直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.93%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.74%、2年目が9.36%、3年目が11.83%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 7,003万円〜8,107万円(66.5m²)
- 代表参考賃料
- 21.7万円〜24.9万円(66.5m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,504万円〜4,056万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積33.25m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格7,003万円〜8,107万円
参考賃料21.7万円〜24.9万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,023万円〜8,130万円
参考賃料21.8万円〜24.9万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,523万円〜4,079万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積33.25m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格3,523万円〜4,079万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積33.25m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,138万円〜3,632万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積29.61m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格7,043万円〜8,153万円
参考賃料21.8万円〜25.0万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,062万円〜8,176万円
参考賃料21.9万円〜25.0万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,082万円〜8,198万円
参考賃料21.9万円〜25.1万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,102万円〜8,221万円
参考賃料22.0万円〜25.1万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,141万円〜8,267万円
参考賃料22.1万円〜25.2万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格7,161万円〜8,290万円
参考賃料22.2万円〜25.4万円
専有面積66.5m²
間取り3DK
主要採光面南
12階
参考価格7,200万円〜8,335万円
参考賃料22.2万円〜25.4万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格7,220万円〜8,358万円
参考賃料22.4万円〜25.6万円
専有面積66.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格7,220万円〜8,358万円
参考賃料22.3万円〜25.4万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格7,539万円〜8,727万円
参考賃料23.2万円〜26.5万円
専有面積69.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格7,240万円〜8,381万円
参考賃料22.3万円〜25.5万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格6,430万円〜7,443万円
参考賃料19.9万円〜22.7万円
専有面積59.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格7,240万円〜8,381万円
参考賃料22.3万円〜25.5万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8,580万円 | 66.5m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 8,580万円 | 66.5m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 8,580万円 | 66.5m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 66.5m² 3LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 66.5m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 66.5m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 5,680万円 | 69.25m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 5,680万円 | 69.25m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 5,680万円 | 69.25m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 5,780万円 | 69.25m² 3LDK | 14階 |
| 2017年2月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2017年1月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年12月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,699万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2016年2月 | 5,099万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2016年1月 | 5,099万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2015年12月 | 5,099万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2015年11月 | 1,600万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2015年11月 | 5,099万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2015年10月 | 1,600万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2015年10月 | 5,099万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2012年11月 | 3,490万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 3,490万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 3,690万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 3,980万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2012年8月 | 3,690万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 3,980万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2012年7月 | 3,690万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 3,980万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2012年6月 | 3,690万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 3,990万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 3,990万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 3,990万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 2,980万円 | 66.5m² 3LDK | 12階 |
| 2010年8月 | 4,080万円 | 66.5m² 3LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 4,080万円 | 66.5m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 22.0万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 22.0万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 22.0万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 33.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 11.0万円 | 33.0m² 1R | 4階 |
| 2022年4月 | 20.5万円 | 66.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 20.5万円 | 66.5m² 1LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 19.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2020年6月 | 19.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2019年11月 | 11.9万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年9月 | 9.2万円 | 29.61m² 1DK | 4階 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 9.2万円 | 29.61m² 1DK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年4月 | 20.5万円 | 66.5m² 1LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 33.25m² 1R | 4階 |
| 2018年3月 | 20.5万円 | 66.5m² 1LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 20.5万円 | 66.5m² 1LDK | 13階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2017年3月 | 14.9万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 14.9万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 14.9万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 20.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2016年9月 | 20.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2016年6月 | 17.8万円 | 66.5m² 3DK | 10階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2016年5月 | 17.8万円 | 66.5m² 3DK | 10階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2016年4月 | 17.8万円 | 66.5m² 3DK | 10階 |
| 2016年1月 | 9.9万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2015年12月 | 9.9万円 | 33.25m² 1DK | 4階 |
| 2015年9月 | 10.7万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 16.5万円 | 59.06m² 3LDK | 14階 |
| 2014年12月 | 19.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 19.5万円 | 66.5m² 3LDK | 14階 |
| 2014年6月 | 10.7万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 10.7万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2013年8月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2013年3月 | 17.2万円 | 66.5m² 3LDK | 9階 |
| 2012年2月 | 7.7万円 | 33.25m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 7.7万円 | 33.25m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 33.25m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 33.25m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 9.4万円 | 33.25m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 33.25m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 9.4万円 | 33.25m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 9.4万円 | 33.25m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 33.25m² 1DK | 2階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 11.0万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 17.5万円 | 66.5m² 3DK | 10階 |
| 2010年4月 | 18.0万円 | 66.5m² 3DK | 10階 |
| 2009年12月 | 10.0万円 | 33.25m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 9.5万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 10.5万円 | 33.25m² 3LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 9.5万円 | 33.25m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (79件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.02%、2年目が7.64%、3年目が6.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス鈴ヶ森11.9万円立会川駅徒歩10分20.28m²中古マンション
プラウド五反田13,500万円五反田駅徒歩6分55.21m²中古一戸建て
品川区大崎4丁目34,900万円大崎広小路駅徒歩3分209.7m²土地
品川区大崎3丁目12,800万円大崎駅徒歩6分新築一戸建て
品川区大井5丁目 戸建て15,680万円西大井駅徒歩11分128.91m²賃貸マンション
セジョリ大崎 80312.9万円大崎駅徒歩4分21.28m²中古マンション
五反田ガーデンハイツ9,990万円五反田駅徒歩10分110.8m²中古一戸建て
品川区大崎3丁目12,800万円大崎駅徒歩6分93.51m²土地
品川区戸越2丁目9,800万円戸越駅徒歩6分新築一戸建て
オープンライブス南品川サンライズ7,980万円新馬場駅徒歩4分106.4m²賃貸マンション
プライムアーバン大崎 60110.9万円大崎広小路駅徒歩5分21.28m²中古マンション
パークホームズ武蔵小山12,700万円武蔵小山駅徒歩3分53.08m²中古一戸建て
品川区旗の台1丁目12,000万円旗の台駅徒歩6分126.62m²土地
品川区中延2丁目11,500万円荏原中延駅徒歩2分土地
東大井3丁目建築条件付き売地 A号地7,430万円立会川駅徒歩3分賃貸マンション
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト 31010.2万円五反田駅徒歩11分21.93m²中古マンション
シティタワー武蔵小山31,800万円武蔵小山駅徒歩2分88.95m²中古一戸建て
ー大規模再開発至近・平成２１年築の美邸が新登場ー8,800万円立会川駅徒歩3分70.55m²土地
品川区大崎3丁目8,980万円大崎駅徒歩7分土地
東大井3丁目建築条件付き売地 C号地7,430万円立会川駅徒歩3分
五反田南ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年7月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。五反田南ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 五反田南ハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- 五反田南ハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 五反田南ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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