直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.67%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の18.59%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が5.88%、3年目が12.42%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/10
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 6,779万円〜7,758万円(54.45m²)
- 代表参考賃料
- 16.5万円〜18.5万円(54.45m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,293万円〜7,202万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積51.72m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,357万円〜3,842万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積27.53m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格3,320万円〜3,800万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積27.23m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格6,648万円〜7,608万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積54.45m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,319万円〜3,798万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積27.22m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格6,670万円〜7,633万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積54.45m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格7,595万円〜8,692万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積61.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,692万円〜7,658万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積54.45m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格5,764万円〜6,597万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積46.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,015万円〜8,028万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積56.89m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格5,782万円〜6,618万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積46.91m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,757万円〜7,733万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,779万円〜7,758万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積54.45m²
間取り3DK
主要採光面南西
8階
参考価格6,779万円〜7,758万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積54.45m²
間取り3DK
主要採光面-
9階
参考価格6,801万円〜7,783万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積54.45m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格6,078万円〜6,956万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積48.51m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 6,799万円 | 46.91m² 2LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 6,999万円 | 46.91m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 5,298万円 | 61.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 5,298万円 | 61.99m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 5,298万円 | 61.99m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 4,580万円 | 54.45m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 4,580万円 | 54.45m² 2LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 2,980万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 3,880万円 | 52.61m² 3DK | 4階 |
| 2009年10月 | 3,680万円 | 54.45m² 3DK | 4階 |
| 2009年9月 | 3,680万円 | 54.45m² 3DK | 4階 |
| 2009年8月 | 3,680万円 | 54.45m² 3DK | 4階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 41.0万円 | 51.72m² | 1階 |
| 2025年2月 | 41.0万円 | 51.72m² | 1階 |
| 2025年1月 | 41.0万円 | 51.71m² | 1階 |
| 2024年12月 | 41.0万円 | 51.72m² | 1階 |
| 2024年11月 | 41.0万円 | 51.72m² | 1階 |
| 2024年10月 | 41.0万円 | 51.72m² | 1階 |
| 2024年9月 | 45.1万円 | 51.72m² | 1階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 48.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 16.5万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年9月 | 16.5万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年8月 | 16.5万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年7月 | 16.5万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2021年10月 | 7.4万円 | 27.22m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 7.4万円 | 27.22m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 7.4万円 | 27.22m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 7.4万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2021年7月 | 7.4万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 14.0万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 27.53m² 1R | 2階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 27.53m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 27.53m² 1R | 2階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2018年12月 | 7.4万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 7.3万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 7.4万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年11月 | 7.3万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年10月 | 7.4万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年10月 | 7.3万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年8月 | 7.3万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2018年7月 | 7.3万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 14.0万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 10.8万円 | 46.91m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 10.8万円 | 46.91m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2013年11月 | 14.0万円 | 54.4m² 3DK | 8階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 54.4m² 3DK | 8階 |
| 2013年2月 | 14.8万円 | 50.39m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 46.91m² 1LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 14.5万円 | 54.4m² 3DK | 8階 |
| 2012年2月 | 14.7万円 | 54.4m² 3DK | 9階 |
| 2012年1月 | 14.9万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2011年12月 | 14.9万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2011年11月 | 14.9万円 | 54.4m² 3DK | 8階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 48.79m² 3DK | 3階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 48.79m² 3DK | 3階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 48.51m² 1LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2011年2月 | 7.8万円 | 26.75m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2010年12月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2010年11月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2010年11月 | 15.5万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2010年10月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 61.99m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 15.5万円 | 54.45m² 3DK | 8階 |
| 2010年9月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 61.99m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2010年7月 | 7.8万円 | 27.18m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 15.5万円 | 54.45m² 2LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2009年6月 | 7.8万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
| 2009年5月 | 7.8万円 | 27.23m² 1R | 2階 |
全て表示 (75件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.98%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.07%、2年目が4.87%、3年目が8.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大崎ウエストシティタワーズWEST 110330.0万円大崎駅徒歩5分57.66m²中古マンション
クレールメゾン品川3,480万円鮫洲駅徒歩7分41.25m²中古一戸建て
上大崎RC邸宅115,000万円目黒駅徒歩7分283.34m²土地
品川区中延5丁目土地9,680万円荏原町駅徒歩3分土地
豊町4丁目土地18,480万円戸越公園駅徒歩5分賃貸マンション
大崎ウエストシティタワーズＥＡＳＴ30.0万円大崎駅徒歩4分57.0m²中古マンション
秀和五反田駅前レジデンス7,180万円五反田駅徒歩2分48.5m²土地
品川区中延2丁目11,500万円荏原中延駅徒歩2分土地
ー品川区西大井 駅徒歩９分 土地建物総額９９９９万円ー7,469万円西大井駅徒歩9分賃貸マンション
レオパレス長者丸 30413.0万円恵比寿駅徒歩14分19.87m²中古マンション
ライオンズマンション西五反田 3056,280万円大崎広小路駅徒歩10分46.05m²土地
品川区大崎3丁目 建築条件なし売地9,980万円大崎駅徒歩7分土地
ー品川区西品川２丁目 駅徒歩９分ー10,164万円大崎駅徒歩9分賃貸マンション
バウスフラッツ品川大井町14.2万円大井町駅徒歩9分25.09m²中古マンション
五反田ガーデンハイツ 100110,990万円大崎広小路駅徒歩7分110.8m²土地
タカマツハウスグループの宅地分譲／品川区旗の台6丁目 Ａ区画16,980万円旗の台駅徒歩7分土地
ー品川区西品川２丁目 駅徒歩９分ー9,864万円大崎駅徒歩9分賃貸マンション
クレヴィスタ武蔵小山 90111.9万円荏原中延駅徒歩9分20.29m²中古マンション
パークシティ武蔵小山ザ・レジデンス9,990万円武蔵小山駅徒歩2分44.8m²土地
品川区小山1丁目 土地8,480万円不動前駅徒歩7分
ライオンズマンション武蔵小山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年4月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 40戸
- 延べ床面積
- 46.91m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.