直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.12%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が2.33%、3年目が10.18%となっています。
コンフォルテハイム西小山
東京都品川区小山5丁目25-16
- 武蔵小山駅 徒歩10分
- 西小山駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,383万円〜5,778万円(52.36m²)
- 代表参考賃料
- 19.3万円〜21.4万円(52.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,945万円〜7,838万円
参考賃料25.5万円〜28.2万円
専有面積71.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,335万円〜7,033万円
参考賃料22.9万円〜25.4万円
専有面積64.48m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,224万円〜6,887万円
参考賃料22.5万円〜25.0万円
専有面積63.05m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,455万円〜5,872万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積53.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,831万円〜7,687万円
参考賃料25.1万円〜27.9万円
専有面積70.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,520万円〜4,640万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積42.46m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,690万円〜4,864万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積44.49m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格4,185万円〜5,517万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積50.17m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格2,574万円〜3,393万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格4,383万円〜5,778万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積52.36m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 4,650万円 | 50.17m² 1LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21.0万円 | 53.73m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 21.0万円 | 53.73m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 13.0万円 | 30.0m² 1R | 9階 |
| 2024年4月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 11.5万円 | 30.0m² 1R | 9階 |
| 2022年3月 | 19.0万円 | 52.36m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 19.0万円 | 52.36m² 1LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 19.8万円 | 52.36m² 1LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 19.8万円 | 52.36m² 1LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 16.0万円 | 42.46m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 16.0万円 | 42.46m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 25.0万円 | 64.48m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 17.8万円 | 53.73m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 17.8万円 | 53.73m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 42.46m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 19.0万円 | 70.1m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 19.0万円 | 70.1m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 19.0万円 | 70.1m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 19.0万円 | 70.1m² 2LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 17.8万円 | 53.73m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 17.8万円 | 53.73m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (34件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.17%、2年目が3.73%、3年目が8.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区西五反田8丁目9.8万円大崎広小路駅徒歩9分20.49m²中古マンション
ブリリアンス五反田6,380万円五反田駅徒歩7分58.6m²中古一戸建て
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区中延2丁目8,580万円荏原中延駅徒歩4分新築一戸建て
品川区中延4丁目 戸建て6,580万円荏原町駅徒歩2分87.15m²賃貸マンション
パークコート白金長者丸 702120.0万円目黒駅徒歩10分102.3m²中古マンション
大森パークハイツ〜新耐震×大森10分・大森海岸2分〜 9154,999万円大森海岸駅徒歩2分57.12m²中古一戸建て
築8年 品川区小山台1丁目中古戸建8,180万円武蔵小山駅徒歩9分72.88m²土地
品川区大井2丁目 土地7,380万円大井町駅徒歩13分新築一戸建て
品川区中延4丁目 戸建て6,380万円荏原町駅徒歩2分90.04m²賃貸マンション
gato大崎24.9万円大崎駅徒歩11分60.22m²中古マンション
PairCity花房山 30721,900万円目黒駅徒歩6分90.77m²中古一戸建て
品川区南品川1丁目戸建て12,500万円新馬場駅徒歩6分99.36m²土地
品川区戸越3丁目売地B区画9,900万円戸越駅徒歩5分新築一戸建て
荏原4丁目 新築戸建20,980万円武蔵小山駅徒歩7分173.9m²賃貸マンション
コスモグランス南品川10.8万円青物横丁駅徒歩3分21.39m²中古マンション
品川区西五反田２丁目2,490万円五反田駅徒歩4分21.88m²中古一戸建て
「荏原中延」 築浅戸建8,580万円荏原中延駅徒歩4分76.07m²土地
品川区大井3丁目 土地7,480万円大井町駅徒歩8分土地
品川区戸越3丁目売地B区画9,900万円戸越駅徒歩5分
コンフォルテハイム西小山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 東急建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォルテハイム西小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コンフォルテハイム西小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- コンフォルテハイム西小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コンフォルテハイム西小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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