直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.67%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の18.59%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が5.88%、3年目が12.42%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（33件）
- 代表参考価格
- 2,231万円〜3,070万円(23.94m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.4万円(23.94m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,412万円〜3,318万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積26.13m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格2,672万円〜3,676万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積28.87m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,205万円〜3,033万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格2,254万円〜3,101万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格2,613万円〜3,594万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積28.08m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格2,267万円〜3,119万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格2,218万円〜3,051万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,231万円〜3,070万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,281万円〜3,138万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格2,644万円〜3,637万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積28.08m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格2,295万円〜3,157万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格2,245万円〜3,088万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格2,456万円〜3,378万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積26.13m²
間取り1R
主要採光面南西
6階
参考価格2,308万円〜3,176万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格2,258万円〜3,106万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,752万円〜3,787万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積28.87m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格2,675万円〜3,681万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積28.08m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格2,322万円〜3,195万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格2,271万円〜3,125万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,500万円〜3,439万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積26.13m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格2,336万円〜3,213万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格2,691万円〜3,702万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積28.08m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格2,285万円〜3,143万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格2,785万円〜3,831万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積28.87m²
間取り1R
主要採光面南西
9階
参考価格2,349万円〜3,232万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格2,298万円〜3,162万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格2,514万円〜3,459万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積26.13m²
間取り1R
主要採光面南西
10階
参考価格2,801万円〜3,853万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積28.87m²
間取り1R
主要採光面北西
10階
参考価格2,722万円〜3,745万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積28.08m²
間取り1R
主要採光面南西
10階
参考価格2,529万円〜3,479万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積26.13m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格2,363万円〜3,251万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積24.46m²
間取り1R
主要採光面南西
11階
参考価格5,454万円〜7,503万円
参考賃料21.0万円〜23.5万円
専有面積55.19m²
間取り1LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,364万円〜7,379万円
参考賃料20.7万円〜23.2万円
専有面積54.29m²
間取り1LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10.5万円 | 24.46m² 1R | 7階 |
| 2025年12月 | 10.1万円 | 24.46m² 1R | 8階 |
| 2025年5月 | 11.0万円 | 28.87m² 1R | 10階 |
| 2025年1月 | 9.5万円 | 24.46m² 1R | 9階 |
| 2025年1月 | 19.5万円 | 54.29m² 1LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 19.5万円 | 54.29m² 1LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 19.5万円 | 54.29m² 1LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 19.5万円 | 54.29m² 1LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 19.5万円 | 54.29m² 1LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 9.4万円 | 26.0m² 1R | 9階 |
| 2024年8月 | 19.5万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 9.4万円 | 26.0m² 1R | 9階 |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 26.0m² 1R | 10階 |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 26.0m² 1R | 5階 |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 26.0m² 1R | 5階 |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 24.0m² 1R | 4階 |
| 2023年7月 | 8.4万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年7月 | 8.3万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年6月 | 8.4万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2023年6月 | 8.3万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年5月 | 8.4万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年4月 | 8.4万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年3月 | 8.4万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.98%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.07%、2年目が4.87%、3年目が8.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレールドゥーク大崎 敷無し511.5万円大崎駅徒歩13分20.7m²中古マンション
品川イーストシティタワー10,850万円天王洲アイル駅徒歩5分56.82m²中古一戸建て
大井7丁目戸建3,780万円大森駅徒歩9分53.79m²土地
品川区豊町５丁目12,000万円戸越公園駅徒歩7分新築マンション
クリオラベルヴィ不動前グランクラス16,000万円不動前駅徒歩2分56.51m²土地
品川区西品川3丁目 土地17,280万円大崎駅徒歩6分賃貸マンション
ルフォンプログレ品川大井23.6万円西大井駅徒歩9分40.31m²中古マンション
プラウドタワー目黒MARC23,900万円目黒駅徒歩9分73.13m²中古一戸建て
品川区西大井4丁目戸建て11,770万円馬込駅徒歩10分99.97m²土地
品川区西品川3丁目 土地17,280万円大崎駅徒歩6分土地
西大井3丁目の条件付売地7,469万円西大井駅徒歩11分賃貸マンション
ベルザ大崎 40121.9万円大崎駅徒歩5分58.49m²中古マンション
さくらハイツ5,480万円武蔵小山駅徒歩9分63.47m²土地
品川区上大崎１丁目8,580万円目黒駅徒歩9分新築一戸建て
品川区東五反田4丁目 B号棟26,280万円高輪台駅徒歩5分167.45m²賃貸マンション
アクロス目黒タワー17.9万円目黒駅徒歩6分30.67m²中古マンション
ライオンズマンション大森第54,280万円大森海岸駅徒歩4分42.56m²土地
中延4丁目売地10,600万円中延駅徒歩1分新築一戸建て
品川区東五反田4丁目 A号棟25,280万円高輪台駅徒歩5分164.62m²賃貸マンション
ＤｅＬＣＣＳ大森 60112.4万円大森駅徒歩7分23.56m²
SYNEX品川荏原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 38戸
- 施工会社
- 三平建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SYNEX品川荏原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- SYNEX品川荏原のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- SYNEX品川荏原のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- SYNEX品川荏原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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