直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の4.97%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.04%、2年目が3.15%、3年目が3.65%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/7
募集中の部屋 (売買27件 / 賃貸32件)
売買27件
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賃貸32件
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売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 8,880万円 | 88.19m² 3LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 6,700万円 | 71.06m² 3LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 6,700万円 | 71.06m² 3LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 7,280万円 | 75.06m² 3LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 9,980万円 | 87.82m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 6,800万円 | 71.06m² 3LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 6,800万円 | 71.06m² 3LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 6,480万円 | 63.14m² 2SLK | 29階 |
| 2026年4月 | 8,080万円 | 75.44m² 3LDK | 35階 |
| 2026年4月 | 10,480万円 | 87.17m² 3LDK | 36階 |
| 2026年4月 | 9,980万円 | 87.17m² 3LDK | 36階 |
| 2026年4月 | 9,800万円 | 82.22m² 3SLDK | 37階 |
| 2026年4月 | 13,500万円 | 88.19m² 3LDK | 38階 |
| 2026年3月 | 6,700万円 | 71.06m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 6,700万円 | 71.06m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 9,980万円 | 87.82m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 6,800万円 | 71.06m² 3LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 6,900万円 | 71.0m² 3LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 8,080万円 | 75.44m² 3LDK | 35階 |
| 2026年3月 | 9,800万円 | 82.22m² 3SLDK | 37階 |
| 2026年3月 | 13,500万円 | 88.19m² 3LDK | 38階 |
| 2026年2月 | 9,480万円 | 88.19m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 6,700万円 | 71.06m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 9,980万円 | 87.82m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 6,900万円 | 71.0m² 3LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 8,080万円 | 75.44m² 3LDK | 35階 |
| 2026年2月 | 10,180万円 | 82.22m² 3SLDK | 37階 |
| 2026年2月 | 12,800万円 | 88.19m² 3LDK | 38階 |
| 2026年1月 | 6,700万円 | 71.06m² 3LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 6,900万円 | 71.0m² 3LDK | 19階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (119件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 23.0万円 | 74.64m² 3LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 87.82m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 87.82m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 87.82m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 18.5万円 | 63.14m² 2SLDK | 7階 |
| 2026年4月 | 26.4万円 | 76.61m² 3LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 75.06m² 3LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 29.8万円 | 87.82m² 3LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 22.0万円 | 75.79m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 26.5万円 | 75.1m² 2LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 33.0万円 | 98.38m² 3LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 78.34m² 3LDK | 16階 |
| 2026年4月 | 25.5万円 | 71.78m² 3LDK | 16階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 71.78m² 3LDK | 17階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 71.78m² 3LDK | 17階 |
| 2026年4月 | 24.0万円 | 71.78m² 3LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 37.5万円 | 98.16m² 4LDK | 20階 |
| 2026年4月 | 26.5万円 | 71.06m² 3LDK | 20階 |
| 2026年4月 | 28.0万円 | 81.23m² 3LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 37.0万円 | 98.16m² 4LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 27.0万円 | 75.79m² 3LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 33.5万円 | 81.42m² 3LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 75.15m² 3LDK | 25階 |
