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ルジェンテ大井町

外観画像

東京都品川区大井4丁目4-12

  • 大井町駅 徒歩4分
  • 大井町駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
4,139万円〜4,739万円(40.72m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.1万円(40.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,139万円〜4,739万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,574万円〜5,237万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,870万円〜3,286万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積28.17m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格4,320万円〜4,946万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積42.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,167万円〜4,771万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,889万円〜3,308万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積28.17m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格3,698万円〜4,234万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積35.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,205万円〜4,814万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,214万円〜4,825万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,723万円〜4,262万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積35.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年12月4,580万円40.72m²
1LDK		5階
2018年11月4,580万円40.72m²
1LDK		5階
2018年10月4,580万円40.72m²
1LDK		5階
2018年9月4,580万円40.72m²
1LDK		5階
2018年8月4,580万円40.72m²
1LDK		5階

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月14.9万円35.0m²
1LDK		10階
2024年1月14.9万円35.0m²
1LDK		10階
2022年5月15.5万円42.0m²
1LDK		3階
2022年4月15.5万円42.0m²
1LDK		3階
2022年1月14.8万円40.72m²
1LDK		2階
2022年1月14.4万円35.97m²
1LDK		10階
2021年12月14.8万円40.72m²
1LDK		2階
2021年12月14.4万円35.97m²
1LDK		10階
2021年11月14.4万円35.97m²
1LDK		10階
2021年10月14.4万円35.97m²
1LDK		10階
2021年9月14.4万円35.97m²
1LDK		10階
2021年8月14.9万円35.97m²
1LDK		10階
2021年7月14.9万円35.97m²
1LDK		10階
2020年12月15.3万円35.97m²
1LDK		7階
2020年11月15.3万円35.97m²
1LDK		7階
2019年9月14.8万円35.97m²
1LDK		7階
2019年9月14.9万円35.97m²
1LDK		10階
2018年8月10.5万円28.17m²
1R		3階
2018年7月10.5万円28.17m²
1R		3階
2018年7月13.8万円35.97m²
1LDK		7階
2017年4月16.0万円40.72m²
1LDK		9階
2015年5月14.0万円40.72m²
1LDK		10階
2015年4月14.0万円40.72m²
1LDK		10階
2015年3月17.0万円40.72m²
1LDK		9階
2015年2月17.0万円40.72m²
1LDK		9階
2015年1月17.0万円40.72m²
1LDK		9階
2013年3月9.8万円28.17m²
2DK		2階
全て表示 (27件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大井町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大井町駅について

大井町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大井町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ルジェンテ大井町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと大井町駅南店
  • セブンイレブン 品川大井４丁目店
  • ヒノミドラッグ大井三ツ又店
  • ファミリーマート 品川大井三ツ又店
買い物：大型店
  • 阪急大井町ガーデン
  • 阪急百貨店 大井食品館
  • 紳士服コナカ 大井町店
  • 無印良品 アトレ大井町店
グルメ
  • モスバーガー 阪急大井町店
  • スターバックスコーヒー阪急大井町ガーデン店
  • 松屋 東大井町店
  • デニーズ 大井町駅前店
娯楽施設
  • しながわ中央公園多目的広場
  • しながわ中央公園庭球場
  • 西大井広場公園
  • 西大井広場公園
役所・公共施設
  • 品川郵便局
  • 品川大井三郵便局
  • 品川大井二郵便局
  • 品川東大井二郵便局
医療
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
保育施設
  • 大井倉田保育園
  • 大井町えほん保育園
  • 大井保育園
  • クオリスキッズ大井町保育園
学校
  • 品川区立山中小学校
  • 品川区立浜川中学校
  • 品川区立立会小学校
  • 品川区立大井第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルジェンテ大井町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年6月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
40戸
敷地全体面積
264.41m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域、景観法、航空法、準防火地域
施工会社
北野建設株式会社東京支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルジェンテ大井町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルジェンテ大井町のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルジェンテ大井町のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルジェンテ大井町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 大井町駅
  5. ルジェンテ大井町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 大井
  5. ルジェンテ大井町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 大井町駅の中古マンション
  5. ルジェンテ大井町
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  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 大井町駅の賃貸マンション
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