直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が8.31%、3年目が-4.11%となっています。
- 募集中
- 売買3件
グランパティオス公園東の街2番館
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
- 幕張駅 徒歩29分
- 海浜幕張駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,990万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,990万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,990万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 66.98m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,990万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 3,990万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 3,400万円 | 81.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 4,190万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 81.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 4,190万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 4,390万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 4,390万円 | 86.75m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 24.5万円 | 115.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 24.5万円 | 115.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 24.5万円 | 115.51m² 3LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 24.5万円 | 115.51m² 3LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 24.5万円 | 115.51m² 3LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 17.0万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 16.2万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 16.2万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 19.5万円 | 115.51m² 3LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 16.2万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 16.2万円 | 78.73m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 66.98m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (17件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が0.01%、3年目が1.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある幕張駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
幕張駅について
幕張駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
幕張駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
71
弁当・惣菜
50
大型商業施設
65
ドラッグストア
57
飲食店
73
カフェ
67
医療施設
55
郵便局
65
交番
50
公園
64
習い事施設
55
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランパティオス公園東の街2番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスウィン ネクスト 3026.0万円みどり台駅徒歩18分19.87m²中古マンション
セザール検見川浜3,999万円検見川浜駅徒歩3分67.09m²土地
千葉市美浜区真砂2丁目5,980万円検見川浜駅徒歩16分新築マンション
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー7,380万円海浜幕張駅徒歩15分85.37m²土地
千葉市美浜区真砂2丁目5,980万円検見川浜駅徒歩16分賃貸マンション
レオパレスアコール 2046.0万円海浜幕張駅徒歩22分19.87m²中古マンション
千葉市 美浜区若葉3丁目 マンション5,980万円海浜幕張駅徒歩13分63.98m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺7丁目 2号棟4,890万円検見川浜駅徒歩12分95.57m²賃貸マンション
レオパレスグランデーム幕張 2045.8万円海浜幕張駅徒歩22分19.87m²中古マンション
検見川パークハウスＡ棟 7092,490万円検見川浜駅徒歩8分67.54m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂５丁目5,080万円検見川浜駅徒歩14分98.95m²賃貸マンション
レオパレスマーベラス Ａｙａ 2056.1万円海浜幕張駅徒歩22分19.87m²中古マンション
ペルル西千葉壱番館 6092,990万円みどり台駅徒歩7分81.2m²新築一戸建て
千葉市美浜区真砂５丁目5,230万円検見川浜駅徒歩14分100.61m²賃貸マンション
レオパレスマーベラス Ａｙａ 3026.2万円海浜幕張駅徒歩22分19.87m²中古マンション
サンアリーナ検見川浜 12043,190万円検見川浜駅徒歩17分72.66m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺1丁目 1号棟4,398万円検見川浜駅徒歩17分90.15m²賃貸マンション
レオパレスウィン ネクスト 2025.9万円みどり台駅徒歩18分19.87m²中古マンション
エクレール検見川浜 3032,590万円検見川駅徒歩10分77.72m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺1丁目 2号棟4,299万円検見川浜駅徒歩17分90.2m²
グランパティオス公園東の街2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年7月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 105戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランパティオス公園東の街2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランパティオス公園東の街2番館のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- グランパティオス公園東の街2番館のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランパティオス公園東の街2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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