直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。
グランコート志紀
大阪府八尾市志紀町南3丁目173
- 志紀駅 徒歩9分
- 法善寺駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,756万円〜2,122万円(67.77m²)
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.6万円(67.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,753万円〜2,118万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積67.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,755万円〜2,120万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積67.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,866万円〜2,254万円
参考賃料7.9万円〜9.2万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,756万円〜2,122万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積67.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,761万円〜2,128万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積67.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,880万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,730万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,730万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 67.77m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 67.77m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 67.77m² 3LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.0万円 | 67.79m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.4万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 7.9万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 7.8万円 | 67.77m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セジュール山本 3037.0万円河内山本駅徒歩10分58.77m²中古マンション
パレス八尾山本 8081,580万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分60.62m²中古一戸建て
中古戸建 志紀町南41,180万円志紀駅徒歩15分100.08m²土地
売土地 刑部31,300万円恩智駅徒歩13分新築一戸建て
八尾市恩智中町 新築一戸建て2790万円～3190万円恩智駅徒歩13分86.43m²賃貸マンション
堤コーポ 1-A-33.2万円河内山本駅徒歩17分25.0m²中古マンション
秀和レジデンス 1Ｆ1,380万円八尾駅徒歩6分57.5m²中古一戸建て
中古戸建 中田5丁目2,580万円高安駅徒歩10分134.69m²土地
八尾市小阪合町４丁目950万円河内山本駅徒歩5分新築一戸建て
八尾市福万寺町 第２期 新築一戸建て2790万円河内山本駅徒歩6分81.15m²賃貸マンション
フローラ青山 1027.0万円河内山本駅徒歩17分67.48m²中古マンション
パレス八尾山本 中古マンション1,580万円河内山本駅青葉町下車徒歩5分60.62m²中古一戸建て
八尾市南小阪合町 中古戸建680万円河内山本駅徒歩9分39.5m²土地
八尾市柏村町1,580万円高安駅徒歩6分土地
シティコート山本※※※長期優良住宅認定仕様です※※※2099～2337万円河内山本駅徒歩12分賃貸マンション
堤コーポ 2-B-33.0万円河内山本駅徒歩17分25.0m²中古マンション
秀和レジデンス 中古マンション1,380万円八尾駅徒歩6分57.5m²中古一戸建て
リフォーム完成南向きワイドバルコニーのある中古戸建2,780万円高安駅徒歩11分134.69m²土地
シティコート山本※※※長期優良住宅認定仕様です※※※2099～2337万円河内山本駅徒歩12分新築一戸建て
八尾市福万寺町南4丁目 新築一戸建て 第1 2号棟3,380万円河内山本駅上之島町2丁目下車徒歩8分104.49m²
グランコート志紀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 46戸
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 石黒建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランコート志紀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランコート志紀のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- グランコート志紀のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランコート志紀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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