直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の10.44%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が2.31%、3年目が1.12%となっています。
ミッドサザン・レジデンス御殿山
東京都品川区北品川5丁目9-31
- 大崎駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/15
部屋情報（26件）
- 代表参考価格
- 8,614万円〜10,664万円(58.74m²)
- 代表参考賃料
- 26.0万円〜29.3万円(58.74m²)
27階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,574万円〜8,139万円
参考賃料19.9万円〜22.5万円
専有面積45.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格7,304万円〜9,043万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積50.02m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格8,577万円〜10,618万円
参考賃料25.9万円〜29.2万円
専有面積58.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,317万円〜9,058万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積50.02m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格6,603万円〜8,174万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積45.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格8,614万円〜10,664万円
参考賃料26.0万円〜29.3万円
専有面積58.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,608万円〜8,181万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積45.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,126万円〜7,584万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積41.73m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格8,537万円〜10,569万円
参考賃料25.8万円〜29.1万円
専有面積58.16m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,620万円〜8,196万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積45.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格8,126万円〜10,060万円
参考賃料24.6万円〜27.7万円
専有面積55.22m²
間取り1LDK
主要採光面西
13階
参考価格7,950万円〜9,843万円
参考賃料24.0万円〜27.1万円
専有面積53.98m²
間取り1LDK
主要採光面南
15階
参考価格10,573万円〜13,090万円
参考賃料31.8万円〜35.9万円
専有面積71.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
16階
参考価格7,971万円〜9,868万円
参考賃料24.1万円〜27.2万円
専有面積53.98m²
間取り1SLDK
主要採光面南
18階
参考価格10,727万円〜13,281万円
参考賃料32.3万円〜36.4万円
専有面積72.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
20階
参考価格9,109万円〜11,277万円
参考賃料27.4万円〜30.9万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面北東
20階
参考価格10,619万円〜13,146万円
参考賃料32.0万円〜36.1万円
専有面積71.67m²
間取り1LDK
主要採光面南
20階
参考価格10,746万円〜13,303万円
参考賃料32.3万円〜36.4万円
専有面積72.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
21階
参考価格10,475万円〜12,968万円
参考賃料31.5万円〜35.5万円
専有面積70.64m²
間取り2LDK
主要採光面西
22階
参考価格10,716万円〜13,267万円
参考賃料32.2万円〜36.3万円
専有面積72.21m²
間取り2LDK
主要採光面西
22階
参考価格9,411万円〜11,651万円
参考賃料28.4万円〜32.0万円
専有面積63.41m²
間取り1LDK
主要採光面東
24階
参考価格10,501万円〜13,001万円
参考賃料31.6万円〜35.6万円
専有面積70.64m²
間取り2LDK
主要採光面北
24階
参考価格10,735万円〜13,290万円
参考賃料32.3万円〜36.4万円
専有面積72.21m²
間取り2LDK
主要採光面西
24階
参考価格11,191万円〜13,855万円
参考賃料33.6万円〜37.9万円
専有面積75.28m²
間取り2LDK
主要採光面東
25階
参考価格9,531万円〜11,800万円
参考賃料28.7万円〜32.3万円
専有面積64.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
27階
参考価格14,928万円〜18,482万円
参考賃料44.8万円〜50.5万円
専有面積100.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (26件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13,900万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年11月 | 13,900万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年10月 | 13,990万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年9月 | 13,990万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年8月 | 14,400万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年7月 | 14,400万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年6月 | 14,800万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年5月 | 14,800万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 75.0m² 2LDK | 24階 |
| 2021年11月 | 5,530万円 | 41.73m² 1LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 6,500万円 | 53.98m² 1SLDK | 16階 |
| 2021年1月 | 10,380万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年12月 | 6,500万円 | 53.98m² 1SLDK | 16階 |
| 2020年12月 | 10,980万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年11月 | 10,980万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年10月 | 10,980万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年9月 | 10,980万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年8月 | 10,980万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年7月 | 11,600万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2020年6月 | 11,600万円 | 70.64m² 2LDK | 24階 |
| 2019年11月 | 8,380万円 | 64.06m² 2LDK | 25階 |
| 2019年10月 | 8,380万円 | 64.06m² 2LDK | 25階 |
| 2019年9月 | 8,599万円 | 64.06m² 2LDK | 25階 |
| 2019年8月 | 8,599万円 | 64.06m² 2LDK | 25階 |
| 2019年7月 | 5,150万円 | 45.02m² 1LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 6,800万円 | 53.98m² 1LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 8,750万円 | 64.06m² 2LDK | 25階 |
| 2019年6月 | 5,150万円 | 45.02m² 1LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 5,250万円 | 45.02m² 1LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 5,250万円 | 45.02m² 1LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 5,250万円 | 45.02m² 1LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 5,350万円 | 45.02m² 1LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 7,500万円 | 61.48m² 2LDK | 20階 |
| 2019年1月 | 5,350万円 | 45.02m² 1LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 7,500万円 | 61.48m² 2LDK | 20階 |
| 2018年12月 | 5,350万円 | 45.02m² 1LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 6,330万円 | 55.22m² 1LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 7,800万円 | 61.48m² 2LDK | 20階 |
| 2018年11月 | 7,800万円 | 61.48m² 2LDK | 20階 |
| 2018年10月 | 7,800万円 | 61.48m² 2LDK | 20階 |
