直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ヒルクレスト池田山
東京都品川区東五反田5丁目6-11
- 五反田駅 徒歩10分
- 高輪台駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
賃貸掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.0万円 | 32.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 43.0万円 | 91.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 43.0万円 | 91.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 40.0万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 40.0万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 40.0万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 32.99m² 1R | 1階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 32.99m² 1R | 1階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 32.99m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 10.5万円 | 32.99m² 1R | 1階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 10.5万円 | 32.99m² 1R | 1階 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年8月 | 10.5万円 | 32.99m² 1R | 1階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 33.39m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 37.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 37.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 37.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 34.0万円 | 83.86m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 37.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 34.0万円 | 83.86m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 37.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 34.0万円 | 83.86m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 34.0万円 | 83.86m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 37.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 30.0万円 | 83.36m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 30.0万円 | 83.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 32.98m² 1R | 3階 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 32.98m² 1R | 3階 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 32.98m² 1R | 3階 |
| 2016年6月 | 35.0万円 | 83.86m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 35.0万円 | 83.86m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 35.0万円 | 83.86m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 35.0万円 | 83.86m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 35.0万円 | 83.86m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 33.99m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 32.99m² 1R | 3階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 33.99m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 32.99m² 1R | 3階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 32.99m² 1R | 3階 |
| 2012年12月 | 33.0万円 | 91.93m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 33.0万円 | 91.9m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 33.0万円 | 91.9m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 36.0万円 | 91.9m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年10月 | 28.0万円 | 83.86m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年9月 | 28.0万円 | 83.86m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年7月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年6月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年3月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2010年1月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 33.39m² 1K | 2階 |
| 2009年4月 | 40.0万円 | 83.86m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 40.0万円 | 83.86m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 40.0万円 | 83.86m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 40.0万円 | 83.86m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (71件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある五反田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
五反田駅について
五反田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
五反田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
86
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
70
飲食店
73
カフェ
68
医療施設
65
郵便局
69
交番
50
公園
59
習い事施設
60
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒルクレスト池田山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区西品川１丁目8.2万円下神明駅徒歩6分24.84m²中古マンション
五反田コーポラス5,290万円五反田駅徒歩3分54.32m²中古一戸建て
荏原6丁目 中古戸建6,980万円荏原中延駅徒歩11分85.69m²土地
品川区西大井５丁目6,980万円西大井駅徒歩10分0.0m²新築マンション
アトラスタワー五反田16,500万円五反田駅徒歩5分57.25m²新築一戸建て
【品川区豊町2丁目 新築戸建】4780万円下神明駅徒歩4分41.16m²賃貸マンション
品川区西大井3丁目13.0万円西大井駅徒歩9分42.52m²中古マンション
戸越パレス4,480万円中延駅徒歩5分52.74m²中古一戸建て
上大崎1丁目 中古戸建14,980万円目黒駅徒歩12分142.1m²土地
品川区上大崎３丁目21,800万円目黒駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
品川駅徒歩14分 品川区北品川6丁目 新築戸建7,580万円品川駅徒歩12分52.94m²賃貸マンション
スリーフォークスビル7.0万円大井町駅徒歩5分18.5m²中古マンション
川の水面に浮かぶ桜の絨毯「花筏(はないかだ)」を楽しむ7,490万円不動前駅徒歩4分40.71m²土地
品川区西中延2丁目 土地6,480万円旗の台駅徒歩9分新築一戸建て
小山台１丁目 新築戸建 4LDK/1区画14,980万円武蔵小山駅徒歩8分134.8m²賃貸マンション
アーバネックス南品川II 5049.1万円新馬場駅徒歩5分20.64m²中古マンション
大森コーポビアネーズ1,180万円大森駅徒歩3分21.95m²土地
荏原5丁目土地11,980万円西小山駅徒歩9分80.92m²新築一戸建て
品川区中延5丁目 新築A号棟7,580万円荏原町駅徒歩5分76.15m²賃貸マンション
品川区旗の台４丁目7.0万円旗の台駅徒歩5分18.9m²
ヒルクレスト池田山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 11戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルクレスト池田山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルクレスト池田山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ヒルクレスト池田山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルクレスト池田山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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