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大井町パーク・ホームズ

外観画像

東京都品川区東大井4丁目13-11

  • 大井町駅 徒歩5分
  • 大井町駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
9,140万円〜10,552万円(85.49m²)
代表参考賃料
25.6万円〜28.4万円(85.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格9,728万円〜11,232万円
参考賃料27.6万円〜30.6万円
専有面積91.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格7,502万円〜8,662万円
参考賃料21.2万円〜23.5万円
専有面積70.64m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,478万円〜8,634万円
参考賃料21.2万円〜23.5万円
専有面積70.26m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格9,120万円〜10,529万円
参考賃料25.5万円〜28.3万円
専有面積85.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格9,772万円〜11,282万円
参考賃料27.3万円〜30.3万円
専有面積91.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格9,140万円〜10,552万円
参考賃料25.6万円〜28.4万円
専有面積85.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格10,189万円〜11,764万円
参考賃料28.3万円〜31.4万円
専有面積95.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月8,780万円70.0m²
2SLDK		1階
2023年4月8,780万円70.0m²
2SLDK		1階
2023年3月8,980万円70.0m²
2SLDK		1階
2023年2月9,280万円70.0m²
2SLDK		1階

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月32.0万円95.1m²
4LDK		5階
2024年9月32.0万円95.1m²
4LDK		5階
2024年8月32.0万円95.0m²
4LDK		5階
2022年11月25.8万円91.0m²
3LDK		3階
2022年10月25.8万円91.0m²
3LDK		3階
2022年9月25.8万円91.0m²
3LDK		3階
2022年3月20.2万円70.26m²
2SLDK		2階
2021年12月23.0万円85.49m²
3LDK		3階
2021年11月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2021年10月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2021年9月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2020年8月25.0万円90.76m²
1SLDK		1階
2020年7月25.0万円90.76m²
1SLDK		1階
2020年6月26.5万円90.76m²
1SLDK		1階
2019年3月22.0万円85.49m²
3LDK		3階
2019年2月22.0万円85.49m²
3LDK		3階
2018年12月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2018年7月28.0万円90.76m²
1SLDK		1階
2018年6月28.0万円90.76m²
1SLDK		1階
2018年5月28.0万円90.76m²
1SLDK		1階
2016年10月23.0万円85.49m²
3LDK		3階
2015年9月20.2万円70.26m²
2SLDK		2階
2014年3月19.5万円70.53m²
3LDK		4階
2013年9月19.8万円70.26m²
2SLDK		2階
2013年8月19.8万円70.26m²
2SLDK		2階
2013年7月19.8万円70.26m²
2SLDK		2階
2013年6月18.9万円70.64m²
2SLDK		1階
2010年10月21.0万円85.49m²
3LDK		3階
2010年9月21.0万円85.49m²
3LDK		3階
2010年8月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2010年7月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2010年6月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
2009年1月24.0万円85.49m²
3LDK		3階
全て表示 (33件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大井町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大井町駅について

大井町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大井町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

大井町パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 東大井五丁目店
  • セブンイレブン 品川東大井店
  • ファミリーマート 東大井店
  • 西友 大井町店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ品川大井町
  • 紳士服コナカ 大井町店
  • ユニクロ アトレ大井町店
  • 無印良品 アトレ大井町店
グルメ
  • 松屋 東大井町店
  • 松屋 大井町店
  • バーガーキング大井町店
  • スターバックスコーヒー大井町駅東口店
娯楽施設
  • 鮫洲運動公園子供野球場
  • 鮫洲運動公園
  • コナミスポーツクラブ
役所・公共施設
  • 品川郵便局
  • 品川東大井二郵便局
  • 品川鮫洲郵便局
  • 品川大井三郵便局
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
保育施設
  • みらいく東大井園
  • アソシエ東大井公園保育園
  • 品川保育園
  • 大井町えほん保育園
学校
  • 品川区立立会小学校
  • 私立品川エトワール女子高校
  • 品川区立鮫浜小学校
  • 品川区立浜川中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

大井町パーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年10月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
39戸
延べ床面積
70.64m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大井町パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大井町パーク・ホームズのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 大井町パーク・ホームズのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 大井町パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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