		11階
2023年1月13.8万円57.0m²
3LDK		5階
2022年12月13.8万円57.0m²
3LDK		5階
2018年5月13.5万円57.12m²
3LDK		5階
2017年3月12.5万円53.48m²
3LDK		6階
2013年10月12.5万円53.48m²
3LDK		6階
2013年9月12.5万円53.48m²
3LDK		6階
2012年11月12.5万円53.48m²
3LDK		6階
2012年10月12.5万円53.48m²
3LDK		6階
2012年9月12.5万円53.48m²
3LDK		6階
2012年3月14.0万円57.12m²
3LDK		5階
2012年2月14.0万円53.48m²
3LDK		7階
2012年1月14.0万円53.48m²
3LDK		7階
2010年12月16.0万円60.0m²
3LDK		9階
2009年11月12.8万円53.48m²
3LDK		6階
2009年10月12.8万円53.48m²
3LDK		6階
2009年9月12.8万円53.48m²
3LDK		6階
全て表示 (19件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.45%、2年目が1.15%、3年目が1.13%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.97%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新馬場駅について

新馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

東品川パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 南品川一丁目店
  • セブンイレブン 南品川２丁目店
  • ファミリーマート 東品川三丁目店
  • まいばすけっと南品川１丁目店
買い物：大型店
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ品川シーサイド店
  • イオン品川シーサイドショッピングセンター
  • 品川シーサイドフォレスト
  • 天王洲郵船ビルＮＡＧＩ
グルメ
  • 松屋 青物横丁店
  • マイカリー食堂青物横丁店（松のや併設）
  • 松のや青物横丁店（マイカリー食堂併設）
  • ガスト 東品川店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 東品川公園庭球場
  • 品川区立弓道場
  • 天王洲公園
  • コナミスポーツクラブ
文化施設
  • 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ
役所・公共施設
  • 品川警察署
  • 南品川一郵便局
  • 南品川二郵便局
  • 品川区立品川図書館
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
保育施設
  • なぎさ通り保育園
  • みずなら保育園
  • ほっぺるランド東品川
  • 八潮幼稚園
学校
  • 品川区立城南第二小学校
  • 東京都立八潮高校
  • 品川区立城南小学校
  • 品川区立東海中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東品川パークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年2月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
86戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東品川パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東品川パークハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 東品川パークハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東品川パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
東品川パークハイツの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 新馬場駅
  5. 東品川パークハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 東品川
  5. 東品川パークハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 新馬場駅の中古マンション
  5. 東品川パークハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 新馬場駅の賃貸マンション
  5. 東品川パークハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 東品川の地図やデータ
  5. 東品川の住宅
  6. 東品川パークハイツ

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