直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.45%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が9.82%、3年目が11.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/17
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,580万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,080万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 4,380万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 4,480万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 4,480万円 | 42.52m² 1LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 24.0万円 | 56.51m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 14.9万円 | 40.16m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 24.0万円 | 56.51m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 24.0万円 | 56.51m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年6月 | 8.9万円 | 23.0m² 1K | 5階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 25.0m² 1R | 5階 |
| 2023年5月 | 8.9万円 | 23.0m² 1K | 5階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 25.0m² 1R | 5階 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 25.0m² 1R | 5階 |
| 2022年2月 | 14.9万円 | 42.12m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 16.2万円 | 42.52m² 1LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 16.2万円 | 42.52m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 16.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 8.9万円 | 23.48m² 1K | 4階 |
| 2019年8月 | 8.9万円 | 23.48m² 1K | 4階 |
| 2019年7月 | 13.4万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 25.32m² 1R | 5階 |
| 2019年6月 | 13.4万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 42.12m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2018年5月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2018年4月 | 21.0万円 | 56.51m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2018年3月 | 21.0万円 | 56.51m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 42.12m² 1LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 40.1m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 42.52m² 1LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 8.9万円 | 23.48m² 1K | 4階 |
| 2015年12月 | 8.9万円 | 23.48m² 1K | 4階 |
| 2015年9月 | 8.9万円 | 23.48m² 1K | 4階 |
| 2015年8月 | 8.9万円 | 23.48m² 1K | 4階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 42.52m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2015年2月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2015年1月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2014年12月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 18.8万円 | 62.24m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 18.8万円 | 62.24m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年5月 | 18.8万円 | 62.24m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 19.8万円 | 62.24m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 8.8万円 | 23.48m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 16.5万円 | 42.52m² 1LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 9.0万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2013年8月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 9.0万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2013年7月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 10.9万円 | 32.1m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2012年10月 | 9.2万円 | 23.48m² 1K | 5階 |
| 2012年4月 | 13.1万円 | 40.1m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 36.1m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 13.1万円 | 40.16m² 1LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 15.7万円 | 42.12m² 1LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 16.2万円 | 42.12m² 1LDK | 5階 |
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.42%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%、2年目が7.55%、3年目が7.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラウドフラット大井町 20323.5万円大井町駅徒歩4分37.9m²中古マンション
パークハウス大森リルウイング11,980万円大森駅徒歩9分69.26m²中古一戸建て
品川区北品川２丁目 中古戸建6,980万円新馬場駅徒歩3分53.55m²土地
品川区南品川6丁目 土地15,980万円大井町駅徒歩6分土地
品川区南品川6丁目 土地15,980万円大井町駅徒歩6分賃貸マンション
ザ・パークハウスアーバンス東五反田 20714.0万円五反田駅徒歩5分25.58m²中古マンション
菱和パレス品川島津山7,980万円品川駅徒歩11分40.93m²中古一戸建て
武蔵小山7分・車庫最大3台200m2超戸建・前面6ｍ公道31,000万円武蔵小山駅徒歩7分201.57m²土地
東大井3丁目建築条件付き売地 B号地7,430万円立会川駅徒歩3分土地
東大井3丁目建築条件付き売地 B号地7,430万円立会川駅徒歩3分賃貸マンション
ＫＯＤＡヒルズ高輪台7.1万円高輪台駅徒歩4分14.6m²中古マンション
グランスイート不動前シティテラス12,480万円不動前駅徒歩9分60.42m²中古一戸建て
品川区小山2丁目・再建不戸建4,580万円武蔵小山駅徒歩6分71.39m²土地
東大井3丁目建築条件付き売地 A号地7,430万円立会川駅徒歩3分土地
東大井3丁目建築条件付き売地 A号地7,430万円立会川駅徒歩3分賃貸マンション
アイディ西五反田10.0万円戸越駅徒歩3分20.22m²中古マンション
品川区勝島1丁目11,700万円大井競馬場前駅徒歩7分76.34m²中古一戸建て
品川区二葉二丁目戸建9,980万円西大井駅徒歩6分70.53m²土地
中延４丁目土地 １区画 ２区画可15,800万円荏原町駅徒歩3分新築一戸建て
ー大規模再開発×角地、どちらも手にする贅沢な新築邸宅ー13,299万円大崎駅徒歩9分90.64m²
モデコ武蔵小山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年5月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モデコ武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- モデコ武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- モデコ武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- モデコ武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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