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賃貸2件

検見川浜レジデンス

外観画像

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11

  • 検見川浜駅 徒歩4分
  • 検見川駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/27

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

15.0万円

間取り
3LDK
占有面積
75.88m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

15.0万円

間取り
3LDK
占有面積
75.88m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月4,200万円78.0m²
3SLDK		3階
2024年3月4,200万円78.0m²
3SLDK		3階
2023年1月4,180万円75.0m²
3SLDK		8階
2022年12月4,180万円75.0m²
3SLDK		8階
2019年6月3,880万円75.88m²
2SLDK		12階
2018年8月3,880万円70.45m²
3LDK		6階
2018年7月3,880万円70.45m²
3LDK		6階
2018年6月3,880万円70.45m²
3LDK		6階
2018年5月3,950万円70.45m²
3LDK		6階
2018年4月3,950万円70.45m²
3LDK		6階
2018年3月3,950万円70.45m²
3LDK		6階
2018年2月3,950万円70.45m²
3LDK		6階
2018年1月3,950万円70.45m²
3LDK		6階
2017年12月3,950万円70.45m²
3LDK		6階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月16.8万円70.0m²
2LDK		9階
2024年2月16.8万円70.0m²
2LDK		9階
2022年12月16.5万円70.0m²
3LDK		6階
2022年11月16.5万円70.0m²
3LDK		6階
2022年10月17.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年9月17.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年8月17.0万円70.0m²
3LDK		6階
2021年5月13.0万円70.45m²
3LDK		5階
2021年3月15.0万円72.42m²
2LDK		14階
2020年1月12.8万円73.64m²
3LDK		7階
2019年12月12.8万円73.64m²
3LDK		7階
2019年11月12.8万円73.64m²
3LDK		7階
2019年11月14.9万円70.92m²
2LDK		9階
2019年10月12.8万円73.64m²
3LDK		7階
2019年10月14.9万円70.92m²
2LDK		9階
2019年9月12.8万円73.64m²
3LDK		7階
2019年9月14.9万円70.92m²
2LDK		9階
2019年7月14.8万円70.92m²
2LDK		9階
2019年6月14.8万円70.92m²
2LDK		9階
2019年6月15.8万円75.88m²
2SLDK		12階
2019年5月15.0万円82.84m²
3LDK		8階
2019年5月15.8万円75.88m²
2SLDK		12階
2019年4月15.0万円82.84m²
3LDK		8階
2019年3月15.0万円82.84m²
3LDK		8階
2018年12月16.8万円70.45m²
3LDK		11階
2018年11月18.0万円70.45m²
3LDK		11階
2018年10月13.0万円70.45m²
3LDK		5階
2018年10月18.0万円70.45m²
3LDK		11階
2018年9月18.0万円70.45m²
3LDK		11階
2015年5月12.9万円70.92m²
2LDK		9階
2015年4月12.9万円70.92m²
2LDK		9階
2014年10月12.8万円70.45m²
3LDK		5階
2014年9月12.8万円70.45m²
3LDK		5階
2014年8月12.8万円70.45m²
3LDK		5階
2014年7月12.8万円70.45m²
3LDK		5階
2014年6月12.8万円70.45m²
3LDK		5階
全て表示 (36件)表示を省略

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の9.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.32%、2年目が4.59%、3年目が0.84%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が-0.52%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

検見川浜駅について

検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    57

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    61

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    79

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

検見川浜レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店
  • サンドラッグ検見川浜駅前店
  • Ｓｅｒｉａイオンスタイル検見川浜店
  • イオンスタイル検見川浜
買い物：大型店
  • ペリエ検見川浜
グルメ
  • サイゼリヤ 検見川浜店
  • ガスト 検見川浜駅前店（から好し取扱店）
  • 中華食堂日高屋検見川浜北口店
  • ロイヤルホスト 検見川浜店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４検見川浜店
  • 真砂第３公園
  • 真砂中央公園
  • 真砂第２公園
役所・公共施設
  • 美浜郵便局
  • 千葉市美浜区役所
  • 千葉真砂二郵便局
  • 千葉磯辺西郵便局
保育施設
  • みらいつむぎ保育園美浜
  • アップルナースリー検見川浜保育園
  • チューリップ保育園
  • こざくら第二幼稚園
学校
  • 千葉市立真砂西小学校
  • 千葉県立検見川高校
  • 千葉市立真砂中学校かがやき分校
  • 千葉市立真砂東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

検見川浜レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年1月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
前田建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。検見川浜レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 検見川浜レジデンスのある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. 検見川浜レジデンスのある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 検見川浜レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 真砂
  5. 検見川浜レジデンス
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  3. 千葉市美浜区の賃貸マンション
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