直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ファミールハイツ八尾A棟
大阪府八尾市安中町3丁目2-39
- 八尾駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,990万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 69.77m² 4LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 64.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 69.77m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 2,599万円 | 64.42m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 2,599万円 | 64.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 69.0m² 4LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 59.78m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 59.94m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 59.94m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 59.94m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 59.94m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.7万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 7.2万円 | 64.42m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 8.4万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 8.4万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 8.3万円 | 62.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 62.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 8.3万円 | 64.42m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 8.3万円 | 62.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 8.3万円 | 62.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 66.51m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 66.51m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 66.51m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 94.34m² 4LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 94.34m² 4LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 64.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 8.5万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 64.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 64.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 64.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 64.42m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (30件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セジュール山本 3037.0万円河内山本駅徒歩10分58.77m²中古マンション
パレス八尾山本 8081,580万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分60.62m²中古一戸建て
中古戸建 志紀町南41,180万円志紀駅徒歩15分100.08m²土地
売土地 刑部31,300万円恩智駅徒歩13分新築一戸建て
八尾市恩智中町 新築一戸建て2790万円～3190万円恩智駅徒歩13分86.43m²賃貸マンション
堤コーポ 1-A-33.2万円河内山本駅徒歩17分25.0m²中古マンション
秀和レジデンス 1Ｆ1,380万円八尾駅徒歩6分57.5m²中古一戸建て
中古戸建 中田5丁目2,580万円高安駅徒歩10分134.69m²土地
八尾市小阪合町４丁目950万円河内山本駅徒歩5分新築一戸建て
八尾市福万寺町 第２期 新築一戸建て2790万円河内山本駅徒歩6分81.15m²賃貸マンション
フローラ青山 1027.0万円河内山本駅徒歩17分67.48m²中古マンション
パレス八尾山本 中古マンション1,580万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分60.62m²中古一戸建て
八尾市南小阪合町 中古戸建680万円河内山本駅徒歩9分39.5m²土地
八尾市柏村町1,580万円高安駅徒歩6分土地
シティコート山本※※※長期優良住宅認定仕様です※※※2099～2337万円河内山本駅徒歩12分賃貸マンション
堤コーポ 2-B-33.0万円河内山本駅徒歩17分25.0m²中古マンション
秀和レジデンス 中古マンション1,380万円八尾駅徒歩6分57.5m²中古一戸建て
リフォーム完成南向きワイドバルコニーのある中古戸建2,780万円高安駅徒歩11分134.69m²土地
シティコート山本※※※長期優良住宅認定仕様です※※※2099～2337万円河内山本駅徒歩12分新築一戸建て
八尾市福万寺町南4丁目 新築一戸建て 第1 2号棟3,380万円河内山本駅上之島町2丁目下車徒歩8分104.49m²
ファミールハイツ八尾A棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年7月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 393戸
- 延べ床面積
- 64.42m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールハイツ八尾A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミールハイツ八尾A棟のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- ファミールハイツ八尾A棟のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミールハイツ八尾A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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