募集中
賃貸1

大井町ビューハイツ

外観画像

東京都品川区大井1丁目41-12

  • 大井町駅 徒歩7分
  • 大井町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
83?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/23

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

19.8万円

間取り
占有面積
55.36m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年7月6,980万円90.0m²
3LDK
2階
2022年6月6,980万円90.0m²
3LDK
2階
2022年6月6,980万円90.0m²
3LDK
2階
2022年5月7,280万円90.0m²
3LDK
2階
2022年5月7,280万円90.0m²
3LDK
2階
2022年4月7,280万円90.0m²
3LDK
2階
2022年4月7,280万円90.0m²
3LDK
2階
2022年3月7,580万円90.82m²
3LDK
2階
2022年3月7,580万円90.82m²
3LDK
2階
2022年2月7,580万円90.82m²
3LDK
2階
2022年2月7,580万円90.82m²
3LDK
2階
2022年1月7,580万円90.82m²
3LDK
2階
2019年6月2,999万円32.34m²
1DK
6階
2019年5月2,999万円32.34m²
1DK
6階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年8月14.2万円48.0m²
1LDK
3階
2022年7月14.2万円48.0m²
1LDK
3階
2022年2月9.5万円27.72m²
1DK
5階
2022年1月9.5万円27.72m²
1DK
5階
2021年12月9.5万円27.72m²
1DK
5階
2021年9月15.5万円48.82m²
1LDK
3階
2021年8月15.5万円48.82m²
1LDK
3階
2021年7月15.5万円48.82m²
1LDK
3階
2017年3月13.7万円49.32m²
2LDK
3階
2017年2月13.7万円49.32m²
2LDK
3階
2017年1月13.7万円49.32m²
2LDK
3階
2015年1月12.5万円42.33m²
2DK
3階
2014年12月12.5万円42.33m²
2DK
3階
2013年8月14.0万円49.32m²
2LDK
6階
2013年7月14.0万円49.32m²
2LDK
6階
2011年9月13.4万円49.32m²
2LDK
3階
2009年2月9.5万円27.72m²
1DK
5階
2009年1月9.5万円27.72m²
1DK
5階
全て表示 (18件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の16.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.17%、2年目が10.95%、3年目が4.68%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が-0.44%、3年目が1.94%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大井町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大井町駅について

大井町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大井町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新大久保、大崎、早稲田、築地、水天宮前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
83
  • 生活の便利さ
    80
  • 飲食店の充実
    84
  • 教育・学び
    89

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

大井町ビューハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと大井町駅南店
  • まいばすけっと大井2丁目店
  • 成城石井アトレ大井町店
  • イトーヨーカドー大井町店
コンビニ
  • ファミリーマート品川大井三ツ又店
  • ファミリーマートシティタワー大井町店
  • ローソン大井三丁目店
  • セブンイレブン品川大井1丁目店
郵便局
  • 品川大井二郵便局
  • 品川大井三郵便局
  • 品川郵便局
  • 品川区役所前郵便局
医療施設
  • 平田内科泌尿器科クリニック
  • 岩端医院
  • はやしクリニック
  • 誠快醫院
公園
  • 宮下公園
交番
  • 大井警察署大井町駅前交番
  • 大井警察署
  • 荏原警察署二葉町交番
  • 大井警察署鹿島神社前交番
クリーニング
  • 杉浦クリーニング商会
  • 竹田クリーニング商会
  • 国際クリーニング株式会社 仙台坂店
  • 市川クリーニング商会
ドラッグストア
  • ヒノミドラッグ大井三ツ又店
  • ココカラファイン大井町ガーデン店
  • ウエルシアアトレ大井町店
  • ツルハドラッグ大井1丁目店
飲食店
  • GLANZ
  • アメリカングリムSAM
  • もっこく屋
  • 玉寿司
カフェ
  • ソカロ
  • サンマルクカフェ阪急大井町ガーデン店
  • スターバックスコーヒー 阪急大井町ガーデン店
  • カフェ・ド・キネマ
弁当・惣菜
  • さぼてん デリカ大井町アトレ店
  • キッチンオリジン 西大井店
  • グット商事株式会社
パン
  • 株式会社デュパンフランセ
  • ヴィ・ド・フランス アトレ大井町店
  • アンファン
  • エムズベーカリー
大型商業施設
  • 阪急大井町ガーデン
  • 阪急百貨店大井食品館
  • アトレ大井町
  • 大井町ロフト
習い事教室
  • アイアイパソコン
  • ヤマハ音楽教室大井町センター
  • MONOアトリエ絵画教室
  • NOVA大井町校
子育て施設
  • しなおおコスモ保育園
  • 一本橋保育園
  • 品川区立山中小学校
  • クオリスキッズ大井町保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

大井町ビューハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年5月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
25戸
延べ床面積
90.82m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大井町ビューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大井町ビューハイツのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯27.9%)となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 大井町ビューハイツのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 大井町ビューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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