直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が2.28%、3年目が5.10%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,825万円〜5,572万円(78.86m²)
- 代表参考賃料
- 16.3万円〜19.1万円(78.86m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,409万円〜4,966万円
参考賃料14.6万円〜17.0万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,825万円〜5,572万円
参考賃料16.3万円〜19.1万円
専有面積78.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,825万円〜5,572万円
参考賃料16.3万円〜19.1万円
専有面積78.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,685万円〜5,367万円
参考賃料15.8万円〜18.4万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,425万円〜4,989万円
参考賃料14.8万円〜17.2万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,555万円〜5,179万円
参考賃料15.3万円〜17.9万円
専有面積73.14m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,451万円〜5,028万円
参考賃料14.9万円〜17.4万円
専有面積70.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,429万円〜4,994万円
参考賃料14.8万円〜17.3万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,588万円〜5,226万円
参考賃料15.5万円〜18.1万円
専有面積73.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,701万円〜5,391万円
参考賃料16.0万円〜18.7万円
専有面積75.88m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,041万円〜5,886万円
参考賃料17.4万円〜20.3万円
専有面積82.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,478万円〜5,066万円
参考賃料15.2万円〜17.7万円
専有面積70.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,448万円〜5,022万円
参考賃料15.0万円〜17.5万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,733万円〜5,439万円
参考賃料16.3万円〜19.1万円
専有面積75.88m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,608万円〜5,256万円
参考賃料15.7万円〜18.4万円
専有面積73.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,571万円〜5,202万円
参考賃料15.7万円〜18.3万円
専有面積72.42m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,780万円 | 73.14m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年7月 | 4,780万円 | 73.14m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年6月 | 4,780万円 | 73.14m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年5月 | 4,780万円 | 73.14m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年4月 | 4,780万円 | 73.14m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年1月 | 5,299万円 | 73.6m² 3LDK | 12階 |
| 2025年12月 | 5,299万円 | 73.64m² 3LDK | 12階 |
| 2025年11月 | 5,498万円 | 73.64m² 3LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 5,498万円 | 73.6m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 75.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 75.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 75.88m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,950万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,950万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 3,950万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,950万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,950万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 3,950万円 | 70.45m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 17.5万円 | 78.86m² 3LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 17.5万円 | 78.86m² 3LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 17.0万円 | 70.45m² 3LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 17.0万円 | 70.45m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 15.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 15.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 16.8万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 16.8万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 16.5万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 16.5万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 13.0万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 72.42m² 2LDK | 14階 |
| 2020年1月 | 12.8万円 | 73.64m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 12.8万円 | 73.64m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 12.8万円 | 73.64m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 14.9万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 12.8万円 | 73.64m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 14.9万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 12.8万円 | 73.64m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 14.9万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 14.8万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 14.8万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 75.88m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 82.84m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 75.88m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 82.84m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 82.84m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 16.8万円 | 70.45m² 3LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 70.45m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 70.45m² 3LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 70.45m² 3LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 73.14m² 3SLDK | 5階 |
| 2015年5月 | 12.9万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 12.9万円 | 70.92m² 2LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 12.8万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.8万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.8万円 | 70.45m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (46件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が3.01%、3年目が3.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リーベスト西千葉15.4万円西登戸駅徒歩7分79.56m²中古マンション
コロンブスシティ4,390万円海浜幕張駅石油開発技術センター下車徒歩2分75.37m²土地
美浜区磯辺18期 全2区画 2区画3,650万円検見川浜駅徒歩15分新築一戸建て
深夜対応可能 幕張西〜会話が弾むリビングイン階段〜 B号棟5,190万円京成幕張本郷駅徒歩17分94.0m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲3丁目8.7万円稲毛海岸駅徒歩1分27.36m²中古マンション
検見川パークマンションB棟2,190万円検見川浜駅徒歩9分84.33m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺10期 1号棟4,799万円検見川浜駅徒歩13分99.61m²賃貸マンション
千葉市美浜区幸町1丁目13.0万円西登戸駅徒歩12分76.45m²中古マンション
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII4,480万円稲毛海岸駅徒歩19分78.18m²新築一戸建て
◇千葉市美浜区高浜６丁目 新築一戸建て 全２棟4598万円稲毛海岸駅徒歩19分91.04m²賃貸マンション
千葉市美浜区幸町1丁目12.4万円西登戸駅徒歩12分76.45m²中古マンション
検見川アートホームズ1号棟 2071,750万円検見川浜駅徒歩13分70.76m²新築一戸建て
「稲毛海岸」駅徒歩13分 「検見川浜」駅徒歩16分 B号棟5,390万円稲毛海岸駅徒歩13分98.1m²賃貸マンション
金太郎ヒルズ307.3万円稲毛海岸駅徒歩5分29.1m²中古マンション
アクアウイング3534,480万円千葉みなと駅徒歩6分81.17m²新築一戸建て
「検見川浜」駅徒歩14分 磯辺8丁目 新築戸建 １号棟4,998万円検見川浜駅徒歩14分99.8m²賃貸マンション
幸町東団地6.5万円みどり台駅徒歩13分51.16m²中古マンション
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスIIザ・コースト4,080万円稲毛海岸駅徒歩18分78.37m²賃貸マンション
ビレッジハウス検見川6号棟6.3万円検見川浜駅東京歯科大学正門下車徒歩4分38.46m²中古マンション
ライオンズマンション稲毛海岸2,378万円稲毛海岸駅徒歩15分54.46m²
検見川浜レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年1月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 前田建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。検見川浜レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 検見川浜レジデンスのある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 検見川浜レジデンスのある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 検見川浜レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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