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ニューライフ品川

外観画像

東京都品川区東品川1丁目39-2

  • 新馬場駅 徒歩11分
  • 天王洲アイル駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
4,746万円〜5,464万円(61.4m²)
代表参考賃料
17.3万円〜19.3万円(61.4m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,704万円〜3,113万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積35.1m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格4,731万円〜5,446万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,814万円〜4,390万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積49.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,542万円〜4,077万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積45.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,820万円〜4,397万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積49.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,738万円〜5,455万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,746万円〜5,464万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,553万円〜4,091万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積45.9m²
間取り3K
主要採光面南東
4階
参考価格4,754万円〜5,472万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,954万円〜4,552万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積51.0m²
間取り3K
主要採光面南東
5階
参考価格3,559万円〜4,097万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積45.9m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,761万円〜5,481万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,761万円〜5,480万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積61.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,844万円〜4,426万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積49.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,769万円〜5,490万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,570万円〜4,110万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積45.9m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格2,734万円〜3,148万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積35.1m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格3,857万円〜4,440万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積49.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,784万円〜5,507万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,863万円〜4,447万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積49.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,149万円〜4,776万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積53.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,743万円〜3,158万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積35.1m²
間取り1DK
主要採光面東
10階
参考価格4,799万円〜5,525万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積61.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,869万円〜4,454万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積49.5m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月6,180万円61.0m²
2LDK		5階
2022年11月4,499万円53.0m²
2LDK		9階
2022年4月3,798万円45.0m²
1LDK		5階
2022年3月3,798万円45.9m²
1LDK		5階
2022年3月4,180万円49.5m²
2LDK		9階
2022年2月3,798万円45.9m²
1LDK		5階
2022年2月4,180万円49.5m²
2LDK		9階
2022年1月4,180万円49.5m²
2LDK		9階
2021年5月3,498万円49.5m²
2LDK		2階
2021年4月3,498万円49.5m²
2LDK		2階
2021年3月3,498万円49.5m²
2LDK		2階
2021年2月2,480万円45.9m²
2LDK		2階
2021年1月2,480万円45.9m²
2LDK		2階
2020年12月2,580万円45.9m²
2LDK		2階
2020年11月2,680万円45.9m²
2LDK		2階
2020年10月2,980万円45.9m²
2LDK		2階
2020年9月2,980万円45.9m²
2LDK		2階
2020年8月3,480万円49.5m²
2LDK		6階
2020年7月3,480万円49.5m²
2LDK		6階
2020年6月3,480万円49.5m²
2LDK		6階
2020年5月3,680万円49.5m²
2LDK		6階
2020年4月3,680万円49.5m²
2LDK		6階
2018年5月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2018年4月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2018年3月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2018年2月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2018年1月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2017年12月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2017年10月2,480万円45.9m²
3DK		7階
2014年4月2,480万円45.9m²
3LDK		4階
2014年3月2,480万円45.9m²
3LDK		4階
2013年12月2,680万円49.5m²
3LDK		10階
2013年11月2,498万円49.5m²
3LDK		2階
2013年11月2,680万円49.5m²
3LDK		10階
2013年10月2,680万円49.5m²
3LDK		10階
2013年9月2,490万円49.5m²
3LDK		2階
2013年8月2,490万円49.5m²
3LDK		2階
2013年2月2,780万円49.5m²
3LDK		5階
2013年1月2,780万円49.5m²
3LDK		5階
2012年9月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2012年8月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2012年7月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2012年6月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2012年5月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2012年4月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2012年3月2,480万円45.9m²
3LDK		1階
2010年5月2,880万円49.5m²
3LDK		8階
2010年4月2,880万円49.5m²
3LDK		8階
2010年3月2,980万円61.4m²
3LDK		3階
2010年3月2,580万円53.17m²
3LDK		6階
2010年2月2,980万円61.4m²
3LDK		3階
2010年2月2,580万円53.17m²
3LDK		6階
2010年1月2,980万円61.4m²
3LDK		3階
2009年12月2,980万円81.08m²
3LDK		3階
2009年12月2,980万円61.4m²
3LDK		3階
2009年12月1,780万円49.5m²
3LDK		5階
2009年11月2,980万円61.4m²
3LDK		3階
2009年10月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年9月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年8月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年7月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年6月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年5月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年4月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年3月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年2月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
2009年1月3,200万円61.4m²
3LDK		3階
全て表示 (67件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月10.5万円35.1m²
1R		8階
2024年10月10.5万円35.1m²
1R		8階
2024年9月10.5万円35.1m²
1R		8階
2024年5月13.5万円49.0m²
3DK		10階
2023年8月10.5万円35.0m²
1DK		10階
2019年2月9.5万円35.1m²
1R		8階
2019年1月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年12月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年11月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年10月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年9月12.0万円49.5m²
2LDK		1階
2018年9月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年8月12.0万円49.5m²
2LDK		1階
2018年8月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年7月9.5万円35.1m²
1R		8階
2018年6月10.5万円35.1m²
1R		8階
2018年5月10.5万円35.1m²
1R		8階
2018年4月10.5万円35.1m²
1R		8階
2018年3月10.5万円35.1m²
1R		8階
2018年2月10.5万円35.1m²
1R		8階
2018年1月10.5万円35.1m²
1R		8階
2017年12月13.8万円49.5m²
2LDK		8階
2017年12月10.5万円35.1m²
1R		8階
2017年9月12.0万円49.5m²
2LDK		1階
2017年8月12.0万円49.5m²
2LDK		1階
2017年1月7.5万円35.1m²
1R		1階
2016年2月12.5万円45.9m²
3K		4階
2016年2月11.5万円45.9m²
3K		5階
2016年1月12.5万円45.9m²
3K		4階
2016年1月11.5万円45.9m²
3K		5階
2015年12月12.5万円45.9m²
3K		4階
2015年12月11.5万円45.9m²
3K		5階
2015年11月12.5万円45.9m²
3K		4階
2015年10月12.5万円45.9m²
3K		4階
2015年9月12.5万円45.9m²
3K		4階
2015年8月12.5万円45.9m²
3K		4階
2015年7月12.5万円45.9m²
3K		4階
2015年3月7.5万円35.1m²
1R		1階
2015年2月7.5万円35.1m²
1R		1階
2015年1月7.8万円35.0m²
1R		1階
2014年12月7.8万円35.1m²
1R		1階
2013年2月11.8万円49.5m²
2LDK		1階
2013年1月11.8万円49.5m²
2LDK		1階
2012年9月16.0万円49.5m²
3LDK		8階
2012年8月11.8万円49.5m²
2LDK		1階
2012年8月16.0万円49.5m²
3LDK		8階
2012年7月11.8万円49.5m²
2LDK		1階
2012年7月16.0万円49.5m²
3LDK		8階
2012年6月16.0万円49.5m²
3LDK		8階
2012年3月16.0万円49.5m²
3LDK		8階
2012年1月16.0万円49.5m²
3LDK		8階
2011年11月11.8万円56.1m²
2LDK		1階
2011年10月11.8万円56.1m²
2LDK		1階
2011年9月11.8万円56.1m²
2LDK		1階
2011年6月10.5万円45.9m²
3K		5階
2011年5月10.5万円45.9m²
3K		5階
2009年10月12.3万円45.9m²
3DK		7階
2009年9月12.3万円45.9m²
3DK		7階
全て表示 (58件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.19%、2年目が0.97%、3年目が1.55%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が3.20%、3年目が3.47%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新馬場駅について

新馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ニューライフ品川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 東品川一丁目店
  • ローソン 東品川海岸通店
  • ファミリーマート 東品川店
  • ファミリーマート 野村不動産天王洲ビル店
買い物：大型店
  • 天王洲郵船ビルＮＡＧＩ
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ品川シーサイド店
  • 天王洲シーフォートスクエア
  • イオン品川シーサイドショッピングセンター
グルメ
  • ガスト 東品川店（から好し取扱店）
  • サブウェイ 野村不動産天王洲ビル店
  • プロント野村不動産天王洲ビル店
  • 焼肉酒家牛角天王洲アイル店
娯楽施設
  • 天王洲公園
  • 天王洲公園
  • 東品川公園庭球場
  • 品川区立弓道場
文化施設
  • 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ
  • ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム
役所・公共施設
  • 東品川一郵便局
  • 南品川一郵便局
  • 品川区立品川図書館
  • 品川警察署
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
保育施設
  • アイ保育園
  • 東品川保育園
  • ゆらりん東品川保育園
  • 北品川保育園
学校
  • 品川区立城南第二小学校
  • 品川区立台場小学校
  • 品川区立東海中学校
  • 東京都立八潮高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューライフ品川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年5月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上5階
総戸数
100戸
敷地全体面積
1814.87m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
施工会社
飛島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューライフ品川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューライフ品川のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューライフ品川のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューライフ品川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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