| 2018年9月 | 7,800万円 | 61.48m² 2LDK | 20階 |
| 2018年8月 | 13,000万円 | 72.53m² 2LDK | 18階 |
| 2018年7月 | 13,000万円 | 72.53m² 2LDK | 18階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 38.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2024年2月 | 38.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2023年12月 | 30.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2023年11月 | 30.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2023年10月 | 38.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2023年9月 | 24.3万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 38.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2023年8月 | 24.3万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 38.0万円 | 63.0m² 1LDK | 22階 |
| 2023年6月 | 55.0万円 | 100.0m² 2LDK | 27階 |
| 2023年5月 | 55.0万円 | 100.0m² 2LDK | 27階 |
| 2023年4月 | 55.0万円 | 100.0m² 2LDK | 27階 |
| 2023年3月 | 55.0万円 | 100.0m² 2LDK | 27階 |
| 2022年9月 | 24.0万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 24.0万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 25.0万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 25.0万円 | 58.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 28.5万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 24.3万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 30.0万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 24.3万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 30.0万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 24.3万円 | 58.74m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 24.3万円 | 58.74m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 28.0万円 | 72.21m² 2LDK | 24階 |
| 2021年4月 | 21.5万円 | 53.98m² 1SLDK | 16階 |
| 2021年2月 | 28.0万円 | 70.64m² 2LDK | 21階 |
| 2021年1月 | 28.0万円 | 70.64m² 2LDK | 21階 |
| 2020年12月 | 28.0万円 | 70.64m² 2LDK | 21階 |
| 2020年11月 | 48.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年10月 | 48.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年9月 | 48.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年8月 | 28.0万円 | 71.67m² 1LDK | 20階 |
| 2020年8月 | 50.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年7月 | 28.0万円 | 71.67m² 1LDK | 20階 |
| 2020年7月 | 50.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年6月 | 50.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年5月 | 26.0万円 | 58.16m² 1LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 27.0万円 | 72.53m² 2LDK | 20階 |
| 2020年5月 | 50.0万円 | 100.17m² 2LDK | 27階 |
| 2020年4月 | 26.0万円 | 58.16m² 1LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 26.0万円 | 58.16m² 1LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 22.0万円 | 50.02m² 1LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 22.0万円 | 50.02m² 1LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 18.8万円 | 45.02m² 1LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 27.5万円 | 72.21m² 2LDK | 22階 |
| 2019年8月 | 18.8万円 | 45.02m² 1LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 29.0万円 | 72.21m² 2LDK | 22階 |
| 2019年7月 | 29.0万円 | 72.21m² 2LDK | 22階 |
| 2019年4月 | 17.8万円 | 45.02m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 23.0万円 | 58.74m² 2LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 23.8万円 | 50.02m² 1LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 23.0万円 | 58.74m² 2LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 23.8万円 | 50.02m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 27.0万円 | 72.53m² 2LDK | 20階 |
| 2018年5月 | 27.0万円 | 72.53m² 2LDK | 20階 |
全て表示 (56件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の8.51%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が2.65%、3年目が4.90%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大崎駅について
大崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
92
弁当・惣菜
65
大型商業施設
62
ドラッグストア
77
飲食店
83
カフェ
84
医療施設
80
郵便局
86
交番
57
公園
53
習い事施設
60
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ミッドサザン・レジデンス御殿山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リーガランド不動前アネックス(LEGALAND不動前ANNE 20310.8万円不動前駅徒歩6分21.0m²中古マンション
オーベルグランディオ品川勝島7,580万円立会川駅徒歩11分68.83m²中古一戸建て
東五反田4丁目古民家風リノベーション戸建6,980万円高輪台駅徒歩3分115.96m²土地
品川区二葉1丁目 土地21,600万円大井町駅徒歩10分新築マンション
クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス未定不動前駅徒歩2分32.37m²新築一戸建て
南大井4丁目新築住宅 1号棟8,990万円立会川駅徒歩7分114.99m²賃貸マンション
ザ・パークハウス戸越公園タワー 51217.5万円戸越公園駅徒歩1分35.79m²中古マンション
イニシアイオ武蔵小山8,980万円武蔵小山駅徒歩9分56.17m²中古一戸建て
品川区旗の台6丁目 中古戸建12,800万円旗の台駅徒歩6分149.04m²土地
品川区二葉1丁目 土地11,300万円大井町駅徒歩10分新築一戸建て
荏原７丁目 新築戸建16,360万円西小山駅徒歩7分157.11m²賃貸マンション
オアーゼ品川レジデンス 52111.3万円品川シーサイド駅徒歩4分25.11m²中古マンション
Brillia Towers目黒ノースレジデンス7,880万円目黒駅徒歩3分31.18m²中古一戸建て
品川区西五反田6丁目 中古一戸建て9,980万円不動前駅徒歩9分90.71m²土地
品川区二葉1丁目 土地10,300万円大井町駅徒歩10分新築一戸建て
中延の新築7,880万円荏原中延駅徒歩3分82.79m²賃貸マンション
シュロスＫ・Ｙ北品川 3029.1万円新馬場駅徒歩2分25.53m²中古マンション
ブリリアタワー品川シーサイド3,860万円品川シーサイド駅徒歩2分56.21m²土地
品川区北品川3丁目 売地27,200万円新馬場駅徒歩5分新築一戸建て
旗の台5丁目の新築戸建（2号棟）9,980万円旗の台駅徒歩4分91.7m²
ミッドサザン・レジデンス御殿山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年12月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上27階
- 総戸数
- 240戸
- 延べ床面積
- 75.28m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ミッドサザン・レジデンス御殿山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ミッドサザン・レジデンス御殿山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ミッドサザン・レジデンス御殿山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ミッドサザン・レジデンス御殿山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.