直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.06%、2年目が4.99%、3年目が1.76%となっています。
ファミールアクシス八尾センタースクエア
大阪府八尾市安中町3丁目2-67
- 八尾駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,352万円〜2,754万円(66.36m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.6万円(66.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,633万円〜3,083万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,528万円〜2,960万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積72.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,329万円〜2,727万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,326万円〜2,723万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積66.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,215万円〜2,593万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積63.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,667万円〜3,122万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,352万円〜2,754万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,312万円〜2,707万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積66.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
14階
参考価格2,681万円〜3,140万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,580万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 63.02m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 63.02m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 75.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 75.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 72.12m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,250万円 | 75.24m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 2,250万円 | 75.24m² 3LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 2,250万円 | 75.24m² 3LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 2,250万円 | 75.24m² 3LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 66.18m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 75.24m² 3LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 66.18m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 66.18m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 66.18m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 62.83m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 2,330万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 2,330万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 2,330万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 2,450万円 | 75.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 2,450万円 | 75.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 75.24m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 2,330万円 | 66.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 2,450万円 | 75.24m² 3LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 2,450万円 | 75.24m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.0万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2022年10月 | 11.5万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2013年3月 | 7.8万円 | 66.0m² 1SLDK | 11階 |
全て表示 (22件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の7.28%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.24%、2年目が0.68%、3年目が2.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ストークマンション 4075.5万円八尾駅徒歩8分45.0m²中古マンション
エクセラート八尾 1Ｆ1,680万円志紀駅徒歩10分68.2m²中古一戸建て
八尾市緑ヶ丘１丁目2,799万円近鉄八尾駅徒歩15分177.55m²土地
八尾市二俣２丁目490万円志紀駅徒歩8分新築一戸建て
八尾市長池町4丁目 新築一戸建て 3期 全1区画2,980万円河内山本駅仲町下車徒歩3分124.43m²賃貸マンション
レオパレスＩＭＡＧＯ 1124.2万円河内山本駅徒歩12分19.87m²中古マンション
八尾山本レックスマンション1,180万円河内山本駅徒歩22分61.6m²中古一戸建て
東山本新町 中古店舗付き住宅980万円河内山本駅徒歩15分62.74m²土地
八尾市末広町1,330万円久宝寺口駅徒歩4分新築一戸建て
八尾市長池町 第3期 新築一戸建て2980万円河内山本駅徒歩3分124.43m²賃貸マンション
北本町パールハイツ 4026.5万円近鉄八尾駅徒歩6分55.08m²中古マンション
フアミールハイツ八尾A棟2,180万円八尾駅徒歩3分69.77m²中古一戸建て
八尾市栄町１丁目1,440万円近鉄八尾駅徒歩12分60.11m²土地
古家付き売土地 西山本町5丁目2,490万円河内山本駅徒歩11分土地
八尾市末広町1,330万円久宝寺口駅徒歩4分賃貸マンション
レジデンスＯＧＡＷＡ 2037.5万円河内山本駅徒歩6分60.22m²中古マンション
コピアス八尾2,270万円八尾南駅徒歩3分66.59m²中古一戸建て
八尾市北木の本2丁目3,380万円八尾駅徒歩17分104.33m²土地
条件無し売土地南向き 西山本町5丁目2,180万円河内山本駅徒歩13分土地
条件無し売土地南向き 西山本町5丁目2,180万円河内山本駅徒歩13分
ファミールアクシス八尾センタースクエア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年1月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 362戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域 南向き一部リフォーム済み（カーテン・照明器具付き）
- 施工会社
- （株）松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールアクシス八尾センタースクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミールアクシス八尾センタースクエアのある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- ファミールアクシス八尾センタースクエアのある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミールアクシス八尾センタースクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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