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藤和シティホームズ池田山

外観画像

東京都品川区東五反田4丁目11-10

  • 五反田駅 徒歩7分
  • 高輪台駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（9件）

代表参考価格
5,181万円〜6,545万円(71.26m²)
代表参考賃料
27.6万円〜30.8万円(71.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,526万円〜6,981万円
参考賃料27.5万円〜30.7万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,082万円〜7,683万円
参考賃料30.4万円〜33.9万円
専有面積78.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,535万円〜6,992万円
参考賃料27.5万円〜30.7万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,535万円〜6,992万円
参考賃料27.5万円〜30.7万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,181万円〜6,545万円
参考賃料27.6万円〜30.8万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,650万円〜7,138万円
参考賃料30.0万円〜33.5万円
専有面積77.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,185万円〜6,550万円
参考賃料27.6万円〜30.8万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,190万円〜6,556万円
参考賃料27.7万円〜30.9万円
専有面積71.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,670万円〜7,163万円
参考賃料30.2万円〜33.7万円
専有面積77.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年1月5,998万円78.4m²
2LDK		1階
2019年12月5,998万円78.4m²
2LDK		1階
2019年11月5,998万円78.4m²
2LDK		1階
2019年10月6,198万円78.4m²
2LDK		1階
2019年9月6,198万円78.4m²
2LDK		1階
2019年8月6,198万円78.4m²
2LDK		1階
2019年7月6,198万円78.4m²
2LDK		1階
2019年6月6,380万円78.4m²
2LDK		1階
2019年5月6,380万円78.4m²
2LDK		1階
2019年4月6,580万円78.4m²
2LDK		1階
2019年3月6,580万円78.4m²
2LDK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月33.5万円77.0m²
3LDK		7階
2024年2月37.0万円77.0m²
3LDK		7階
2020年2月28.0万円77.71m²
3LDK		7階
2020年1月28.0万円77.71m²
3LDK		7階
2019年12月28.0万円71.26m²
3LDK		7階
2017年9月18.5万円71.26m²
3LDK		2階
2016年1月24.5万円77.71m²
3LDK		3階
2015年12月22.5万円71.26m²
3LDK		2階
2015年11月22.5万円71.26m²
3LDK		2階
2015年7月22.5万円71.26m²
3LDK		2階
2015年6月22.5万円71.26m²
3LDK		2階
2015年5月22.5万円71.26m²
3LDK		2階
2013年12月24.0万円74.74m²
3LDK		3階
2013年11月25.0万円74.74m²
3LDK		3階
2013年10月25.0万円74.74m²
3LDK		3階
2013年9月26.0万円74.74m²
3LDK		3階
2013年8月26.0万円74.74m²
3LDK		3階
2013年7月27.0万円82.1m²
3LDK		1階
2013年7月22.5万円71.2m²
3LDK		3階
2013年7月24.5万円77.7m²
3LDK		3階
2013年6月24.5万円77.7m²
3LDK		3階
2013年6月22.5万円71.2m²
3LDK		3階
2013年5月22.5万円71.2m²
3LDK		3階
2013年5月24.5万円77.7m²
3LDK		3階
2013年5月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2013年4月22.5万円71.2m²
3LDK		3階
2013年4月24.5万円77.7m²
3LDK		3階
2013年4月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2013年3月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2013年2月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2013年1月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2012年12月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2012年11月24.1万円71.25m²
3LDK		4階
2011年10月19.2万円71.26m²
3LDK		1階
2011年9月19.2万円71.26m²
3LDK		1階
2011年8月19.2万円71.26m²
3LDK		1階
2010年7月22.8万円71.26m²
3LDK		2階
2010年6月22.8万円71.26m²
3LDK		2階
全て表示 (38件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反田駅について

五反田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

五反田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

藤和シティホームズ池田山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ＮＴＴ関東病院前店
  • ミニストップ ＮＴＴ関東病院店
  • ファミリーマート 東五反田四丁目店
  • ファミリーマート 東五反田桜田通り店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレ五反田店
  • 五反田東急スクエア
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＧＯＴＡＮＤＡ
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 東五反田店
  • ジョナサン 五反田駅前店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 五反田東口店
  • ケンタッキーフライドチキン 五反田店
娯楽施設
  • ねむの木の庭
  • 池田山公園
  • 自遊空間ＳＥＬＦ五反田東口店
  • コナミスポーツクラブ五反田
文化施設
  • 物流博物館
  • 杉野学園衣裳博物館
  • 東京都庭園美術館
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 品川東五反田郵便局
  • 高輪台郵便局
  • 目黒駅前郵便局
  • 大崎郵便局
医療
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
保育施設
  • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園
  • ほっぺるランド東五反田
  • 太陽の子東五反田保育園
  • 東五反田保育園
学校
  • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス
  • 品川区立第三日野小学校
  • 私立清泉女子大学
  • 私立頌栄女子学院中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤和シティホームズ池田山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年5月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ池田山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤和シティホームズ池田山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤和シティホームズ池田山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤和シティホームズ池田山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 五反田駅
  5. 藤和シティホームズ池田山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 東五反田
  5. 藤和シティホームズ池田山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 五反田駅の中古マンション
  5. 藤和シティホームズ池田山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 五反田駅の賃貸マンション
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