直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。
エスリード八尾光町
大阪府八尾市光町2丁目21
- 近鉄八尾駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,661万円〜3,198万円(66.14m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.4万円(66.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格2,216万円〜2,664万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,055万円〜3,672万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積76.39m²
間取り4LDK
主要採光面東
15階
参考価格3,064万円〜3,683万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積76.39m²
間取り4LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,661万円〜3,198万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積66.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 66.14m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 66.14m² 3LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 66.14m² 3LDK | 15階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 66.14m² 3LDK | 15階 |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 66.14m² 3LDK | 15階 |
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.0万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 56.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 9.0万円 | 56.06m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 56.06m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 56.06m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 56.06m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 56.06m² 2LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 56.06m² 2LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 76.39m² 4LDK | 15階 |
| 2017年9月 | 12.3万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 76.39m² 4LDK | 15階 |
| 2017年8月 | 12.3万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2013年12月 | 13.5万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2013年10月 | 13.5万円 | 76.39m² 4LDK | 14階 |
| 2011年5月 | 12.8万円 | 56.06m² 4LDK | 14階 |
| 2011年4月 | 12.8万円 | 56.06m² 4LDK | 14階 |
| 2009年4月 | 13.0万円 | 76.39m² 4LDK | 15階 |
全て表示 (20件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八尾市末広町１丁目4.3万円近鉄八尾駅徒歩11分29.16m²中古マンション
久宝寺グリーンマンション 中古マンション690万円久宝寺口駅徒歩7分62.72m²中古一戸建て
八尾市高砂町５丁目1,180万円河内花園駅徒歩27分79.78m²土地
プロスパータウン南本町 売土地1,882万円八尾駅徒歩15分土地
プロスパータウン南本町 売土地1,882万円八尾駅徒歩15分賃貸マンション
八尾市明美町１丁目3.9万円八尾駅徒歩8分32.0m²中古マンション
メガシティタワーズウエスト 中古マンション4,180万円久宝寺駅徒歩2分68.24m²中古一戸建て
八尾市高安町南２丁目2,880万円高安駅徒歩6分82.21m²土地
八尾市太田新町６丁目6,123万円八尾南駅徒歩21分新築一戸建て
～30日(土)1日(日)現地説明会開催予定～八尾市福万寺町 第6期 新築一戸建て2880万円河内山本駅徒歩26分99.02m²賃貸マンション
八尾市志紀町１丁目6.9万円志紀駅徒歩3分60.5m²中古マンション
パレス八尾山本 中古マンション1,080万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分69.43m²中古一戸建て
八尾市山本町南7丁目 中古一戸建て2,680万円高安駅徒歩11分84.93m²土地
売土地 弓削町31,380万円志紀駅徒歩5分新築一戸建て
クレイドルガーデン八尾市福万寺町 4号棟2,880万円河内山本駅河内山本下車徒歩6分99.02m²賃貸マンション
八尾市志紀町１丁目6.8万円志紀駅徒歩3分58.0m²中古マンション
八尾山本レックスマンション 中古マンション800万円河内山本駅徒歩21分55.0m²中古一戸建て
八尾市刑部4丁目 中古一戸建て3,480万円恩智駅徒歩11分84.24m²土地
eLA／Bo エラボ 二俣1,280万円志紀駅徒歩7分土地
eLA／Bo エラボ 二俣1,280万円志紀駅徒歩7分
エスリード八尾光町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 北野建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード八尾光町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード八尾光町のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- エスリード八尾光町のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード八尾光町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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