| 2026年4月 | 24.0万円 | 76.61m² 3LDK | 25階 |
| 2026年4月 | 28.0万円 | 76.59m² 3LDK | 26階 |
| 2026年4月 | 25.9万円 | 81.42m² 3LDK | 27階 |
| 2026年4月 | 32.0万円 | 81.42m² 3LDK | 27階 |
| 2026年4月 | 31.0万円 | 70.73m² 3LDK | 27階 |
| 2026年4月 | 27.0万円 | 70.73m² 3LDK | 28階 |
| 2026年4月 | 23.0万円 | 63.14m² 2LDK | 28階 |
| 2026年4月 | 29.0万円 | 73.87m² 3LDK | 29階 |
| 2026年4月 | 34.5万円 | 83.12m² 3LDK | 32階 |
| 2026年4月 | 26.8万円 | 74.64m² 3LDK | 32階 |
| 2026年4月 | 33.5万円 | 83.92m² 3LDK | 34階 |
| 2026年4月 | 31.0万円 | 71.78m² 3LDK | 35階 |
| 2026年4月 | 34.8万円 | 83.12m² 3LDK | 35階 |
| 2026年4月 | 27.3万円 | 72.77m² 3LDK | 37階 |
| 2026年4月 | 27.8万円 | 78.34m² 3LDK | 37階 |
| 2026年4月 | 24.5万円 | 71.78m² 3LDK | 37階 |
| 2026年4月 | 31.0万円 | 71.78m² 3LDK | 37階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 75.9m² 3LDK | 38階 |
| 2026年3月 | 25.0万円 | 74.64m² 3LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 24.0万円 | 74.64m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 20.0万円 | 63.14m² 2SLDK | 7階 |
| 2026年3月 | 26.4万円 | 76.61m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 25.0万円 | 75.06m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 24.0万円 | 73.87m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 24.0万円 | 73.87m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 29.8万円 | 87.82m² 3LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 22.5万円 | 63.1m² 15LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 19.9万円 | 63.14m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 23.8万円 | 75.79m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 28.0万円 | 75.1m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 25.0万円 | 78.34m² 3LDK | 16階 |
| 2026年3月 | 25.5万円 | 71.78m² 3LDK | 16階 |
| 2026年3月 | 28.0万円 | 71.78m² 3LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 37.5万円 | 98.16m² 4LDK | 20階 |
| 2026年3月 | 33.5万円 | 81.23m² 3LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 27.0万円 | 75.79m² 3LDK | 23階 |
| 2026年3月 | 33.5万円 | 81.42m² 3LDK | 23階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 76.61m² 3LDK | 25階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 75.15m² 3LDK | 25階 |
| 2026年3月 | 28.0万円 | 76.59m² 3LDK | 26階 |
| 2026年3月 | 28.3万円 | 81.42m² 3LDK | 27階 |
| 2026年3月 | 32.0万円 | 81.42m² 3LDK | 27階 |
| 2026年3月 | 33.0万円 | 70.73m² 3LDK | 27階 |
| 2026年3月 | 23.0万円 | 63.14m² 2LDK | 28階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 70.73m² 3LDK | 28階 |
| 2026年3月 | 29.0万円 | 73.87m² 3LDK | 29階 |
| 2026年3月 | 32.0万円 | 81.42m² 3LDK | 32階 |
| 2026年3月 | 34.5万円 | 83.12m² 3LDK | 32階 |
| 2026年3月 | 33.5万円 | 83.92m² 3LDK | 34階 |
| 2026年3月 | 34.8万円 | 83.12m² 3LDK | 35階 |
| 2026年3月 | 31.0万円 | 71.78m² 3LDK | 35階 |
| 2026年3月 | 27.8万円 | 78.34m² 3LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 27.5万円 | 74.64m² 3LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 26.5万円 | 71.78m² 3LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 27.3万円 | 72.77m² 3LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 31.0万円 | 71.78m² 3LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 28.9万円 | 75.9m² 3LDK | 38階 |
| 2026年3月 | 33.0万円 | 87.97m² 3LDK | 38階 |
| 2026年2月 | 26.0万円 | 74.64m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 24.0万円 | 74.64m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 20.0万円 | 63.14m² 2SLDK | 7階 |
