直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が2.49%、3年目が0.81%となっています。
第一東個マンション
東京都品川区東大井2丁目26-10
- 鮫洲駅 徒歩11分
- 立会川駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,982万円〜3,353万円(50.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.5万円(50.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,171万円〜3,566万円
参考賃料13.0万円〜14.2万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,345万円〜3,761万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,818万円〜3,170万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積47.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,898万円〜3,259万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,982万円〜3,353万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格3,173万円〜3,568万円
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,469万円〜2,777万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積41.4m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,173万円〜3,568万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,650万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,650万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,850万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 2,790万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 2,790万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 2,790万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,790万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,790万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 2,480万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 2,480万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 12.0万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 47.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年7月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年6月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2016年4月 | 9.9万円 | 48.6m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 9.9万円 | 48.6m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年3月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年2月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年1月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2014年12月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2014年11月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 48.6m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 48.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2010年1月 | 10.7万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
全て表示 (20件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が2.60%、3年目が4.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鮫洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鮫洲駅について
鮫洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鮫洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
85
弁当・惣菜
57
大型商業施設
62
ドラッグストア
64
飲食店
78
カフェ
60
医療施設
65
郵便局
80
交番
65
公園
59
習い事施設
65
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第一東個マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レガリス品川サウス 7049.2万円新馬場駅徒歩5分20.61m²中古マンション
東品川マンション 7051,790万円青物横丁駅徒歩5分26.37m²中古一戸建て
東五反田4丁目中古戸建て7,000万円五反田駅徒歩9分66.39m²土地
新馬場駅 歩4分 東京都品川区南品川1丁目13,300万円新馬場駅徒歩4分新築マンション
アトラスタワー五反田16,500万円五反田駅徒歩5分57.25m²新築一戸建て
戸建 品川区豊町2丁目6,680万円下神明駅徒歩3分64.77m²賃貸マンション
大森海岸レジデンス 70410.8万円大森海岸駅徒歩6分21.0m²中古マンション
ライオンズマンション荏原第二2,899万円荏原中延駅徒歩8分47.53m²中古一戸建て
戸建 品川区小山4丁目17,500万円武蔵小山駅徒歩6分112.15m²土地
西五反田4丁目＿売地8,480万円不動前駅徒歩9分新築マンション
アトラスタワー五反田26,980万円五反田駅徒歩5分77.19m²新築一戸建て
品川区小山6丁目新築戸建11,990万円西小山駅徒歩5分115.89m²賃貸マンション
パークキューブ東品川 61518.7万円天王洲アイル駅徒歩7分51.66m²中古マンション
クレストフォルム戸越7,680万円戸越駅徒歩2分54.65m²中古一戸建て
平塚2丁目 中古戸建7,500万円戸越銀座駅徒歩3分95.82m²土地
品川区戸越2丁目 土地10,500万円戸越駅徒歩3分土地
オープンライブス西大井アクセス7,860万円西大井駅徒歩6分賃貸マンション
バウスフラッツ品川大井町 40612.9万円下神明駅徒歩4分27.2m²中古マンション
パークホームズ武蔵小山11,890万円武蔵小山駅徒歩3分53.08m²中古一戸建て
品川区大井4丁目8,480万円大井町駅徒歩9分94.76m²
第一東個マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年10月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 40戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 山田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第一東個マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第一東個マンションのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 第一東個マンションのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第一東個マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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