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東建品川南ハイツ

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東京都品川区勝島1丁目6-40

  • 立会川駅 徒歩9分
  • 大井競馬場前駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
2,875万円〜3,418万円(45.36m²)
代表参考賃料
11.5万円〜12.8万円(45.36m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,662万円〜4,353万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積58.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,677万円〜4,370万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積58.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,689万円〜4,384万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積58.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,845万円〜3,381万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格4,464万円〜5,306万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積70.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,855万円〜3,393万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格2,865万円〜3,405万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面西
6階
参考価格2,875万円〜3,418万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積45.36m²
間取り1SLDK
主要採光面西
6階
参考価格2,875万円〜3,418万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面西
7階
参考価格3,743万円〜4,449万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積58.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,896万円〜3,442万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格3,755万円〜4,463万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積58.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,769万円〜4,480万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積58.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,906万円〜3,454万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格2,905万円〜3,453万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積45.36m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,783万円〜4,496万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積58.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,797万円〜4,513万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積58.8m²
間取り1SLDK
主要採光面南
12階
参考価格4,013万円〜4,769万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,822万円〜4,543万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積58.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,836万円〜4,559万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積58.8m²
間取り3DK
主要採光面南
14階
参考価格3,834万円〜4,557万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積58.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,043万円〜4,806万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積61.95m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月3,130万円45.0m²
2LDK		9階
2022年9月3,690万円58.0m²
2SLDK		2階
2022年9月3,130万円45.0m²
2LDK		9階
2022年8月3,690万円58.0m²
2SLDK		2階
2022年8月3,130万円45.0m²
2LDK		9階
2022年7月3,790万円58.0m²
2SLDK		2階
2022年7月3,130万円45.0m²
2LDK		9階
2022年6月3,790万円58.0m²
2SLDK		2階
2022年6月3,130万円45.0m²
2LDK		9階
2022年5月3,790万円58.0m²
2SLDK		2階
2022年5月3,199万円45.0m²
2LDK		9階
2022年5月3,798万円58.0m²
2LDK		13階
2022年4月3,980万円58.0m²
2SLDK		2階
2022年4月3,199万円45.0m²
2LDK		9階
2022年4月3,798万円58.0m²
2LDK		13階
2022年3月3,980万円58.8m²
2SLDK		2階
2022年3月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2022年2月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2022年1月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2021年12月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2021年11月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2021年9月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2021年8月3,199万円45.36m²
2LDK		9階
2021年4月3,680万円58.8m²
1SLDK		11階
2021年3月3,680万円58.8m²
1SLDK		11階
2021年2月3,680万円58.8m²
1SLDK		11階
2021年1月3,780万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年12月3,780万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年11月3,580万円58.8m²
2SLDK		9階
2020年11月3,780万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年10月3,780万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年9月3,680万円58.8m²
3LDK		1階
2020年9月3,780万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年8月3,680万円58.8m²
3LDK		1階
2020年7月3,680万円58.8m²
3LDK		1階
2020年7月2,998万円45.36m²
1SLDK		6階
2020年7月3,280万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年6月3,680万円58.8m²
3LDK		1階
2020年6月2,998万円45.36m²
1SLDK		6階
2020年6月3,280万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年5月2,998万円45.36m²
1SLDK		6階
2020年5月3,280万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年4月3,280万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年3月3,280万円58.8m²
1SLDK		11階
2020年2月3,280万円58.8m²
1SLDK		11階
2019年11月2,700万円58.8m²
2LDK		7階
2019年1月3,790万円58.8m²
3LDK		3階
2018年12月3,790万円58.8m²
3LDK		3階
2018年11月3,790万円58.8m²
3LDK		3階
2018年6月3,380万円58.8m²
3LDK		14階
2018年5月3,498万円58.8m²
2SLDK		2階
2018年5月3,380万円58.8m²
3LDK		14階
2018年4月3,498万円58.8m²
2SLDK		2階
2018年3月3,598万円58.8m²
2SLDK		2階
2015年12月3,480万円61.95m²
3LDK		12階
2015年11月3,480万円61.95m²
3LDK		12階
2015年4月3,680万円70.87m²
3LDK		4階
2015年3月3,480万円70.87m²
3LDK		4階
2014年12月3,590万円58.8m²
2LDK		10階
2014年11月3,590万円58.8m²
2LDK		10階
2014年9月3,590万円58.8m²
2LDK		10階
2014年8月3,590万円58.8m²
2LDK		10階
2014年7月3,590万円58.8m²
2LDK		10階
2014年1月2,180万円58.8m²
2DK		8階
2013年12月2,180万円58.8m²
2DK		8階
2013年11月2,180万円58.8m²
2DK		8階
2013年10月2,180万円58.8m²
2DK		8階
2013年9月2,180万円58.8m²
2DK		8階
2013年8月2,180万円58.8m²
2DK		8階
2012年11月1,650万円45.36m²
2DK		5階
2012年10月1,650万円45.36m²
2DK		5階
2009年11月2,790万円70.87m²
2DK		3階
2009年10月2,480万円58.8m²
2DK		9階
2009年9月2,480万円58.8m²
2DK		9階
2009年8月2,480万円58.8m²
2DK		9階
2009年7月2,480万円58.8m²
2DK		9階
2009年6月2,480万円58.8m²
2DK		9階
2009年5月2,480万円58.8m²
2DK		9階
全て表示 (78件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月12.0万円45.0m²
2DK		5階
2022年1月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2021年12月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2021年11月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2021年4月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2021年3月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2021年2月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2021年1月11.9万円45.36m²
2DK		5階
2021年1月10.2万円45.36m²
2DK		5階
2020年12月11.9万円45.36m²
2DK		5階
2020年8月14.5万円58.8m²
3LDK		8階
2020年7月14.5万円58.8m²
3LDK		8階
2020年6月14.5万円58.8m²
3LDK		8階
2019年2月11.0万円45.36m²
2DK		6階
2019年1月11.0万円45.36m²
2DK		6階
2018年12月11.0万円45.36m²
2DK		6階
2010年5月12.0万円58.8m²
3LDK		3階
2010年4月12.0万円58.8m²
3LDK		3階
2009年2月10.5万円45.36m²
2DK		4階
2009年1月10.5万円45.36m²
2DK		4階
全て表示 (20件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立会川駅について

立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

東建品川南ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局ウィラ大井店
  • スーパー文化堂 ウィラ大井店
  • ローソン 大井競馬場前店
  • セブンイレブン 品川勝島１丁目店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ大井競馬場前店
  • スーパーバリュー 品川八潮店
  • パトリア品川店
グルメ
  • はま寿司ウィラ大井店
  • サイゼリヤ ウィラ大井店
  • 瀬戸うどんウィラ大井店
  • すき家 ウィラ大井店
娯楽施設
  • しながわ区民公園少年野球場
  • ふるさとコーナー
  • しながわ区民公園プール
  • しながわ区民公園テニスコート
役所・公共施設
  • 警視庁第二方面本部
  • 品川八潮郵便局
  • 品川東大井二郵便局
  • 品川南大井郵便局
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
保育施設
  • えがおの森保育園・かつしま
  • ポピンズナーサリースクール勝島
  • グローバルキッズ立会川園
  • 品川区立八潮わかば幼稚園
学校
  • 品川区立鮫浜小学校
  • 品川区立浜川中学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校
  • 品川区立浜川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東建品川南ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年11月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
118戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
大木建設
建築確認番号
第515号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東建品川南ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東建品川南ハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 東建品川南ハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東建品川南ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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