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賃貸2件

OPENRESIDENCE島津山

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東京都品川区東五反田3丁目7-11

  • 五反田駅 徒歩10分
  • 高輪台駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/27

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

24.5万円

間取り
2LDK
占有面積
58.0m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

24.5万円

間取り
2LDK
占有面積
58.0m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

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売買掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年12月7,380万円71.31m²
2LDK		1階
2020年12月7,380万円71.31m²
2LDK		1階
2020年11月7,380万円71.31m²
2LDK		1階
2020年10月7,380万円71.31m²
2LDK		1階
2020年9月7,750万円71.31m²
2LDK		1階
2020年8月7,750万円71.31m²
2LDK		1階
2020年7月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2020年6月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2020年5月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2020年4月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2020年3月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2020年2月6,680万円72.67m²
2LDK		1階
2020年2月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2020年1月6,680万円72.67m²
2LDK		1階
2020年1月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2019年12月6,680万円72.67m²
2LDK		1階
2019年12月8,000万円71.31m²
2LDK		1階
2019年11月6,680万円72.67m²
2LDK		1階
2019年10月6,980万円72.67m²
2LDK		1階
2019年9月6,980万円72.67m²
2LDK		1階
2019年8月6,980万円72.67m²
2LDK		1階
2016年5月5,990万円71.31m²
2SLDK		1階
2016年4月5,990万円71.31m²
2SLDK		1階
2016年3月5,990万円71.31m²
2SLDK		1階
2016年2月5,990万円71.31m²
2SLDK		1階
2016年1月5,990万円71.31m²
2SLDK		1階
2015年8月6,080万円72.67m²
2LDK		1階
2015年7月6,080万円72.67m²
2LDK		1階
2015年6月6,080万円72.67m²
2LDK		1階
2015年5月6,080万円72.67m²
2LDK		1階
2013年8月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年8月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年7月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年7月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年6月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年6月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年5月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年5月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年4月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年4月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年3月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年3月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年2月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年2月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2013年1月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2013年1月5,580万円69.44m²
2SLDK		1階
2012年12月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2012年11月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2012年10月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2012年9月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2012年8月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2012年7月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
2012年6月5,580万円69.44m²
2LDK		1階
全て表示 (53件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月24.5万円58.0m²
2LDK		2階
2019年4月21.5万円58.0m²
2LDK		2階
2019年2月23.0万円58.0m²
2LDK		2階
2019年1月23.0万円58.0m²
2LDK		2階
2017年10月23.0万円58.0m²
2LDK		2階
2016年9月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年8月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年7月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年6月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年5月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年4月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年3月19.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年2月22.8万円67.67m²
2LDK		2階
2016年1月23.5万円67.67m²
2LDK		2階
2015年12月23.5万円67.67m²
2LDK		2階
2015年9月28.3万円109.11m²
3SLDK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反田駅について

五反田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

五反田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

OPENRESIDENCE島津山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東五反田四丁目店
  • ファミリーマート ＮＴＴ関東病院前店
  • ナチュラルローソン 高輪台駅前店
  • ファミリーマート 東五反田郵便局東店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレ五反田店
  • 五反田東急スクエア
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＧＯＴＡＮＤＡ
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 東五反田店
  • いきなりステーキ五反田店
  • すき家 東五反田店
  • 星乃珈琲店五反田店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ五反田
  • 自遊空間ＳＥＬＦ五反田東口店
  • 高輪ゴルフセンター
  • ティップネス五反田店
文化施設
  • 物流博物館
  • Ｏ美術館
役所・公共施設
  • 品川東五反田郵便局
  • 高輪台郵便局
  • 品川区立大崎図書館
  • 高輪警察署
医療
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
保育施設
  • ほっぺるランド東五反田
  • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園
  • 太陽の子東五反田保育園
  • ニチイキッズ白金台保育園
学校
  • 私立清泉女子大学
  • 私立頌栄女子学院中学校
  • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス
  • 私立頌栄女子学院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

OPENRESIDENCE島津山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年7月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
総戸数
21戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
法令上の制限
高度地区/景観法/日影制限有
施工会社
住協建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。OPENRESIDENCE島津山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. OPENRESIDENCE島津山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. OPENRESIDENCE島津山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. OPENRESIDENCE島津山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 五反田駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 東五反田
  5. OPENRESIDENCE島津山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 五反田駅の中古マンション
  5. OPENRESIDENCE島津山
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  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 五反田駅の賃貸マンション
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