募集中
賃貸1

ジェントリーハウス品川大井

外観画像

東京都品川区大井3丁目18-15

  • 大井町駅 徒歩9分
  • 大井町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

29.0万円

間取り
3LDK
占有面積
76.53m²
所在階
13階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月9,980万円76.0m²
3LDK
1階
2024年1月9,980万円76.0m²
3LDK
1階
2022年5月8,650万円82.0m²
2LDK
1階
2021年9月9,500万円96.95m²
3LDK
4階
2021年8月9,500万円96.95m²
3LDK
4階
2021年7月9,980万円96.95m²
3LDK
4階
2021年6月9,980万円96.95m²
3LDK
4階
2021年5月9,980万円96.95m²
3LDK
4階
2021年4月9,980万円96.95m²
3LDK
4階
2020年2月6,980万円72.58m²
2LDK
5階
2020年1月6,980万円72.58m²
2LDK
5階
2019年12月6,980万円72.58m²
2LDK
5階
2019年11月6,980万円72.58m²
2LDK
5階
2019年10月6,980万円72.58m²
2LDK
5階
2019年9月7,780万円86.97m²
3LDK
6階
2019年8月7,780万円86.97m²
3LDK
6階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月29.0万円76.0m²
3LDK
13階
2024年2月29.0万円76.0m²
3LDK
13階
2022年6月28.0万円76.0m²
3LDK
13階
2022年5月28.0万円76.0m²
3LDK
13階
2022年4月28.0万円76.0m²
3LDK
13階
2021年6月23.5万円74.08m²
3LDK
6階
2020年3月22.0万円76.61m²
3LDK
2階
2020年2月21.0万円76.61m²
3LDK
2階
2018年6月27.0万円76.53m²
3LDK
13階
2018年5月27.0万円76.53m²
3LDK
13階

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大井町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大井町駅について

大井町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大井町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、二子玉川、大崎、品川シーサイド、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ジェントリーハウス品川大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソンストア100 大井町店
  • ローソン 大井店
  • セブンイレブン 大井店
  • ツルハドラッグ大井町店
買い物:大型店
  • 阪急大井町ガーデン
  • 阪急百貨店 大井食品館
  • 紳士服コナカ 大井町店
  • 無印良品 アトレ大井町店
グルメ
  • なか卯 大井町西口店
  • モスバーガー 阪急大井町店
  • デニーズ 大井町駅前店
  • スターバックスコーヒー阪急大井町ガーデン店
娯楽施設
  • 西大井広場公園
  • 西大井広場公園
  • FASTGYM24西大井店
  • 大森貝塚遺跡庭園
役所・公共施設
  • 品川大井三郵便局
  • 大井警察署
  • 品川大井二郵便局
  • 品川区立大井図書館
医療
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
  • 医療法人財団佐花会大井中央病院
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
保育施設
  • クオリスキッズ大井町第2保育園
  • クオリスキッズ大井町保育園
  • あけぼの幼稚園
  • 品川翔英幼稚園
学校
  • 品川区立山中小学校
  • 品川区立大井第一小学校
  • 私立品川翔英中学校
  • 私立品川翔英小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ジェントリーハウス品川大井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年8月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
294戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社フジタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェントリーハウス品川大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジェントリーハウス品川大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯27.9%)となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ジェントリーハウス品川大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ジェントリーハウス品川大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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