直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。
朝日マンション御殿山
東京都品川区北品川4丁目9-17
- 品川駅 徒歩16分
- 大崎駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/27
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 6,466万円〜7,576万円(56.18m²)
- 代表参考賃料
- 17.7万円〜20.1万円(56.18m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,176万円〜8,407万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積62.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格6,423万円〜7,525万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,437万円〜7,542万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,452万円〜7,559万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,452万円〜7,559万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,208万円〜8,445万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積62.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格8,193万円〜9,598万円
参考賃料22.2万円〜25.2万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,466万円〜7,576万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,466万円〜7,576万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,481万円〜7,593万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積56.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,402万円〜6,328万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積46.81m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格7,241万円〜8,483万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積62.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格8,229万円〜9,641万円
参考賃料22.3万円〜25.3万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,739万円〜7,895万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積58.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,680万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 5,880万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 6,380万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 6,380万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 6,380万円 | 46.81m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 5,999万円 | 62.77m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 5,999万円 | 62.77m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 6,190万円 | 62.77m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,980万円 | 40.96m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 18.0万円 | 58.02m² 1LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 58.02m² 1LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 24.0万円 | 62.77m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 56.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 56.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 16.3万円 | 58.02m² 1LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 16.3万円 | 58.02m² 1LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 16.3万円 | 58.02m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 24.0万円 | 62.77m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 18.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 20.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 19.5万円 | 62.77m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 19.5万円 | 62.77m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 16.5万円 | 56.18m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 16.5万円 | 56.18m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 18.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 18.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 18.0万円 | 62.77m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 18.0万円 | 62.77m² 2LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 19.8万円 | 74.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 18.0万円 | 62.77m² 2LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 19.8万円 | 74.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 19.8万円 | 74.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 22.5万円 | 74.5m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 22.5万円 | 74.5m² 2LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 12.8万円 | 40.96m² 2LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 12.8万円 | 40.96m² 2LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 19.9万円 | 75.01m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 21.5万円 | 75.01m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 21.5万円 | 75.01m² 2LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 20.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 20.0万円 | 71.2m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (36件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
品川駅について
品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.34% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、四谷三丁目、麹町、都立大学などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
89
弁当・惣菜
57
大型商業施設
69
ドラッグストア
73
飲食店
81
カフェ
85
医療施設
69
郵便局
83
交番
57
公園
53
習い事施設
60
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
朝日マンション御殿山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
品川区西品川１丁目8.2万円下神明駅徒歩6分24.84m²中古マンション
フォレセーヌ御殿山15,955万円北品川駅徒歩9分88.5m²中古一戸建て
上大崎1丁目 中古戸建14,980万円目黒駅徒歩12分142.1m²土地
品川区西大井５丁目6,980万円西大井駅徒歩10分0.0m²新築マンション
アトラスタワー五反田16,500万円五反田駅徒歩5分57.25m²新築一戸建て
【品川区豊町2丁目 新築戸建】4780万円下神明駅徒歩4分41.16m²賃貸マンション
品川区西大井3丁目13.0万円西大井駅徒歩9分42.52m²中古マンション
大森コーポビアネーズ1,180万円大森駅徒歩3分21.95m²土地
品川区上大崎３丁目21,800万円目黒駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
品川駅徒歩14分 品川区北品川6丁目 新築戸建7,580万円品川駅徒歩12分52.94m²賃貸マンション
スリーフォークスビル7.0万円大井町駅徒歩5分18.5m²中古マンション
品川区平塚１丁目4,480万円戸越駅徒歩4分49.41m²土地
品川区西中延2丁目 土地6,480万円旗の台駅徒歩9分新築一戸建て
小山台１丁目 新築戸建 4LDK/1区画14,980万円武蔵小山駅徒歩8分134.8m²賃貸マンション
アーバネックス南品川II 5049.1万円新馬場駅徒歩5分20.64m²中古マンション
セザール大崎広小路6,980万円戸越駅徒歩7分66.76m²土地
荏原5丁目土地11,980万円西小山駅徒歩9分80.92m²新築一戸建て
品川区中延5丁目 新築A号棟7,580万円荏原町駅徒歩5分76.15m²賃貸マンション
品川区旗の台４丁目7.0万円旗の台駅徒歩5分18.9m²中古マンション
ハイホーム五反田2,900万円五反田駅徒歩2分36.24m²
朝日マンション御殿山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 49戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社加賀田組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日マンション御殿山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 朝日マンション御殿山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 朝日マンション御殿山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 朝日マンション御殿山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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