直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。
エスリード八尾本町
大阪府八尾市本町2丁目1-6
- 八尾駅 徒歩19分
- 近鉄八尾駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,842万円〜3,416万円(66.13m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.5万円(66.13m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,633万円〜3,165万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,780万円〜3,342万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,492万円〜2,996万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積58.96m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格2,788万円〜3,351万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,499万円〜3,004万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積58.96m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,382万円〜2,863万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積56.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,520万円〜3,029万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積58.96m²
間取り2SLDK
主要採光面東
8階
参考価格2,819万円〜3,388万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,677万円〜3,218万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積62.64m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格2,684万円〜3,226万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積62.64m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格2,527万円〜3,037万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積58.96m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格2,826万円〜3,397万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,834万円〜3,406万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,842万円〜3,416万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積66.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (138件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 11.8万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 11.8万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 11.8万円 | 66.13m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 9階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 9階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 66.13m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 66.13m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 66.13m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 66.13m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年9月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年1月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 62.6m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年1月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年12月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年11月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年11月 | 9.5万円 | 65.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2017年10月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 65.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2017年9月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年9月 | 9.2万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 62.64m² 2SLDK | 9階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2017年2月 | 11.9万円 | 72.8m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2017年1月 | 11.9万円 | 72.8m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 72.8m² 2SLDK | 8階 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 66.1m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 62.64m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 8階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 66.13m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年1月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年11月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年10月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年9月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年9月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 66.13m² 2SLDK | 9階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 10.0万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 66.13m² 3LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 10.0万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2012年7月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 66.13m² 3LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 9.5万円 | 58.96m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年11月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年3月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年2月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年1月 | 11.2万円 | 66.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年10月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年9月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年8月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年8月 | 10.3万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年7月 | 10.3万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年6月 | 10.0万円 | 58.96m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年6月 | 10.3万円 | 62.64m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年4月 | 12.0万円 | 66.13m² 3LDK | 11階 |
| 2009年7月 | 10.2万円 | 62.64m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 10.2万円 | 62.64m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 10.2万円 | 62.64m² 3LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 10.2万円 | 62.64m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (138件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブリージーウェイ6.6万円近鉄八尾駅徒歩12分50.8m²中古マンション
グランマークス久宝寺3,490万円久宝寺駅徒歩11分67.55m²中古一戸建て
八尾市教興寺６丁目収益戸建2,200万円信貴山口駅徒歩12分96.99m²土地
eLA／Bo エラボ 二俣1,280万円志紀駅徒歩7分新築一戸建て
～30日(土)1日(日)現地説明会開催予定～八尾市福万寺町 第6期 新築一戸建て2880万円河内山本駅徒歩26分99.02m²賃貸マンション
シャルム山本4.7万円河内山本駅徒歩26分27.86m²中古マンション
コピアス八尾2,380万円八尾南駅徒歩2分68.7m²中古一戸建て
高安駅から13分リフォーム済中古戸建日当り良好です998万円高安駅徒歩13分45.28m²土地
八尾市太田新町５丁目7,280万円八尾南駅徒歩22分新築一戸建て
クレイドルガーデン八尾市福万寺町 4号棟2,880万円河内山本駅河内山本下車徒歩6分99.02m²賃貸マンション
八尾市山城町4丁目6.6万円近鉄八尾駅徒歩12分50.8m²中古マンション
ファミールアクシス八尾センタースクエア2,980万円八尾駅徒歩3分66.36m²中古一戸建て
八尾市春日町３丁目1,380万円八尾駅徒歩6分93.9m²土地
八尾市上之島町北 売地1,180万円河内山本駅徒歩19分62.63m²土地
eLA／Bo エラボ 二俣1,280万円志紀駅徒歩7分賃貸マンション
八尾市小畑町4丁目4.6万円河内山本駅徒歩26分27.38m²中古マンション
パレス八尾山本 8Ｆ1,580万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分60.62m²中古一戸建て
八尾市西木の本1丁目700万円八尾南駅徒歩8分74.27m²土地
売土地 植松町7丁目3,580万円八尾駅徒歩8分新築一戸建て
八尾市二俣2丁目3,380万円志紀駅徒歩8分105.15m²
エスリード八尾本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 30戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 500%
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード八尾本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード八尾本町のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- エスリード八尾本町のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード八尾本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.