直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。
SKフォーサイト
東京都品川区西大井3丁目14-19
- 大井町駅 徒歩23分
- 西大井駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 6.9万円〜7.8万円(24.32m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積24.32m²
間取り1K
主要採光面北東
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積28.69m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積19.57m²
間取り1R
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 6.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 6.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 6.5万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 6.7万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 6.7万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 6.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 6.2万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 7.3万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 6.2万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 7.3万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 6.2万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 7.3万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 6.7万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 7.5万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 6.7万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 6.3万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 6.2万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 6.7万円 | 24.32m² 1K | 1階 |
| 2019年10月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2019年9月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2019年8月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2019年7月 | 7.8万円 | 28.69m² 1K | 1階 |
| 2019年7月 | 14.5万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 12.8万円 | 57.45m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (34件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大井町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大井町駅について
大井町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大井町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
77
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
55
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
78
交番
58
公園
54
習い事施設
53
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
SKフォーサイトの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｐｒｉｍａｌ Ｇｏｔａｎｄａ11.9万円五反田駅徒歩5分25.28m²中古マンション
品川八潮パークタウン シティコープ八潮台 45号棟4,180万円大井競馬場前駅徒歩9分73.07m²中古一戸建て
エアコン＆カーテン付き「中延Selection」7,450万円中延駅徒歩10分85.12m²土地
品川区西五反田8丁目 土地8,480万円五反田駅徒歩10分土地
品川区西五反田8丁目 土地8,480万円五反田駅徒歩10分賃貸マンション
品川区東品川１丁目7.4万円北品川駅徒歩8分23.08m²中古マンション
グローリオ目黒不動前5,690万円不動前駅徒歩7分43.7m²土地
品川区東中延2丁目 建築条件付売地 A区画7,787万円荏原中延駅徒歩5分土地
品川区東中延2丁目 建築条件付売地 A区画7,787万円荏原中延駅徒歩5分賃貸マンション
大崎ウエストシティタワーズ22.0万円大崎駅徒歩4分46.64m²中古マンション
ディアナコート池田山公園15,680万円白金台駅徒歩8分70.84m²土地
品川区東中延2丁目 建築条件付売地 B区画7,787万円荏原中延駅徒歩5分土地
品川区東中延2丁目 建築条件付売地 B区画7,787万円荏原中延駅徒歩5分賃貸マンション
ＮＡＫＡＩＣＨＩ ＢＬＤＧ．10.5万円不動前駅徒歩4分26.19m²中古マンション
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス5,999万円不動前駅徒歩6分35.33m²土地
小山３丁目 売地 A区画 ２区画10,400万円武蔵小山駅徒歩5分土地
西中延3丁目売地 B区画6,180万円旗の台駅徒歩8分賃貸マンション
ルクレ目黒不動前10.9万円不動前駅徒歩2分20.67m²中古マンション
セブンスターマンション第5五反田3,880万円五反田駅徒歩5分55.08m²土地
小山３丁目 売地 B区画 ２区画11,200万円武蔵小山駅徒歩5分
SKフォーサイト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年7月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SKフォーサイトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- SKフォーサイトのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- SKフォーサイトのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- SKフォーサイト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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