| 2026年2月 | 26.4万円 | 76.61m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 25.0万円 | 75.06m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 24.0万円 | 73.87m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 24.0万円 | 73.87m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 29.8万円 | 87.82m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 22.5万円 | 63.14m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 22.5万円 | 63.1m² 15LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 24.8万円 | 75.79m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 25.0万円 | 78.34m² 3LDK | 16階 |
| 2026年2月 | 25.5万円 | 71.78m² 3LDK | 16階 |
| 2026年2月 | 28.0万円 | 71.78m² 3LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 27.0万円 | 75.79m² 3LDK | 23階 |
| 2026年2月 | 33.5万円 | 81.42m² 3LDK | 23階 |
| 2026年2月 | 28.0万円 | 75.15m² 3LDK | 25階 |
| 2026年2月 | 28.0万円 | 76.59m² 3LDK | 26階 |
| 2026年2月 | 32.0万円 | 81.42m² 3LDK | 27階 |
| 2026年2月 | 28.0万円 | 70.73m² 3LDK | 28階 |
| 2026年2月 | 34.5万円 | 83.12m² 3LDK | 32階 |
| 2026年2月 | 35.0万円 | 83.92m² 3LDK | 34階 |
| 2026年2月 | 34.8万円 | 83.12m² 3LDK | 35階 |
| 2026年2月 | 27.5万円 | 74.64m² 3LDK | 37階 |
| 2026年2月 | 26.5万円 | 71.78m² 3LDK | 37階 |
| 2026年2月 | 27.8万円 | 78.34m² 3LDK | 37階 |
| 2026年2月 | 28.9万円 | 75.9m² 3LDK | 38階 |
| 2026年2月 | 28.9万円 | 75.9m² 3LDK | 38階 |
| 2026年1月 | 26.0万円 | 74.64m² 3LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 24.0万円 | 74.64m² 3LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 25.0万円 | 75.06m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 24.0万円 | 73.87m² 3LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 30.0万円 | 87.82m² 3LDK | 11階 |
| 2026年1月 | 27.0万円 | 75.79m² 3LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 33.5万円 | 81.42m² 3LDK | 23階 |
| 2026年1月 | 28.0万円 | 75.15m² 3LDK | 25階 |
| 2026年1月 | 26.5万円 | 71.78m² 3LDK | 37階 |
| 2026年1月 | 27.5万円 | 74.64m² 3LDK | 37階 |
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千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の8.79%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.54%、2年目が1.65%、3年目が6.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス 180125.0万円海浜幕張駅徒歩15分96.95m²中古マンション
千葉ガーデンタウンD棟2,180万円千葉みなと駅徒歩9分70.67m²新築マンション
幕張ベイパーク ライズゲートタワー9,880万円海浜幕張駅徒歩16分83.33m²新築一戸建て
千葉市美浜区高浜6丁目 新築戸建 全2棟4,290万円稲毛海岸駅徒歩13分86.94m²賃貸マンション
CONNECT PARK HILLS（コネクトパークヒルズ）稲毛海岸8.9万円稲毛海岸駅徒歩12分31.42m²中古マンション
エクセル西千葉2,980万円西千葉駅徒歩10分78.0m²新築マンション
幕張ベイパーク ライズゲートタワー 20階7,900万円海浜幕張駅徒歩16分75.15m²新築一戸建て
即日見学可能 真砂11期・・3駅利用可能で広々LDK・・ 1号棟5,598万円検見川浜駅徒歩16分97.82m²賃貸マンション
高洲三丁目住宅14号棟9.5万円稲毛海岸駅徒歩5分46.77m²中古マンション
検見川マリンタウン団地3号棟 12013,690万円検見川浜駅徒歩3分98.46m²新築マンション
幕張ベイパーク ライズゲートタワー7,400万円海浜幕張駅徒歩16分71.78m²新築一戸建て
即日見学可能 磯辺1・・子育て世代も安心小学校2分・・ A号棟4,590万円検見川浜駅徒歩12分97.19m²賃貸マンション
千葉市美浜区稲毛海岸5丁目7.5万円稲毛海岸駅徒歩17分31.46m²中古マンション
アクアウイング3533,580万円千葉みなと駅徒歩4分70.2m²新築マンション
幕張ベイパーク ライズゲートタワー7,980万円海浜幕張駅徒歩16分75.15m²新築一戸建て
即日見学可能 高浜6丁目・・南東角地で好立地な邸宅・・ A号棟4,190万円稲毛海岸駅徒歩15分90.25m²賃貸マンション
幕張ベイパークライズゲートタワー25.5万円検見川浜駅徒歩13分73.87m²中古マンション
ルネ稲毛海岸グランマークス3,800万円稲毛海岸駅徒歩14分72.74m²新築マンション
幕張ベイパーク ライズゲートタワー9,280万円海浜幕張駅徒歩16分80.33m²新築一戸建て
即日見学可能 美浜区高浜・・開放的な両面道路・・ B号棟4,190万円稲毛海岸駅徒歩13分86.0m²
幕張ベイパークライズゲートタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年10月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上38階
- 総戸数
- 768戸
- 敷地全体面積
- 17911.69m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。幕張ベイパークライズゲートタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 幕張ベイパークライズゲートタワーのある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- 幕張ベイパークライズゲートタワーのある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 幕張ベイパークライズゲートタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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