直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が2.93%、3年目が4.10%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/4
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,831万円〜5,565万円(74.92m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜20.2万円(74.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
9階
参考価格5,864万円〜6,756万円
参考賃料20.6万円〜24.2万円
専有面積91.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,772万円〜5,497万円
参考賃料17.0万円〜20.0万円
専有面積74.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格5,246万円〜6,044万円
参考賃料18.4万円〜21.7万円
専有面積82.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
18階
参考価格4,816万円〜5,548万円
参考賃料17.1万円〜20.2万円
専有面積74.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
21階
参考価格4,831万円〜5,565万円
参考賃料17.1万円〜20.2万円
専有面積74.92m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,780万円 | 74.92m² 2LDK | 18階 |
| 2026年7月 | 4,780万円 | 74.92m² 2LDK | 18階 |
| 2025年7月 | 5,399万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2025年6月 | 5,399万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2025年5月 | 5,399万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2025年4月 | 5,399万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2025年3月 | 5,399万円 | 74.9m² 2LDK | 21階 |
| 2025年2月 | 5,490万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2025年1月 | 5,490万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2024年12月 | 5,590万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2024年11月 | 5,590万円 | 74.92m² 2LDK | 21階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 74.92m² 2LDK | 18階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 74.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 74.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 74.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 74.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 74.0m² 2LDK | 18階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 20.0万円 | 74.92m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 20.0万円 | 74.92m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 21.0万円 | 82.13m² 3LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 21.0万円 | 82.13m² 3LDK | 10階 |
| 2025年12月 | 21.0万円 | 82.13m² 3LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 21.0万円 | 82.13m² 3LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 21.0万円 | 82.13m² 3LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 21.0万円 | 82.13m² 3LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 18.5万円 | 74.92m² 2LDK | 18階 |
| 2025年2月 | 20.0万円 | 74.92m² 2LDK | 18階 |
| 2023年3月 | 23.5万円 | 91.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 23.5万円 | 91.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 23.5万円 | 91.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 23.5万円 | 91.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 24.0万円 | 91.0m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (15件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の10.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.26%、2年目が2.96%、3年目が5.01%となっています。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポレート稲毛海岸11.0万円稲毛海岸駅徒歩3分47.58m²中古マンション
パティオス11番街サザンコート5,280万円海浜幕張駅徒歩17分85.8m²新築一戸建て
即日見学可能 美浜区幸町1期・・西登戸駅まで歩いて10分・・ 2号棟4,599万円西登戸駅徒歩10分94.76m²賃貸マンション
ビレッジハウス検見川3号棟 03086.7万円検見川浜駅東京歯科大学正門下車徒歩5分38.46m²中古マンション
シーサイド真砂弐号棟3,880万円検見川浜駅徒歩2分89.2m²新築一戸建て
即日見学可能 真砂11期・・3駅利用可能で広々LDK・・ 1号棟4,998万円検見川浜駅徒歩16分97.82m²賃貸マンション
ビレッジハウス検見川5号棟 04056.6万円検見川浜駅東京歯科大学正門下車徒歩4分38.46m²中古マンション
稲毛東映マンションＢ棟1,888万円稲毛海岸駅徒歩12分59.04m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺10期・・駅まで12分、小学校まで2分・・4,999万円検見川浜駅徒歩12分99.61m²賃貸マンション
レオパレス稲毛海岸8.3万円京成稲毛駅徒歩15分20.81m²中古マンション
ライオンズガーデン稲毛海岸3,380万円稲毛海岸駅徒歩8分80.89m²新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩17分 磯辺3丁目 新築戸建 A号棟5,190万円検見川浜駅徒歩17分99.3m²賃貸マンション
稲毛団地9号棟 2036.0万円京成稲毛駅徒歩19分46.12m²中古マンション
幕張ベイパークスカイグランドタワー6,490万円海浜幕張駅徒歩13分71.87m²新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩13分 磯辺１丁目 新築戸建4,999万円検見川浜駅徒歩13分99.6m²賃貸マンション
パティオス8番街8.2万円海浜幕張駅徒歩14分26.48m²中古マンション
ヴィークコート検見川浜4,880万円検見川浜駅徒歩8分91.56m²新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩14分 「稲毛海岸」駅徒歩17分 磯辺１丁目 2号棟5,030万円検見川浜駅徒歩14分91.0m²賃貸マンション
ＰＬＥＮＤＹ千葉みなと15.0万円千葉みなと駅徒歩16分76.45m²中古マンション
高洲三丁目住宅 19号棟 505号室1,188万円稲毛海岸駅徒歩11分48.93m²
セントラルパークイースト幕張パークタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築24年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上33階
- 総戸数
- 226戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セントラルパークイースト幕張パークタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セントラルパークイースト幕張パークタワーのある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- セントラルパークイースト幕張パークタワーのある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セントラルパークイースト幕張パークタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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