直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.23%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.31%、2年目が3.38%、3年目が1.55%となっています。
サンハイツ八尾南1
大阪府八尾市南木の本6丁目57-1
- 八尾駅 徒歩29分
- 八尾南駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 921万円〜1,069万円(63.47m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.5万円(63.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格894万円〜1,037万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積61.6m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格825万円〜957万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積56.85m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,017万円〜1,180万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積70.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格921万円〜1,069万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積63.47m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格921万円〜1,069万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積63.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格894万円〜1,037万円
参考賃料7.1万円〜8.3万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格918万円〜1,066万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積63.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格882万円〜1,024万円
参考賃料6.8万円〜7.9万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,170万円 | 61.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,170万円 | 61.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,170万円 | 61.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 61.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年11月 | 1,170万円 | 61.0m² 3DK | 1階 |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 70.06m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 70.06m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 70.06m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 70.06m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 70.06m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 1,090万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 1,090万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 1,090万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 6.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 5.6万円 | 63.47m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 5.6万円 | 63.47m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 5.6万円 | 63.47m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 5.9万円 | 63.28m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2014年4月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 56.85m² 3DK | 1階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 68.2m² 3DK | 1階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 68.2m² 3DK | 1階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 68.2m² 3DK | 1階 |
全て表示 (40件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.39%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が1.22%、3年目が1.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポグリーンヒルズ 3025.7万円近鉄八尾駅徒歩13分40.04m²中古マンション
リエラ八尾本町2,190万円近鉄八尾駅徒歩10分66.11m²中古一戸建て
八尾市北木の本五丁目2,490万円八尾南駅徒歩23分80.94m²土地
M'sGALLERIA亀井町4丁目3,260万円久宝寺駅徒歩16分新築一戸建て
八尾市堤町2丁目 1号棟/全2区画3,790万円河内山本駅徒歩17分94.39m²賃貸マンション
長池ハイツ 2E7.2万円近鉄八尾駅徒歩19分49.59m²中古マンション
フラワリータウン志紀B棟340万円志紀駅徒歩12分63.76m²中古一戸建て
安中町五丁目中古戸建2,480万円八尾駅徒歩10分83.83m²土地
売土地 山本町2丁目3,580万円河内山本駅徒歩5分土地
M'sGALLERIA亀井町4丁目3,260万円久宝寺駅徒歩16分賃貸マンション
ヴィラはぎわら6.3万円八尾駅徒歩6分66.78m²中古マンション
メガシティタワーズザ・ウエスト4,980万円久宝寺駅徒歩2分71.8m²中古一戸建て
八尾市萱振町7丁目中古戸建2,380万円近鉄八尾駅徒歩19分76.8m²土地
八尾市本町３丁目6,480万円近鉄八尾駅徒歩10分新築一戸建て
八尾市沼 第1期 新築一戸建て3398万円柏原駅徒歩23分86.53m²賃貸マンション
八尾市太子堂２丁目6.0万円久宝寺駅徒歩9分60.06m²中古マンション
メガシティタワーズTHE WEST 27階部分4,980万円久宝寺駅徒歩2分71.8m²中古一戸建て
中古テラスハウス 宮町2丁目330万円久宝寺口駅徒歩6分34.84m²新築一戸建て
八尾市福万寺町南4丁目 1号地/全3区画3,880万円河内山本駅徒歩20分120.88m²賃貸マンション
八尾市太子堂２丁目6.0万円久宝寺駅徒歩9分60.06m²
サンハイツ八尾南1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年7月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 182戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ八尾南1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイツ八尾南1のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- サンハイツ八尾南1のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイツ八尾南1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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