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品川富士見台グリーンハイツ

外観画像

東京都品川区西大井5丁目6-5

  • 西大井駅 徒歩10分
  • 馬込駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,349万円〜4,175万円(57.03m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.0万円(57.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,040万円〜3,791万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積52.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,363万円〜5,439万円
参考賃料18.7万円〜20.6万円
専有面積74.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,330万円〜4,152万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積57.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,375万円〜5,455万円
参考賃料18.8万円〜20.7万円
専有面積74.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,349万円〜4,175万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積57.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年5月3,980万円57.03m²
3LDK		2階
2021年4月3,980万円57.03m²
3LDK		2階
2021年3月3,980万円57.03m²
3LDK		2階
2013年7月2,980万円74.69m²
3LDK		2階
2013年6月2,980万円74.69m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月16.0万円52.0m²
3LDK		1階
2022年11月16.0万円52.0m²
3LDK		1階
2022年10月16.0万円52.0m²
3LDK		1階
2018年12月13.5万円57.03m²
3LDK		4階
2013年7月12.0万円52.22m²
3LDK		1階
2013年6月12.0万円52.22m²
3LDK		1階
2010年11月18.0万円78.83m²
3LDK		3階

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西大井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西大井駅について

西大井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.26% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西大井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

品川富士見台グリーンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西大井５丁目店
  • ローソンストア１００ 西大井五丁目店
  • セブンイレブン 西大井店
  • まいばすけっと二葉４丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターケンマートＡ館＆新館
  • ホームセンターケンマートＢ館
  • ユニクロ 中延駅前店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 東京イン店
  • 中華食堂日高屋西大井駅前店
  • マクドナルド 西大井駅前店
  • らあめん花月嵐中延店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西大井店
  • 西大井広場公園
  • 西大井広場公園
  • セントラルスポーツジム２４中延
役所・公共施設
  • 品川西大井五郵便局
  • 大田東馬込郵便局
  • 品川西大井二郵便局
  • 品川豊郵便局
保育施設
  • 品川区立伊藤幼稚園
  • 伊藤保育園
  • 冨士見台保育園
  • グローバルキッズ西大井園
学校
  • 品川区立伊藤小学校
  • 品川区立冨士見台中学校
  • 私立朋優学院高校
  • 品川区立上神明小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

品川富士見台グリーンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年6月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
総戸数
28戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
鹿島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。品川富士見台グリーンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 品川富士見台グリーンハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 品川富士見台グリーンハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 品川富士見台グリーンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
品川富士見台グリーンハイツの売却査定を依頼

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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