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モデコ武蔵小山

外観画像

東京都品川区小山台1丁目27-4

  • 不動前駅 徒歩9分
  • 武蔵小山駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
4,051万円〜5,098万円(40.16m²)
代表参考賃料
15.3万円〜16.8万円(40.16m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,038万円〜5,081万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積40.16m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,282万円〜7,905万円
参考賃料23.3万円〜25.7万円
専有面積62.24m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,051万円〜5,098万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積40.16m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,051万円〜5,098万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積40.16m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,290万円〜5,398万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積42.52m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格4,064万円〜5,115万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積40.16m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,653万円〜4,597万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積36.1m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,722万円〜7,200万円
参考賃料21.3万円〜23.4万円
専有面積56.51m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格4,304万円〜5,416万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積42.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,382万円〜2,997万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積23.48m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格4,277万円〜5,382万円
参考賃料16.1万円〜17.7万円
専有面積42.12m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,344万円〜7,983万円
参考賃料23.6万円〜25.9万円
専有面積62.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,389万円〜3,007万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積23.48m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,577万円〜3,243万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積25.32m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格4,291万円〜5,400万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積42.12m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,204万円〜2,773万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積21.59m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格4,346万円〜5,469万円
参考賃料16.4万円〜18.0万円
専有面積42.52m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格4,360万円〜5,487万円
参考賃料16.5万円〜18.1万円
専有面積42.52m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月7,580万円62.0m²
2LDK		5階
2024年1月7,580万円62.0m²
2LDK		5階
2023年2月3,680万円36.0m²
1LDK		3階
2023年1月3,680万円36.0m²
1LDK		3階
2019年1月4,080万円42.52m²
1LDK		3階
2018年12月4,080万円42.52m²
1LDK		3階
2018年11月3,980万円42.52m²
1LDK		3階
2018年10月3,980万円42.52m²
1LDK		3階
2018年9月4,380万円42.52m²
1LDK		3階
2018年8月4,380万円42.52m²
1LDK		3階
2018年7月4,480万円42.52m²
1LDK		3階
2018年6月4,480万円42.52m²
1LDK		3階
2018年5月4,480万円42.52m²
1LDK		3階
2018年4月4,480万円42.52m²
1LDK		3階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月8.9万円23.0m²
1K		4階
2023年9月8.9万円23.0m²
1K		4階
2023年6月8.9万円23.0m²
1K		5階
2023年5月10.5万円25.0m²
1R		5階
2023年5月8.9万円23.0m²
1K		5階
2023年4月10.5万円25.0m²
1R		5階
2023年3月10.5万円25.0m²
1R		5階
2022年2月14.9万円42.12m²
1LDK		5階
2021年8月16.2万円42.52m²
1LDK		7階
2021年7月16.2万円42.52m²
1LDK		7階
2021年4月16.0万円42.52m²
1LDK		6階
2021年3月16.0万円42.52m²
1LDK		6階
2020年4月13.5万円40.16m²
1LDK		1階
2019年9月8.9万円23.48m²
1K		4階
2019年8月8.9万円23.48m²
1K		4階
2019年7月13.4万円40.16m²
1LDK		1階
2019年7月10.0万円25.32m²
1R		5階
2019年6月13.4万円40.16m²
1LDK		1階
2019年5月16.0万円42.52m²
1LDK		6階
2019年4月16.0万円42.52m²
1LDK		6階
2019年2月15.5万円42.12m²
1LDK		5階
2018年6月9.2万円23.48m²
1K		5階
2018年5月9.2万円23.48m²
1K		5階
2018年4月21.0万円56.51m²
2LDK		3階
2018年4月9.2万円23.48m²
1K		5階
2018年3月21.0万円56.51m²
2LDK		3階
2017年4月16.0万円42.52m²
1LDK		6階
2017年3月16.0万円42.52m²
1LDK		6階
2016年12月15.5万円42.12m²
1LDK		5階
2016年4月13.5万円40.1m²
1LDK		2階
2016年4月15.0万円42.52m²
1LDK		6階
2016年3月15.0万円42.52m²
1LDK		6階
2016年1月8.9万円23.48m²
1K		4階
2015年12月8.9万円23.48m²
1K		4階
2015年9月8.9万円23.48m²
1K		4階
2015年8月8.9万円23.48m²
1K		4階
2015年4月13.0万円42.52m²
1LDK		2階
2015年3月9.2万円23.48m²
1K		5階
2015年2月9.2万円23.48m²
1K		5階
2015年1月13.1万円40.16m²
1LDK		1階
2015年1月9.2万円23.48m²
1K		5階
2014年12月13.1万円40.16m²
1LDK		1階
2014年11月13.1万円40.16m²
1LDK		1階
2014年9月18.8万円62.24m²
2SLDK		2階
2014年6月18.8万円62.24m²
2SLDK		2階
2014年5月18.8万円62.24m²
2SLDK		2階
2014年4月19.8万円62.24m²
2SLDK		2階
2014年4月8.8万円23.48m²
1LDK		3階
2014年1月16.5万円42.52m²
1LDK		7階
2013年9月13.1万円40.16m²
1LDK		1階
2013年9月9.0万円23.48m²
1K		5階
2013年8月13.1万円40.16m²
1LDK		1階
2013年8月9.0万円23.48m²
1K		5階
2013年7月13.1万円40.16m²
1LDK		1階
2012年11月10.9万円32.1m²
1LDK		2階
2012年11月9.2万円23.48m²
1K		5階
2012年10月9.2万円23.48m²
1K		5階
2012年4月13.1万円40.1m²
1LDK		2階
2010年12月12.0万円36.1m²
1LDK		2階
2010年4月13.1万円40.16m²
1LDK		2階
2009年11月15.7万円42.12m²
1LDK		5階
2009年10月16.2万円42.12m²
1LDK		5階
全て表示 (62件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が2.49%、3年目が0.81%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が2.60%、3年目が4.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

不動前駅について

不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

モデコ武蔵小山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 品川小山台店
  • ローソン ・スリーエフ品川小山台店
  • ライフ 武蔵小山店
  • セブンイレブン 武蔵小山駅前店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ
グルメ
  • タリーズコーヒー武蔵小山駅店
  • スターバックスコーヒー武蔵小山店
  • 喜多方ラーメン坂内武蔵小山店
  • ドトール珈琲店武蔵小山店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ武蔵小山駅前店
  • アピナ Ｓ武蔵小山店
  • 星薬科大学薬用植物園
  • 林試の森公園
役所・公共施設
  • 品川小山三郵便局
  • 品川不動前郵便局
  • 品川平塚橋郵便局
  • 品川区立五反田図書館
医療
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • チャイルドマインダー小山台東
  • 石井こども園
  • こどもヶ丘保育園小山園
  • 小山台保育園
学校
  • 品川区立後地小学校
  • 品川区立小山台小学校
  • 東京都立小山台高校
  • 私立星薬科大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

モデコ武蔵小山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年5月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
38戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モデコ武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. モデコ武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. モデコ武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. モデコ武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
モデコ武蔵小山の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 不動前駅
  5. モデコ武蔵小山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 小山台
  5. モデコ武蔵小山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 不動前駅の中古マンション
  5. モデコ武蔵小山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 不動前駅の賃貸マンション
  5. モデコ武蔵小山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 小山台の地図やデータ
  5. 小山台の住宅
  6. モデコ武蔵小山

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