直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.06%、2年目が4.99%、3年目が1.76%となっています。
シャイニング参番館
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大阪府八尾市北木の本5丁目43-1
- 八尾駅 徒歩20分
- 久宝寺駅 徒歩24分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.7万円(56.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年8月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年7月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年6月 | 5.2万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年6月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年5月 | 5.2万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年5月 | 5.4万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年4月 | 5.2万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年4月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年1月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年1月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年1月 | 5.6万円 | 56.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 5.6万円 | 56.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 5.6万円 | 56.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5.6万円 | 56.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 5.4万円 | 56.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5.4万円 | 56.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 5.4万円 | 56.1m² 3DK | 3階 |
| 2021年5月 | 5.4万円 | 56.1m² 3DK | 3階 |
| 2021年4月 | 5.4万円 | 56.1m² 3DK | 3階 |
| 2019年10月 | 5.3万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年9月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 5.3万円 | 56.1m² 3DK | 3階 |
| 2019年7月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.6万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.6万円 | 56.1m² 3DK | 2階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 56.1m² 3DK | 3階 |
全て表示 (37件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の7.28%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.24%、2年目が0.68%、3年目が2.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
椋風苑B棟6.5万円八尾駅徒歩10分54.0m²中古マンション
八尾山本レックスマンション1,180万円河内山本駅徒歩22分61.6m²中古一戸建て
八尾市垣内2丁目 中古戸建390万円恩智駅徒歩15分49.07m²土地
八尾市八尾木 売地 C号地2,330万円志紀駅徒歩15分新築一戸建て
八尾市黒谷5丁目 新築一戸建て 23−2期 全1区画3,180万円信貴山口駅徒歩4分91.08m²賃貸マンション
サンパレス八尾 3016.6万円近鉄八尾駅徒歩2分44.1m²中古マンション
サンハイツ八尾南ニ号棟1,380万円八尾南駅徒歩13分63.28m²中古一戸建て
八尾市福万寺町南２丁目2,680万円河内山本駅徒歩23分98.81m²土地
八尾市八尾木 売地 B号地2,230万円志紀駅徒歩15分新築一戸建て
八尾市栄町2丁目 A号地4,180万円八尾駅徒歩8分139.13m²賃貸マンション
八尾市本町１丁目7.3万円近鉄八尾駅徒歩4分48.6m²中古マンション
ファミールアクシス八尾サウススクエア2,880万円八尾駅徒歩3分66.36m²中古一戸建て
中古戸建 八尾市緑ヶ丘41,880万円近鉄八尾駅徒歩18分76.14m²土地
八尾市八尾木 売地 A号地2,280万円志紀駅徒歩15分新築一戸建て
八尾市東本町5丁目4,780万円近鉄八尾駅徒歩7分131.92m²賃貸マンション
八尾市東本町５丁目8.7万円近鉄八尾駅徒歩5分59.0m²中古マンション
八尾山本レックスマンション 中古マンション800万円河内山本駅徒歩21分55.0m²中古一戸建て
中古戸建 八尾市上之町北5 未入居2,750万円河内山本駅徒歩21分93.99m²土地
八尾市福万寺町南３丁目2,480万円河内山本駅徒歩20分新築一戸建て
東山本新町6丁目 新築戸建て3,280万円高安駅徒歩7分119.15m²
シャイニング参番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築29年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャイニング参番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャイニング参番館のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- シャイニング参番館のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャイニング参番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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