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エスポワール2

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大阪府八尾市刑部3丁目81-2

  • 高安駅 徒歩14分
  • 恩智駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
6.7万円〜7.6万円(58.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積58.95m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積59.99m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積59.99m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積59.99m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積58.95m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月5.7万円58.95m²
2LDK		3階
2020年7月5.7万円58.95m²
2LDK		3階
2020年6月5.7万円58.95m²
2LDK		3階
2020年4月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2020年3月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2020年2月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2020年1月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2019年12月5.8万円58.95m²
3DK		4階
2019年11月5.7万円59.99m²
3DK		2階
2019年11月5.8万円58.95m²
3DK		4階
2019年10月5.7万円59.99m²
3DK		2階
2019年10月5.8万円58.95m²
3DK		4階
2019年9月5.7万円59.99m²
3DK		2階
2019年9月5.8万円58.95m²
3DK		4階
2019年8月5.7万円58.95m²
3DK		2階
2019年8月5.8万円51.23m²
3DK		4階
2019年7月5.7万円59.99m²
3DK		2階
2019年6月5.7万円59.99m²
3DK		2階
2018年12月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年11月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年10月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年9月5.6万円59.99m²
3DK		1階
2018年9月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年8月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2018年8月6.1万円59.99m²
3DK		3階
2018年8月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年7月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2018年7月6.1万円59.99m²
3DK		3階
2018年7月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年6月5.6万円58.95m²
3DK		1階
2018年6月6.1万円59.99m²
3DK		3階
2018年6月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2018年5月5.8万円59.99m²
3DK		4階
2016年6月6.1万円58.95m²
3DK		3階
2016年5月6.1万円58.95m²
3DK		3階
2016年4月6.1万円59.99m²
3DK		3階
2016年3月6.1万円59.99m²
3DK		3階
2016年2月6.1万円58.95m²
3DK		3階
2016年1月6.1万円59.99m²
3DK		3階
2015年12月6.1万円58.95m²
3DK		3階
2015年11月6.1万円58.95m²
3DK		3階
2014年1月7.3万円58.0m²
3DK		4階
2013年12月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年11月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年10月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年9月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年8月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年7月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2013年7月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年6月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2013年6月7.3万円58.95m²
3DK		4階
2013年5月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2013年4月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2013年3月7.2万円58.95m²
3DK		2階
2013年2月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2013年1月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2012年12月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2012年11月7.2万円59.99m²
3DK		2階
2012年10月7.2万円59.99m²
3DK		2階
全て表示 (59件)表示を省略

八尾市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八尾市の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。

八尾市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八尾市の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。

これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八尾木北六丁目店
  • ファミリーマート 八尾木北二丁目店
  • サンドラッグ八尾中田店
  • サンディ八尾木店
グルメ
  • コメダ珈琲店八尾高美店
  • さん天八尾高美店
  • 焼肉きんぐ八尾店
  • なか卯 八尾店
娯楽施設
  • 八尾木北第１公園
  • 市立山本球場
役所・公共施設
  • 八尾高安郵便局
  • 八尾恩智郵便局
  • 八尾八尾木郵便局
医療
  • 社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院
保育施設
  • 認定こども園清友幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園あひる保育園
  • あひる保育園
  • 認定こども園あけぼの保育園
学校
  • 八尾市立刑部小学校
  • 私立金光八尾高校
  • 私立金光八尾中学校
  • 八尾市立曙川南中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八尾市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスポワール2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年10月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスポワール2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスポワール2のある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
  3. エスポワール2のある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスポワール2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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